Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"

BIO Autora

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"

BIO Autora

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"

BIO Autora

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"

BIO Autora

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"

BIO Autora
22
23
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
24
Komentarz do artykułu
Barbara Wawryniuk-Smolarek
Office Operations Manager, CMC Markets
Pokaż bio

Barbara Wawryniuk-Smolarek jest doświadczonym menedżerem z ponad dwudziestoletnim stażem w obszarze zarządzania biurem, który zdobywała między innymi w strukturach globalnych organizacji. Jako Office Operations Manager w CMC Markets koncentruje się na usprawnianiu bieżących operacji, rozwijaniu współpracy międzyzespołowej oraz zapewnianiu efektywnej realizacji procesów organizacyjnych. Jej kariera zawodowa opiera się na ciągłym dążeniu do optymalizacji wewnętrznych przepływów pracy i podnoszenia wydajności zespołów. Dzięki szerokiej wiedzy z zakresu koordynacji projektów oraz doskonalenia procesów biznesowych z sukcesem współtworzy ustrukturyzowane i zoptymalizowane środowiska pracy zbieżne ze strategicznymi celami firmy, a jej codzienne działania odzwierciedlają pełne zaangażowanie w bieżące wsparcie pracowników oraz budowanie długofalowego sukcesu operacyjnego organizacji.

Immersive Workplace 2026 – w końcu o pracy, a nie tylko o biurach

Są wydarzenia, po których zostaje w głowie zestaw slajdów, i takie, po których czujesz, że właśnie znalazłeś swój tribe! Immersive Workplace 2026 było zdecydowanie tym drugim.

Najcenniejsze było spotkanie osób, które podobnie patrzą na biuro – nie tylko przez pryzmat metrażu i kosztów, lecz jako na przestrzeń dla ludzi, którym tworzymy środowisko pracy. Miałam też przyjemność uczestniczyć w panelu o tym, jak biuro może wspierać strategię firmy poprzez doświadczenia pracowników. Naszym zdaniem to właśnie codzienna praca workplace/office/operations managerów przekłada wielkie idee – jak kultura organizacyjna czy wellbeing – na rzeczywistość.

Planujemy, wdrażamy i dbamy o to, by rozwiązania działały – od ogólnego układu przestrzeni po drobne detale dnia codziennego. Przez lata obserwowaliśmy zmieniające się mody biurowe, ucząc się na błędach, co faktycznie działa, a co ostatecznie tylko dobrze wyglądało na wizualizacjach. Dlatego tak ważne jest, by nasz głos był słyszany już na etapie projektowania – wtedy biuro będzie naprawdę funkcjonalne, a nie tylko efektowne.

W kuluarowych rozmowach często wracał temat relacji HR i workplace managerów. To działy, które powinny się nawzajem wspierać, a tam, gdzie jest dyskusja, pojawia się przestrzeń na rozwój i lepsze rozwiązania. Workplace managerowie zawsze mają na myśli konkretne osoby w biurze – ich potrzeby, style pracy i codzienne wyzwania. Doskonale wiedzą, że wiele problemów można rozwiązać po prostu bezpośrednią rozmową i drobną optymalizacją przestrzeni, co niekoniecznie musi wiązać się z kosztami czy wdrażaniem nowych, sztywnych polityk i procedur.

Po Immersive Workplace 2026 utwierdziłam się w jednym: nie znam wypalonych workplace managerów – znam za to zapracowanych „office ninja”. To rola dla ludzi z energią, poczuciem odpowiedzialności i ogromnym dystansem do siebie. I właśnie takich ludzi spotkałam na tej konferencji. Warto było być częścią tego wydarzenia, zorganizowanego 9–10 czerwca przez Magazyn Obiekty. Już czekam na kolejne spotkanie!

Kluczowe wnioski:
  • Wniosek 1: Workplace manager pełni dziś rolę „tłumacza rzeczywistości” – to on łączy wysokopoziomową strategię z codziennym doświadczeniem ludzi.
  • Wniosek 2: Przyszłość tej roli to włączenie bezcennej, operacyjnej wiedzy (wynikającej ze znajomości codzienności biura) do poziomu decyzji strategicznych w organizacji.

Immersive Workplace 2026 – w końcu o pracy, a nie tylko o biurach

Są wydarzenia, po których zostaje w głowie zestaw slajdów, i takie, po których czujesz, że właśnie znalazłeś swój tribe! Immersive Workplace 2026 było zdecydowanie tym drugim.

Najcenniejsze było spotkanie osób, które podobnie patrzą na biuro – nie tylko przez pryzmat metrażu i kosztów, lecz jako na przestrzeń dla ludzi, którym tworzymy środowisko pracy. Miałam też przyjemność uczestniczyć w panelu o tym, jak biuro może wspierać strategię firmy poprzez doświadczenia pracowników. Naszym zdaniem to właśnie codzienna praca workplace/office/operations managerów przekłada wielkie idee – jak kultura organizacyjna czy wellbeing – na rzeczywistość.

Planujemy, wdrażamy i dbamy o to, by rozwiązania działały – od ogólnego układu przestrzeni po drobne detale dnia codziennego. Przez lata obserwowaliśmy zmieniające się mody biurowe, ucząc się na błędach, co faktycznie działa, a co ostatecznie tylko dobrze wyglądało na wizualizacjach. Dlatego tak ważne jest, by nasz głos był słyszany już na etapie projektowania – wtedy biuro będzie naprawdę funkcjonalne, a nie tylko efektowne.

W kuluarowych rozmowach często wracał temat relacji HR i workplace managerów. To działy, które powinny się nawzajem wspierać, a tam, gdzie jest dyskusja, pojawia się przestrzeń na rozwój i lepsze rozwiązania. Workplace managerowie zawsze mają na myśli konkretne osoby w biurze – ich potrzeby, style pracy i codzienne wyzwania. Doskonale wiedzą, że wiele problemów można rozwiązać po prostu bezpośrednią rozmową i drobną optymalizacją przestrzeni, co niekoniecznie musi wiązać się z kosztami czy wdrażaniem nowych, sztywnych polityk i procedur.

Po Immersive Workplace 2026 utwierdziłam się w jednym: nie znam wypalonych workplace managerów – znam za to zapracowanych „office ninja”. To rola dla ludzi z energią, poczuciem odpowiedzialności i ogromnym dystansem do siebie. I właśnie takich ludzi spotkałam na tej konferencji. Warto było być częścią tego wydarzenia, zorganizowanego 9–10 czerwca przez Magazyn Obiekty. Już czekam na kolejne spotkanie!

Kluczowe wnioski:
  • Wniosek 1: Workplace manager pełni dziś rolę „tłumacza rzeczywistości” – to on łączy wysokopoziomową strategię z codziennym doświadczeniem ludzi.
  • Wniosek 2: Przyszłość tej roli to włączenie bezcennej, operacyjnej wiedzy (wynikającej ze znajomości codzienności biura) do poziomu decyzji strategicznych w organizacji.

Immersive Workplace 2026 – w końcu o pracy, a nie tylko o biurach

Są wydarzenia, po których zostaje w głowie zestaw slajdów, i takie, po których czujesz, że właśnie znalazłeś swój tribe! Immersive Workplace 2026 było zdecydowanie tym drugim.

Najcenniejsze było spotkanie osób, które podobnie patrzą na biuro – nie tylko przez pryzmat metrażu i kosztów, lecz jako na przestrzeń dla ludzi, którym tworzymy środowisko pracy. Miałam też przyjemność uczestniczyć w panelu o tym, jak biuro może wspierać strategię firmy poprzez doświadczenia pracowników. Naszym zdaniem to właśnie codzienna praca workplace/office/operations managerów przekłada wielkie idee – jak kultura organizacyjna czy wellbeing – na rzeczywistość.

Planujemy, wdrażamy i dbamy o to, by rozwiązania działały – od ogólnego układu przestrzeni po drobne detale dnia codziennego. Przez lata obserwowaliśmy zmieniające się mody biurowe, ucząc się na błędach, co faktycznie działa, a co ostatecznie tylko dobrze wyglądało na wizualizacjach. Dlatego tak ważne jest, by nasz głos był słyszany już na etapie projektowania – wtedy biuro będzie naprawdę funkcjonalne, a nie tylko efektowne.

W kuluarowych rozmowach często wracał temat relacji HR i workplace managerów. To działy, które powinny się nawzajem wspierać, a tam, gdzie jest dyskusja, pojawia się przestrzeń na rozwój i lepsze rozwiązania. Workplace managerowie zawsze mają na myśli konkretne osoby w biurze – ich potrzeby, style pracy i codzienne wyzwania. Doskonale wiedzą, że wiele problemów można rozwiązać po prostu bezpośrednią rozmową i drobną optymalizacją przestrzeni, co niekoniecznie musi wiązać się z kosztami czy wdrażaniem nowych, sztywnych polityk i procedur.

Po Immersive Workplace 2026 utwierdziłam się w jednym: nie znam wypalonych workplace managerów – znam za to zapracowanych „office ninja”. To rola dla ludzi z energią, poczuciem odpowiedzialności i ogromnym dystansem do siebie. I właśnie takich ludzi spotkałam na tej konferencji. Warto było być częścią tego wydarzenia, zorganizowanego 9–10 czerwca przez Magazyn Obiekty. Już czekam na kolejne spotkanie!

Kluczowe wnioski:
  • Wniosek 1: Workplace manager pełni dziś rolę „tłumacza rzeczywistości” – to on łączy wysokopoziomową strategię z codziennym doświadczeniem ludzi.
  • Wniosek 2: Przyszłość tej roli to włączenie bezcennej, operacyjnej wiedzy (wynikającej ze znajomości codzienności biura) do poziomu decyzji strategicznych w organizacji.

Immersive Workplace 2026 – w końcu o pracy, a nie tylko o biurach

Są wydarzenia, po których zostaje w głowie zestaw slajdów, i takie, po których czujesz, że właśnie znalazłeś swój tribe! Immersive Workplace 2026 było zdecydowanie tym drugim.

Najcenniejsze było spotkanie osób, które podobnie patrzą na biuro – nie tylko przez pryzmat metrażu i kosztów, lecz jako na przestrzeń dla ludzi, którym tworzymy środowisko pracy. Miałam też przyjemność uczestniczyć w panelu o tym, jak biuro może wspierać strategię firmy poprzez doświadczenia pracowników. Naszym zdaniem to właśnie codzienna praca workplace/office/operations managerów przekłada wielkie idee – jak kultura organizacyjna czy wellbeing – na rzeczywistość.

Planujemy, wdrażamy i dbamy o to, by rozwiązania działały – od ogólnego układu przestrzeni po drobne detale dnia codziennego. Przez lata obserwowaliśmy zmieniające się mody biurowe, ucząc się na błędach, co faktycznie działa, a co ostatecznie tylko dobrze wyglądało na wizualizacjach. Dlatego tak ważne jest, by nasz głos był słyszany już na etapie projektowania – wtedy biuro będzie naprawdę funkcjonalne, a nie tylko efektowne.

W kuluarowych rozmowach często wracał temat relacji HR i workplace managerów. To działy, które powinny się nawzajem wspierać, a tam, gdzie jest dyskusja, pojawia się przestrzeń na rozwój i lepsze rozwiązania. Workplace managerowie zawsze mają na myśli konkretne osoby w biurze – ich potrzeby, style pracy i codzienne wyzwania. Doskonale wiedzą, że wiele problemów można rozwiązać po prostu bezpośrednią rozmową i drobną optymalizacją przestrzeni, co niekoniecznie musi wiązać się z kosztami czy wdrażaniem nowych, sztywnych polityk i procedur.

Po Immersive Workplace 2026 utwierdziłam się w jednym: nie znam wypalonych workplace managerów – znam za to zapracowanych „office ninja”. To rola dla ludzi z energią, poczuciem odpowiedzialności i ogromnym dystansem do siebie. I właśnie takich ludzi spotkałam na tej konferencji. Warto było być częścią tego wydarzenia, zorganizowanego 9–10 czerwca przez Magazyn Obiekty. Już czekam na kolejne spotkanie!

Kluczowe wnioski:
  • Wniosek 1: Workplace manager pełni dziś rolę „tłumacza rzeczywistości” – to on łączy wysokopoziomową strategię z codziennym doświadczeniem ludzi.
  • Wniosek 2: Przyszłość tej roli to włączenie bezcennej, operacyjnej wiedzy (wynikającej ze znajomości codzienności biura) do poziomu decyzji strategicznych w organizacji.

Immersive Workplace 2026 – w końcu o pracy, a nie tylko o biurach

Są wydarzenia, po których zostaje w głowie zestaw slajdów, i takie, po których czujesz, że właśnie znalazłeś swój tribe! Immersive Workplace 2026 było zdecydowanie tym drugim.

Najcenniejsze było spotkanie osób, które podobnie patrzą na biuro – nie tylko przez pryzmat metrażu i kosztów, lecz jako na przestrzeń dla ludzi, którym tworzymy środowisko pracy. Miałam też przyjemność uczestniczyć w panelu o tym, jak biuro może wspierać strategię firmy poprzez doświadczenia pracowników. Naszym zdaniem to właśnie codzienna praca workplace/office/operations managerów przekłada wielkie idee – jak kultura organizacyjna czy wellbeing – na rzeczywistość.

Planujemy, wdrażamy i dbamy o to, by rozwiązania działały – od ogólnego układu przestrzeni po drobne detale dnia codziennego. Przez lata obserwowaliśmy zmieniające się mody biurowe, ucząc się na błędach, co faktycznie działa, a co ostatecznie tylko dobrze wyglądało na wizualizacjach. Dlatego tak ważne jest, by nasz głos był słyszany już na etapie projektowania – wtedy biuro będzie naprawdę funkcjonalne, a nie tylko efektowne.

W kuluarowych rozmowach często wracał temat relacji HR i workplace managerów. To działy, które powinny się nawzajem wspierać, a tam, gdzie jest dyskusja, pojawia się przestrzeń na rozwój i lepsze rozwiązania. Workplace managerowie zawsze mają na myśli konkretne osoby w biurze – ich potrzeby, style pracy i codzienne wyzwania. Doskonale wiedzą, że wiele problemów można rozwiązać po prostu bezpośrednią rozmową i drobną optymalizacją przestrzeni, co niekoniecznie musi wiązać się z kosztami czy wdrażaniem nowych, sztywnych polityk i procedur.

Po Immersive Workplace 2026 utwierdziłam się w jednym: nie znam wypalonych workplace managerów – znam za to zapracowanych „office ninja”. To rola dla ludzi z energią, poczuciem odpowiedzialności i ogromnym dystansem do siebie. I właśnie takich ludzi spotkałam na tej konferencji. Warto było być częścią tego wydarzenia, zorganizowanego 9–10 czerwca przez Magazyn Obiekty. Już czekam na kolejne spotkanie!

Kluczowe wnioski:
  • Wniosek 1: Workplace manager pełni dziś rolę „tłumacza rzeczywistości” – to on łączy wysokopoziomową strategię z codziennym doświadczeniem ludzi.
  • Wniosek 2: Przyszłość tej roli to włączenie bezcennej, operacyjnej wiedzy (wynikającej ze znajomości codzienności biura) do poziomu decyzji strategicznych w organizacji.

25
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Okiem redakcji
Jak ustrzec się neurodiversity-washingu i dlaczego wdrażanie narzędzi AI w biurze paradoksalnie wygeneruje analitykom przestrzeni jeszcze więcej pracy? Przeczytaj pełen reportaż z wydarzenia i sprawdź, jak z pomocą danych przekonać zarząd do zmian, które faktycznie zatrzymają pracowników w firmie.
26
MENU

Spis treści

Wstęp
0

Zestawienie Energia 2026

No items found.
0

Zakupy bez chaosu

Jak poukładać proces zakupowy i zrozumieć język procurementu
Anna Jendrzejczak
Pomysłodawczyni i współtwórczyni FM Procurement Academy
Jadwiga Żywiec
FM Procurement Expert | Interim Project Lead | Strategic FM Tender Management
9

Supremacja technologiczna

Od geopolityki do metrów kwadratowych
Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
13

Koniec teatru innowacji?

Budynek bez danych operacyjnych staje się aktywem toksycznym
Ewelina Zajączkowska-Klec
Redaktor Prowadząca magazynu "Obiekty"
Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
17

Energy management wszedł na agendę zarządów

Reportaż z Navigatora 2026
Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
22

Biuro nie czeka

Reportaż z Immersive Workplace 2026
Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
27

Hard FM od podszewki

Gdzie i co serwisujemy, czyli mapa technicznego DNA budynku
Artur Kryst
Business Development Manager, Delegat PRFM, Apleona
33

Krzemowe fundamenty: jak algorytmy przejmują zarządzanie betonem?

Od gaszenia pożarów do budowania przewagi rynkowej
Michał Maciejczak
Head of Facilities Management | Kaufland Polska
37

Supremacja technologiczna

Czy sztuczna inteligencja zastąpi zdrowy rozsądek zarządcy?
Tadeusz Sztop
Pełnomocnik Zarządu w INWEMER
Jan Bielecki
Starszy Doradca ds. Rozwoju Biznesu, INWEMER
41

Property Management a usługi techniczne w obiekcie.

Jaki model realizacji warto przyjąć z perspektywy właściciela?
Łukasz Sadowski
Dyrektor ds. Technicznych w AXI IMMO Services
45

Analogowa wersja życia. Po co nam dzisiaj biura?

Anna Korwin-Kulesza
Head of Asset Management & Leasing, Globalworth Poland
50

Dlaczego Workplace Management powinien częściej pić kawę z IT?

O długu technologicznym i nowym sojuszu w biurze.
Maciej Banaszak
Workplace Technology Product Lead, Interim Manager
54

Ślepa strona transformacji

Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
60

Administracja jako tłumacz oczekiwań.

Między zarządem, HR-em a ludźmi, którzy chcą po prostu dobrze pracować
Agnieszka Gostomska
Facility and Administration Manager, Polpharma Biologics
64

Nieruchomość staje się platformą danych

Jak technologia zmienia reguły gry w zarządzaniu obiektami komercyjnymi
Andrzej Wilk
Manager IT w Napollo
Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
68

O krok przed awarią.

Dla jakich firm jest jeszcze miejsce na zatłoczonym rynku usług FM?
Maciej Kamiński
Prezes For Assets
73

Zawód bez twarzy?

Nie administrator. Nie kierownik biura. Kto naprawdę dziś zarządza miejscem pracy?
Paweł Łagoda
Corporate Real Estate Director for CEE, Vice-prezes stowarzyszenia Next
79

Czego neuroróżnorodność uczy nas o przestrzeni?

Jak tworzyć środowisko pracy, które wspiera, zamiast męczyć?
Ewelina Solecka
Workplace Expert | Partner Zarządzający w Workplace Team
83

Ludzie do zadań specjalnych

Jak HR buduje zespoły gotowe na supremację technologiczną?
Małgorzata Furtak
Dyrektorka Biura BHP & Wellbeing, Psycholożka
88

Mózg, którego AI nie zastąpi. I którego biuro nie zatrudni.

Dlaczego sztuczna inteligencja eliminuje z rynku pracy tych, których sama uważa za niezastąpionych?
Anna Connor-Łakomy
Co-Founder at Brain Architects | Translating Brain Science into Practical Tools
92

Kiedy technologia milknie. O odporności psychicznej w epoce cyfrowej supremacji

Człowiek w pętli. Dlaczego odcięcie od serwerów paraliżuje nasze decyzje i jak zbudować zespół odporny na cyfrowy blackout?
Ewa Bodio-Ziółkowska
Workplace Managerka, liderka zespołu i innowatorka przestrzeni pracy
96

Smart building, human problem

Dlaczego największym wyzwaniem branży nieruchomości nie jest dziś technologia, lecz ludzie?
Dagmara Solik
102

YATRE i PZN łączą siły.

Powstaje jeden z najbardziej kompleksowych operatorów FM w Polsce
Andrzej Zalega
Wiceprezes Zarządu - Dyrektor Zarządzający PZN Sp. z o.o.
105

Zanim coś się zepsuje: jak predykcyjne utrzymanie obiektów odczarowuje awarie?

Koniec z gaszeniem pożarów. Dlaczego czekanie na czerwoną lampkę alarmową to najdroższy z możliwych modeli zarządzania budynkiem?
Piotr Karbowy
Dyrektor Techniczny w APSYS POLSKA
110

Mniej znaczy więcej

Czas jako kluczowy czynnik w procesie optymalizacji
Krzysztof Flaga
Technical Manager | VASTINT Poland Sp. z o.o
114

Facility Management przyszłości

Dlaczego dziś wygrywają organizacje, które potrafią zarządzać niepewnością?
Marcin Nykiel
Area General Manager w CBRE GWS
118

Umowy PPA w Polsce:

Profil zużycia a dojrzewanie organizacji do nowoczesnych form kontraktowania energii
Tomek Kwiatkowski
Senior consultant, Westbridge Advisory
122

Czujnik, którego nie ma w specyfikacji

O białkowej warstwie danych operacyjnych, która od dekad utrzymuje przy życiu inteligentne budynki – i o tym, dlaczego dopiero teraz zaczynamy ją zauważać.
Aniela Ptak
Managing Director / Board Member / CSO Klüh
126

Stack bezpieczeństwa jako rating obiektu. Jak inwestorzy wyceniają dojrzałość security?

Koniec ery ochroniarza z krótkofalówką. Jak wycenić odporność budynku w czasach hybrydowych zagrożeń i cyberataków?
Tomasz Grzelak
przewodniczący Grupy Doradczej ds. Bezpieczeństwa w Polskiej Radzie Facility Management
130

Sztuczna inteligencja z instrukcją obsługi. Jak nowy standard RICS zmienia zasady gry?

Kto odpowiada za błędy algorytmu? Koniec wolnej amerykanki we wdrażaniu AI w nieruchomościach.
Seweryna Afanasjew
RICS
136

PV w obiektach wielkopowierzchniowych. Autokonsumpcja i magazynowanie

700 kWp na dachu to dopiero początek. Jak zbudować prawdziwą niezależność, gdy ujemne ceny prądu wywracają rynek do góry nogami?
Jakub Bartoszek
Unit Facility Manager, IKEA Retail Polska
140

Zielone umowy najmu – od deklaracji do praktyki

Katarzyna Kosim
Senior Associate i Adwokat w PWC, liderka Grupy Roboczej PINK Budownictwo Zrównoważone i ESG / Wynajmujący-Najemca
144

ESG w fazie egzekucji.

Co zmieniło się na rynku w drugim kwartale?

Katarzyna Chwalbińska - Kusek
Partner, Head of ESG Advisory Baker Tilly TPA
148

Greenwashing pod lupą UE.

Co nowe przepisy oznaczają dla działów marketingu i zarządów?
Anna Jarzębowska
Senior Consultant, ESG Advisory, Baker Tilly TPA
152

Zakończenie

No items found.
2026-02
>
Okiem redakcji
>
No items found.