Adam Sokołowski

Business Development Manager CBRE | GWS

BIO Autora

Adam Sokołowski

Business Development Manager CBRE | GWS

BIO Autora

Adam Sokołowski

Business Development Manager CBRE | GWS

BIO Autora

Adam Sokołowski

Business Development Manager CBRE | GWS

BIO Autora

Adam Sokołowski

Business Development Manager CBRE | GWS

BIO Autora
121

Jak hiperlokalność zmienia rynek pracy, wartość biur i stawia pracodawców pod ścianą oczekiwań: czas, dobrostan, CO₂.

Jeszcze niedawno traciliśmy tygodnie życia na stanie w korkach. Dziś te setki godzin rocznie stają się nową walutą pracownika, której nie da się zignorować. Czy luksus codziennego 15-minutowego spaceru do pracy oznacza śmierć centralnych biurowców, czy ich radykalną transformację? Koncepcja 15-minutowego miasta wchodzi na rynek nieruchomości niczym walec rewolucji urbanistycznej. Nie chodzi już tylko o walkę o talent, lecz o zrozumienie, że pracownik ceni sobie odzyskany czas, komfort psychiczny i niski ślad węglowy bardziej niż firmowy prestiż i owocowe czwartki. Firmy próbujące przywrócić stary porządek dużo ryzykują. Czy Twoje biuro nadal jest jeszcze twierdzą, czy już lokalnym węzłem w nowej, elastycznej sieci?

Jak hiperlokalność zmienia rynek pracy, wartość biur i stawia pracodawców pod ścianą oczekiwań: czas, dobrostan, CO₂.

Jeszcze niedawno traciliśmy tygodnie życia na stanie w korkach. Dziś te setki godzin rocznie stają się nową walutą pracownika, której nie da się zignorować. Czy luksus codziennego 15-minutowego spaceru do pracy oznacza śmierć centralnych biurowców, czy ich radykalną transformację? Koncepcja 15-minutowego miasta wchodzi na rynek nieruchomości niczym walec rewolucji urbanistycznej. Nie chodzi już tylko o walkę o talent, lecz o zrozumienie, że pracownik ceni sobie odzyskany czas, komfort psychiczny i niski ślad węglowy bardziej niż firmowy prestiż i owocowe czwartki. Firmy próbujące przywrócić stary porządek dużo ryzykują. Czy Twoje biuro nadal jest jeszcze twierdzą, czy już lokalnym węzłem w nowej, elastycznej sieci?

Jak hiperlokalność zmienia rynek pracy, wartość biur i stawia pracodawców pod ścianą oczekiwań: czas, dobrostan, CO₂.

Jeszcze niedawno traciliśmy tygodnie życia na stanie w korkach. Dziś te setki godzin rocznie stają się nową walutą pracownika, której nie da się zignorować. Czy luksus codziennego 15-minutowego spaceru do pracy oznacza śmierć centralnych biurowców, czy ich radykalną transformację? Koncepcja 15-minutowego miasta wchodzi na rynek nieruchomości niczym walec rewolucji urbanistycznej. Nie chodzi już tylko o walkę o talent, lecz o zrozumienie, że pracownik ceni sobie odzyskany czas, komfort psychiczny i niski ślad węglowy bardziej niż firmowy prestiż i owocowe czwartki. Firmy próbujące przywrócić stary porządek dużo ryzykują. Czy Twoje biuro nadal jest jeszcze twierdzą, czy już lokalnym węzłem w nowej, elastycznej sieci?

Jak hiperlokalność zmienia rynek pracy, wartość biur i stawia pracodawców pod ścianą oczekiwań: czas, dobrostan, CO₂.

Jeszcze niedawno traciliśmy tygodnie życia na stanie w korkach. Dziś te setki godzin rocznie stają się nową walutą pracownika, której nie da się zignorować. Czy luksus codziennego 15-minutowego spaceru do pracy oznacza śmierć centralnych biurowców, czy ich radykalną transformację? Koncepcja 15-minutowego miasta wchodzi na rynek nieruchomości niczym walec rewolucji urbanistycznej. Nie chodzi już tylko o walkę o talent, lecz o zrozumienie, że pracownik ceni sobie odzyskany czas, komfort psychiczny i niski ślad węglowy bardziej niż firmowy prestiż i owocowe czwartki. Firmy próbujące przywrócić stary porządek dużo ryzykują. Czy Twoje biuro nadal jest jeszcze twierdzą, czy już lokalnym węzłem w nowej, elastycznej sieci?

Jak hiperlokalność zmienia rynek pracy, wartość biur i stawia pracodawców pod ścianą oczekiwań: czas, dobrostan, CO₂.

Jeszcze niedawno traciliśmy tygodnie życia na stanie w korkach. Dziś te setki godzin rocznie stają się nową walutą pracownika, której nie da się zignorować. Czy luksus codziennego 15-minutowego spaceru do pracy oznacza śmierć centralnych biurowców, czy ich radykalną transformację? Koncepcja 15-minutowego miasta wchodzi na rynek nieruchomości niczym walec rewolucji urbanistycznej. Nie chodzi już tylko o walkę o talent, lecz o zrozumienie, że pracownik ceni sobie odzyskany czas, komfort psychiczny i niski ślad węglowy bardziej niż firmowy prestiż i owocowe czwartki. Firmy próbujące przywrócić stary porządek dużo ryzykują. Czy Twoje biuro nadal jest jeszcze twierdzą, czy już lokalnym węzłem w nowej, elastycznej sieci?
122

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

„W świecie, gdzie czas, dobrostan i ekologia stają się nowymi walutami, powrót do biur w starej formie jest coraz mniej realny. Pytanie nie brzmi „czy”, ale „jak szybko” dostosujemy się do tej zmiany.

123
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Aż 46% pracowników zmieniłoby pracodawcę, gdyby ten zwiększył liczbę obowiązkowych dni w biurze – tak wygląda realny koszt sztywnej polityki powrotu. Tymczasem w miastach takich jak Paryż, władze aktywnie przekształcają parkingi w zielone przestrzenie, a także rozwijają infrastrukturę rowerową, wcielając w życie ideę hiperlokalnych ekosystemów. Ta koncepcja nie jest modą, lecz przemyślaną strategią, która odpowiada na palący problem: statystycznie Polacy spędzają ponad 300 godzin rocznie w drodze do pracy. To prawie dwa tygodnie życia stracone w korkach. (Źródła: Deloitte, 2024; Badanie Pracuj.pl, 2024).
Aż 46% pracowników zmieniłoby pracodawcę, gdyby ten zwiększył liczbę obowiązkowych dni w biurze – tak wygląda realny koszt sztywnej polityki powrotu. Tymczasem w miastach takich jak Paryż, władze aktywnie przekształcają parkingi w zielone przestrzenie, a także rozwijają infrastrukturę rowerową, wcielając w życie ideę hiperlokalnych ekosystemów. Ta koncepcja nie jest modą, lecz przemyślaną strategią, która odpowiada na palący problem: statystycznie Polacy spędzają ponad 300 godzin rocznie w drodze do pracy. To prawie dwa tygodnie życia stracone w korkach. (Źródła: Deloitte, 2024; Badanie Pracuj.pl, 2024).
Aż 46% pracowników zmieniłoby pracodawcę, gdyby ten zwiększył liczbę obowiązkowych dni w biurze – tak wygląda realny koszt sztywnej polityki powrotu. Tymczasem w miastach takich jak Paryż, władze aktywnie przekształcają parkingi w zielone przestrzenie, a także rozwijają infrastrukturę rowerową, wcielając w życie ideę hiperlokalnych ekosystemów. Ta koncepcja nie jest modą, lecz przemyślaną strategią, która odpowiada na palący problem: statystycznie Polacy spędzają ponad 300 godzin rocznie w drodze do pracy. To prawie dwa tygodnie życia stracone w korkach. (Źródła: Deloitte, 2024; Badanie Pracuj.pl, 2024).
Aż 46% pracowników zmieniłoby pracodawcę, gdyby ten zwiększył liczbę obowiązkowych dni w biurze – tak wygląda realny koszt sztywnej polityki powrotu. Tymczasem w miastach takich jak Paryż, władze aktywnie przekształcają parkingi w zielone przestrzenie, a także rozwijają infrastrukturę rowerową, wcielając w życie ideę hiperlokalnych ekosystemów. Ta koncepcja nie jest modą, lecz przemyślaną strategią, która odpowiada na palący problem: statystycznie Polacy spędzają ponad 300 godzin rocznie w drodze do pracy. To prawie dwa tygodnie życia stracone w korkach. (Źródła: Deloitte, 2024; Badanie Pracuj.pl, 2024).
Aż 46% pracowników zmieniłoby pracodawcę, gdyby ten zwiększył liczbę obowiązkowych dni w biurze – tak wygląda realny koszt sztywnej polityki powrotu. Tymczasem w miastach takich jak Paryż, władze aktywnie przekształcają parkingi w zielone przestrzenie, a także rozwijają infrastrukturę rowerową, wcielając w życie ideę hiperlokalnych ekosystemów. Ta koncepcja nie jest modą, lecz przemyślaną strategią, która odpowiada na palący problem: statystycznie Polacy spędzają ponad 300 godzin rocznie w drodze do pracy. To prawie dwa tygodnie życia stracone w korkach. (Źródła: Deloitte, 2024; Badanie Pracuj.pl, 2024).
124
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Usługi i technologie

Poznaliśmy nowe definicje wartości, jakie pracownicy przypisują życiu zawodowemu. Pandemia nie tylko uruchomiła pracę zdalną, ale brutalnie uświadomiła, że czas i dobrostan to zasoby krytyczne. W obliczu tego odkrycia biuro jako centrum kontroli wydaje się reliktem. Zamiast wymuszać powrót do centralnych biurowców, liderzy FM i nieruchomości muszą przyjąć rolę architektów lokalnych węzłów. Klucz leży w modelu hybrydowym – nie jako tymczasowy ustęp w powrocie do biura, ale jako docelowa, zdecentralizowana strategia. Czas pokaże czy firmy, które oferują dopłaty do lokalnych coworkingów w dzielnicach mieszkalnych, zyskują przewagę tylko w retencji, czy też realnie obniżają koszty utrzymania ogromnych, centralnych powierzchni. Czy to jeszcze trend – czy już konieczność, która wkrótce zdefiniuje, kto przetrwa na rynku talentów?

125
MENU

Spis treści

Wstęp
9

Relacja z Kongresu Obiektów 2025

Redakcja
15
Hiperlokalność - przeprogramowanie wartości

Kiedy nieruchomość staje się ekosystemem

Krzysztof Kogut
Redaktor naczelny magazynu Obiekty
19
Odporne portfele nieruchomości w dynamicznym świecie

Barometr „Obiektów” 

Facility management w obliczu wyzwań 2026 r.
Bartłomiej Jęchorek
26

Niewidzialne piękno i pęknięta rura

Waldemar Olbryk
Chief Executive Officer, Archicom SA
31

Mniej danych, więcej odpowiedzialności 

Jak uproszczenia ESRS redefiniują konkurencyjność biznesu?
Katarzyna Chwalbińska - Kusek
Partner, Head of ESG Advisory Baker Tilly TPA
34

Czas aktywnych graczy

Tomek Kwiatkowski
Senior consultant, Westbridge Advisory
40
Masterclass z zarządzania wartością. Jak przekuć „vintage” w rynkową przewagę

V Tower definitywnie żegna Wartę Tower

Karol Klin
45

Pop-up oraz przestrzeń wystawiennicza (witryna) w przestrzeni najemców jako niewykorzystany potencjał contemporary architecture, który oddziałuje na zmysły oraz potrzeby zakupowe - analiza

Patrycja Stasiak
48

Więcej niż Superkomputer

Tomasz Parkoła
Director of Network Services Division at PCSS
Damian Niemir
Kierownik Działu Współpracy i Kontaktów z Otoczeniem w Poznańskim Centrum Superkomputerowo-Sieciowym (PCSS)
54

Nie było buforu na pomyłkę

Inżynieryjne kulisy Office House – pierwszego ukończonego etapu superkwartału  Towarowa22.
Kamil Milner
PROJECT MANAGER, AC Group
61

Planowanie i przeprowadzanie procesu zakupowego w obszarze Facility Management, czyli w jaki sposób budować wartość i trwałe relacje

Karolina Wielądek
Dyrektora Biura w Polskiej Radzie Facility Management
Seweryna Afanasjew
RICS
66

Happy people make business. Nowa energia w technicznym FM

Marta Stańczak na czele SPIE Building Solutions
Marta Stańczak
CEO – SPIE Building Solutions
71

Zarządzanie właścicielskie

Gdy technologia uwalnia czas na relacje
Mariola Mazur-Szeląg
Property Management Director Central & Northern Poland
Przemysław Kiwer
Property Management Director Southern Poland w Globalworth
76

Facility Management w erze hiperlokalności

Michał Maciejczak
Head of Facilities Management w Kaufland Polska
82

Nowa rola asset management w logistyce

Agnieszka Niezgodzka
Head of Asset Management
85

Ofensywa efektywności

Jerzy Wójcik
CEO JWA
91

Bliskość, która działa

Małgorzata Furtak
Dyrektorka Biura BHP & Wellbeing, Psycholożka
96

Ile metrów na jakie doświadczenie? Czyli kiedy employee experience zaczyna być business value

Patrycja Pachowska
Global Workplace Manager, ZnanyLekarz.pl
99

Nowoczesne zarządzanie powierzchnią biurową

jak inteligentne systemy rezerwacji zmieniają efektywność i koszty workplace?
Maciej Lukas
Co-Founder & CEO at Tidaro
106

Hiperlokalność – czy na pewno?

Piotr Karbowy
Dyrektor Techniczny w APSYS POLSKA
108

Wojna hybrydowa a bezpieczeństwo obiektów

Tomasz Grzelak
przewodniczący Grupy Doradczej ds. Bezpieczeństwa w Polskiej Radzie Facility Management
111

Niewidzialna architektura komfortu

Krzysztof Zieliński
Członek Zarządu w ATABA
115

Mobilność zmienia zasady gry w usługach sprzątania

mobi
Adam Nawrocki
Dyrektor operacyjny Grupy produktowej Services, Grupa Impel
Rafał Rogowski
Dyrektor ds. Grup Mobilnych, Grupa Impel
118

Robotyka w praktyce Facility Management

 – krok w stronę nowej jakości usług czystości
Dariusz Pawłowski
kierownik działu serwisu ,dział - autonomiczne urządzenia czyszczące, POLOR Sp. z o.o.
121

15-minutowe miasto – przekleństwo czy zbawienie dla Pracodawców?

Adam Sokołowski
Business Development Manager CBRE | GWS
128

Forma, funkcja, doświadczenie. 

Jak Office Inspiration Centre wspiera markę Nowy Styl poprzez architekturę?
No items found.
132

Cisza, która pracuje.

O projektowaniu akustycznie zrównoważonych biur
Joanna Musiał-Jarosz
Projektantka wnętrz
136

Płynąc z Nurtem

Gdzie twarde dane spotykają się z empatią
Daniel Niewiadomski
Co-founder @ NURT
143

RFI BOOK Facility Management

No items found.
2025-04
Hiperlokalność
>
Usługi i technologie
>
No items found.