65
Wynajem magazynu na odzież a budowa fabryki leków? To dwa różne światy. W branży life sciences każdy paragraf umowy najmu ma znaczenie krytyczne, a błąd w specyfikacji technicznej może kosztować miliony. Gdzie leżą pułapki prawne i operacyjne? Autorki precyzyjnie analizują rynek, który rośnie w siłę szybciej niż inne.

„W praktyce wiele parametrów technicznych przedmiotu najmu i obowiązków stron umowy najmu jest determinowanych przez przepisy prawa i musi zostać wprost ujętych w dokumentacji umownej”.
Wynajem magazynu na odzież a budowa fabryki leków? To dwa różne światy. W branży life sciences każdy paragraf umowy najmu ma znaczenie krytyczne, a błąd w specyfikacji technicznej może kosztować miliony. Gdzie leżą pułapki prawne i operacyjne? Autorki precyzyjnie analizują rynek, który rośnie w siłę szybciej niż inne.

„W praktyce wiele parametrów technicznych przedmiotu najmu i obowiązków stron umowy najmu jest determinowanych przez przepisy prawa i musi zostać wprost ujętych w dokumentacji umownej”.
Wynajem magazynu na odzież a budowa fabryki leków? To dwa różne światy. W branży life sciences każdy paragraf umowy najmu ma znaczenie krytyczne, a błąd w specyfikacji technicznej może kosztować miliony. Gdzie leżą pułapki prawne i operacyjne? Autorki precyzyjnie analizują rynek, który rośnie w siłę szybciej niż inne.

„W praktyce wiele parametrów technicznych przedmiotu najmu i obowiązków stron umowy najmu jest determinowanych przez przepisy prawa i musi zostać wprost ujętych w dokumentacji umownej”.
Wynajem magazynu na odzież a budowa fabryki leków? To dwa różne światy. W branży life sciences każdy paragraf umowy najmu ma znaczenie krytyczne, a błąd w specyfikacji technicznej może kosztować miliony. Gdzie leżą pułapki prawne i operacyjne? Autorki precyzyjnie analizują rynek, który rośnie w siłę szybciej niż inne.

„W praktyce wiele parametrów technicznych przedmiotu najmu i obowiązków stron umowy najmu jest determinowanych przez przepisy prawa i musi zostać wprost ujętych w dokumentacji umownej”.
Wynajem magazynu na odzież a budowa fabryki leków? To dwa różne światy. W branży life sciences każdy paragraf umowy najmu ma znaczenie krytyczne, a błąd w specyfikacji technicznej może kosztować miliony. Gdzie leżą pułapki prawne i operacyjne? Autorki precyzyjnie analizują rynek, który rośnie w siłę szybciej niż inne.

„W praktyce wiele parametrów technicznych przedmiotu najmu i obowiązków stron umowy najmu jest determinowanych przez przepisy prawa i musi zostać wprost ujętych w dokumentacji umownej”.
66
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
Inwestycje w europejskie nieruchomości life sciences biją rekordy. Według danych CBRE, wolumen transakcji w tym sektorze w Europie wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich dwóch lat, a apetyt inwestorów instytucjonalnych wciąż rośnie. Polska, z rozwijającym się ekosystemem badawczym, jest postrzegana jako jeden z najbardziej perspektywicznych, wschodzących rynków w tym segmencie. (źródło: CBRE, European Life Sciences Report 2025).
67
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Zarządzanie

Obiekty life sciences to bez wątpienia perły w portfelach inwestycyjnych. Ale czy polski rynek jest w pełni gotowy na ten boom? Zastanawiamy się, czy za rosnącym popytem nadąża podaż wyspecjalizowanych deweloperów, zarządców i doradców, którzy potrafią nawigować w tym gąszczu regulacji. Czy mamy dość ekspertyzy, by precyzyjnie operować tym „skalpelem”?

68
MENU

Spis treści

Wstęp
9

Okiem redakcji: lifescience 

Bioprodukcyjny tryptyk branży Life Science

Krzysztof Kogut
Redaktor naczelny magazynu Obiekty
13

Naturze trzeba pomóc. By ona pomogła nam.

Rozmowa z Robertem Koniecznym, architektem, założycielem pracowni KWK Promes.
Robert Konieczny
Założyciel pracowni architektonicznej KWK Promes
19

Czy miasta i ESG mają coś wspólnego?

Katarzyna Chwalbińska - Kusek
Partner, Head of ESG Advisory at Baker Tilly TPA
24

Nowy Test IQ dla Budynków

Czym jest wskaźnik SRI i dlaczego wkrótce będzie ważniejszy niż lokalizacja?
Karolina Junak
Project Manager
Piotr Zdanowski
Specjalista ds. efektywności energetycznej
31

Cukier, rdza i obietnica miasta

Aleksandra Przyk
Development investment specialist
Krzysztof Kogut
Redaktor naczelny magazynu Obiekty
35

Naszą ambicją jest miasto.

Anna Watkowska
Członek zarządu, OKAM Capital
Krzysztof Kogut
Redaktor naczelny magazynu Obiekty
40

Projektowanie stref relaksu i social spaces w galeriach handlowych i butikach

Patrycja Stasiak
47

Idealny zespół FM – czyli jak wyobrażam sobie idealnie przydzielone role w zarządzaniu obszarem Facility Management w nowoczesnej organizacji.

W jaki sposób pogodzić strategiczne wymogi biznesu z taktyką i operacją dzięki jasnemu podziałowi obowiązków?
Michał Maciejczak
Head of Facilities Management w Kaufland Polska
53

Asset Management & Leasing – nieodłączne połączenie?

Marta Zawadzka
Head of Leasing & Asset Management TriGranit
57

Wielcy Obecni.

Nowy indykator twojego biura i przyszłości środowiska pracy.
Jan Pawlik
PRFM
62

Jeden zespół, podwójna wartość 

Łącząc property management oraz leasing
Piotr Czerwiński
CEO AXI IMMO Services​
65

Nieruchomości w służbie nauki

Maria Targosz-Gajewska
praktykantka Nieruchomości i Budownictwa CMS
Anna Wiśniewska
69

Biotechnologia potrzebuje przestrzeni.

Agnieszka Gostomska
Facility and Administration Manager, Polpharma Biologics
73

Ile budek potrzebujesz dla Twojego zespołu?

Joanna Musiał-Jarosz
Marketing & Design Manager
Łukasz Sztuka
Lead Architect
78

Mózg w pułapce komfortu

Cena pracy z domu
Alicja Preus
Head of Research & Content
82

Przyszłość workplace a bioinżynieria – biuro jako ekosystem

Patrycja Pachowska
Global Workplace Manager, ZnanyLekarz.pl
86

Trzy „must have” dla Twojego biura.

Ciszej, mądrzej, precyzyjniej
Daniel Mordwiński
Starszy Opiekun Klienta Biznesowego w A+V
91

Zmień miejsce, nie siebie

Małgorzata Furtak
Dyrektorka Biura BHP & Wellbeing, Psycholożka
96

ESG i odpowiedzialne zarządzanie wodą w nieruchomościach | BRITA

Dowiedz się, jak odpowiedzialne zarządzanie wodą wspiera realizację celów ESG w nieruchomościach z pomocą BRITA!
Rafał Kania
National Key Account Manager
102

Między ustawą a rynkiem: Świadectwa energetyczne i zapotrzebowanie na energię w budynkach

Piotr Karbowy
Dyrektor Techniczny w APSYS POLSKA
108

Bezpieczeństwo obiektów logistycznych w Polsce – trendy, problematyka cele biznesowe

Tomasz Grzelak
przewodniczący Grupy Doradczej ds. Bezpieczeństwa w Polskiej Radzie Facility Management
113

Wybrane systemy ochrony ppoż. w budynkach - rola i znaczenie utrzymywania ich w sprawności

Robert Robok
Kierownik projektu
117

Bezpieczeństwo procesu utrzymania czystości. Jak sprzątać, by zachować bezpieczeństwo i zdrowie pracowników swoich i klienta?

Tomasz Łuczak
współzałożyciel CleanMode.pl, certyfikowany Trener sprzątania PIGC. Wieloletni praktyk i pasjonat branży
121

Robotyzacja w usługach sprzątania – fakty i mity

Maksym Kaplanskyy
Dyrektor Biura Technologii, Grupa Impel
125

Niewidzialna siła rynku

W jaki sposób aktywizacja Osób z Niepełnosprawnościami buduje wartość w Facility Management?
No items found.
129

Autonomiczne roboty sprzątające Rosiwit

Paulina Kudłacik
Business Development Manager w ACTION S.A.
132

Autonomiczne profesjonalne urządzenia w FM’ie – korzyści i zagrożenia

Krzysztof Zieliński
Członek Zarządu w ATABA
137

O czym warto pomyśleć, modernizując lub budując parking w 2026 r.?

Piotr Nizio
CEO, Co-Founder ParkCash
143

Architektura modularna i prefabrykacja - czyli obiekty z metra?

Aleksandra Pacholska
Architektka i Project Manager w APA Wojciechowski Architekci
148

Więcej niż showroom. Jak Nowy Styl stworzył przestrzeń, która angażuje, inspiruje i buduje długofalowe relacje biznesowe

Rozmowa z Bartoszem Krasińskim – Dyrektorem Marketingu, Tomaszem Zarembą –Dyrektorem Sprzedaży Krajowej oraz Agnieszką Ząbroń – Planning & Design Manager w Nowym Stylu.
Agnieszka Ząbroń
Planning&Design Manager w Nowy Styl
Bartosz Karasiński
Nowy Styl | Marketing & Global Account Director | VP - Extended Board Member
Tomasz Zaremba
Dyrektor Sprzedaży Krajowej
153

Fizyczny obiekt w cyfrowym świecie

Konrad Krusiewicz
Architekt, CEO The Design Group
159

RFI BOOK Technologie CRE

No items found.
160

Zakończenie

No items found.
2025-03
Bioinfrastruktura i Lab Grown
>
Zarządzanie
>
No items found.