Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.

Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.

W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę

Stoimy u progu rewolucji, w której to nie krzem, a kod genetyczny stanie się podstawowym surowcem innowacji. Po dekadach dominacji bitów i bajtów, ludzkość zaczyna programować samą materię życia. Biotechnologia przestaje być jedynie domeną leczenia chorób – staje się fundamentem nowego przemysłu. Life Sciences, rozumiane jako ekosystem tworzący terapie genowe, hodowane w laboratoriach mięso, biofabrykowane materiały budowlane i spersonalizowaną medycynę, wychodzi z cienia.

Przez ostatnie dwie dekady rynek nieruchomości komercyjnych rósł w rytm potrzeb sektora technologicznego. Ta era osiąga dojrzałość, a na horyzoncie widać już jej następcę – Gospodarkę Życia.

W najnowszym numerze magazynu "Obiekty" zagłębiamy się w świat Life Sciences. Analizujemy, jak przełomy w biotechnologii, farmacji i agritech generują bezprecedensowy popyt na zupełnie nową klasę aktywów: wyspecjalizowaną bioinfrastrukturę

Słowniczek

Life sciences

W sensie rynkowym „life sciences” odnosi się do całego ekosystemu firm i instytucji prowadzących badania, rozwój i wdrożenia w dziedzinach biologii i zdrowia, w tym laboratoriów, firm farmaceutycznych, producentów wyrobów medycznych, startupów biotech oraz infrastruktury wspierającej (parki naukowe, bioinfrastruktura).

1. Biotechnologia – terapie genowe, komórkowe, immunoterapia.
   
   
2. Farmacja – badania nad lekami i ich produkcja.
   
   
3. Technologie medyczne i urządzenia – sprzęt diagnostyczny, implanty, AI w medycynie.
   
   
4. Laboratoria badawczo-rozwojowe (R&D) – badania podstawowe i stosowane.
   
   
5. Agrobiotech i nutraceuticals – żywność funkcjonalna, lab-grown food, agritech
   
   

Bioinfrastruktura

Trend w planowaniu i budowie przestrzeni miejskich, polegający na integracji systemów stworzonych przez człowieka (infrastruktura szara) z elementami biologicznymi (infrastruktura zielona). W systemach miejskich to także traktowanie natury jako ważnej części elementu miasta odpowiedzialnej za usługi ekosystemowe czy integracja systemów naturalnych z systemami technologicznymi

Lab Grown

Trend, w ramach którego produkcję przenosi się ze świata naturalnego do laboratorium. Dotyczy on wytwarzania produktów syntetycznie (w procesie syntezy chemicznej) lub bezpośrednio z komórek macierzystych. Trend ten jest odpowiedzią na rosnące wyzwania ekologiczne, takie jak degradacja środowiska, zmiany klimatyczne i kurczące się zasoby naturalne, a także na rosnącą świadomość i oczekiwania konsumentów wobec zrównoważonego rozwoju.

‍

Standard GMP: 

GMP (Good Manufacturing Practice) to zestaw wymagań i wytycznych regulujących procesy produkcyjne, kontrolne, dokumentacyjne i organizacyjne wytwarzania produktów w taki sposób, aby zagwarantować ich jakość, bezpieczeństwo i skuteczność. Stosowany w obszarze Biotech

W Polsce i Unii Europejskiej odnosi się do niej Rozporządzenie Komisji (WE) nr 2023/2006, a w farmacji – Dyrektywa 2003/94/WE oraz EU GMP Guide (Annex 1–21).

W Stanach Zjednoczonych równoważny system określany jest jako cGMP – current Good Manufacturing Practice, nadzorowany przez FDA (Food and Drug Administration).

Europejski system GMP jest spójny z globalnymi standardami WHO i ICH (International Council for Harmonisation), ale posiada własną strukturę załączników (Annexes 1–21), które opisują różne typy procesów i środowisk produkcyjnych.