
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Dzisiaj jako niezależny konsultant specjalizuje się w doradzaniu klientom w zakresie optymalizacji zarządzania nieruchomościami komercyjnych a także w zakresie zakupu odnawialnych źródeł energii w umowach cPPA, zrównoważonym raportowaniu ESG dla organizacji, transformacji cyfrowej i innowacjach związanych z energoefektywnością nieruchomości.
Była członkiem zarządu IFMA Polska oraz RICS World Europe, obecnie prezes zarządu RICS w Polsce. Członek Komisji Rewizyjnej Polskiej Rady Facility Management. Jest licencjonowanym zarządcą i agentem nieruchomości. Prezeską technologicznego start-upu 4 FM Sp. z o. o., który stworzył cyfrową platformę do automatyzacji zakupów związanych z obsługą nieruchomości
Seweryna zdobywała swoje pierwsze doświadczenia zawodowe pracując dla Rafinierii Gdańskiej S.A przy projekcie rozbudowy i modernizacji oraz w Zarządu Portu w Gdańsku na budowie termianalu LPG. Od 1999 związana jest z rynkiem nieruchomości komercyjnych - pracowała dla Cushman & Wakefield, Citigroup, ARKA Real Estate Fund BZ WBK FIZ i FIZ 2, Octava Property Trust, UPC Polska SP. Z o.o. (grupa Liberty Global) i GTC S.A.
Jest autorką raportu „Strategic Facilities Management” dla Polskiej Rady Zarządzania Obiektami (PRFM) oraz współautorką publikacji RICS „Real estate fund, asset and property management: investment services” i „Procurement of Facilities Management”. Jest panelistą i prezenterem podczas konferencji i wydarzeń branżowych.
Jest coachem biznesowym oraz mentorem m.in. w programie Top Woman in Real Estate i indywidualnie. Seweryna skupia się na swoim ciągłym profesjonalnym rozwoju i edukacji.
Świadczy usługi wsparcia w wyborze modeli zakupowych energii i wdrażaniu umów cPPA oraz wdrażania rozwiązań AI w zarządzaniu BMS do optymalizacji zużycia energii.
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Dzisiaj jako niezależny konsultant specjalizuje się w doradzaniu klientom w zakresie optymalizacji zarządzania nieruchomościami komercyjnych a także w zakresie zakupu odnawialnych źródeł energii w umowach cPPA, zrównoważonym raportowaniu ESG dla organizacji, transformacji cyfrowej i innowacjach związanych z energoefektywnością nieruchomości.
Była członkiem zarządu IFMA Polska oraz RICS World Europe, obecnie prezes zarządu RICS w Polsce. Członek Komisji Rewizyjnej Polskiej Rady Facility Management. Jest licencjonowanym zarządcą i agentem nieruchomości. Prezeską technologicznego start-upu 4 FM Sp. z o. o., który stworzył cyfrową platformę do automatyzacji zakupów związanych z obsługą nieruchomości
Seweryna zdobywała swoje pierwsze doświadczenia zawodowe pracując dla Rafinierii Gdańskiej S.A przy projekcie rozbudowy i modernizacji oraz w Zarządu Portu w Gdańsku na budowie termianalu LPG. Od 1999 związana jest z rynkiem nieruchomości komercyjnych - pracowała dla Cushman & Wakefield, Citigroup, ARKA Real Estate Fund BZ WBK FIZ i FIZ 2, Octava Property Trust, UPC Polska SP. Z o.o. (grupa Liberty Global) i GTC S.A.
Jest autorką raportu „Strategic Facilities Management” dla Polskiej Rady Zarządzania Obiektami (PRFM) oraz współautorką publikacji RICS „Real estate fund, asset and property management: investment services” i „Procurement of Facilities Management”. Jest panelistą i prezenterem podczas konferencji i wydarzeń branżowych.
Jest coachem biznesowym oraz mentorem m.in. w programie Top Woman in Real Estate i indywidualnie. Seweryna skupia się na swoim ciągłym profesjonalnym rozwoju i edukacji.
Świadczy usługi wsparcia w wyborze modeli zakupowych energii i wdrażaniu umów cPPA oraz wdrażania rozwiązań AI w zarządzaniu BMS do optymalizacji zużycia energii.

Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Dzisiaj jako niezależny konsultant specjalizuje się w doradzaniu klientom w zakresie optymalizacji zarządzania nieruchomościami komercyjnych a także w zakresie zakupu odnawialnych źródeł energii w umowach cPPA, zrównoważonym raportowaniu ESG dla organizacji, transformacji cyfrowej i innowacjach związanych z energoefektywnością nieruchomości.
Była członkiem zarządu IFMA Polska oraz RICS World Europe, obecnie prezes zarządu RICS w Polsce. Członek Komisji Rewizyjnej Polskiej Rady Facility Management. Jest licencjonowanym zarządcą i agentem nieruchomości. Prezeską technologicznego start-upu 4 FM Sp. z o. o., który stworzył cyfrową platformę do automatyzacji zakupów związanych z obsługą nieruchomości
Seweryna zdobywała swoje pierwsze doświadczenia zawodowe pracując dla Rafinierii Gdańskiej S.A przy projekcie rozbudowy i modernizacji oraz w Zarządu Portu w Gdańsku na budowie termianalu LPG. Od 1999 związana jest z rynkiem nieruchomości komercyjnych - pracowała dla Cushman & Wakefield, Citigroup, ARKA Real Estate Fund BZ WBK FIZ i FIZ 2, Octava Property Trust, UPC Polska SP. Z o.o. (grupa Liberty Global) i GTC S.A.
Jest autorką raportu „Strategic Facilities Management” dla Polskiej Rady Zarządzania Obiektami (PRFM) oraz współautorką publikacji RICS „Real estate fund, asset and property management: investment services” i „Procurement of Facilities Management”. Jest panelistą i prezenterem podczas konferencji i wydarzeń branżowych.
Jest coachem biznesowym oraz mentorem m.in. w programie Top Woman in Real Estate i indywidualnie. Seweryna skupia się na swoim ciągłym profesjonalnym rozwoju i edukacji.
Świadczy usługi wsparcia w wyborze modeli zakupowych energii i wdrażaniu umów cPPA oraz wdrażania rozwiązań AI w zarządzaniu BMS do optymalizacji zużycia energii.
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Dzisiaj jako niezależny konsultant specjalizuje się w doradzaniu klientom w zakresie optymalizacji zarządzania nieruchomościami komercyjnych a także w zakresie zakupu odnawialnych źródeł energii w umowach cPPA, zrównoważonym raportowaniu ESG dla organizacji, transformacji cyfrowej i innowacjach związanych z energoefektywnością nieruchomości.
Była członkiem zarządu IFMA Polska oraz RICS World Europe, obecnie prezes zarządu RICS w Polsce. Członek Komisji Rewizyjnej Polskiej Rady Facility Management. Jest licencjonowanym zarządcą i agentem nieruchomości. Prezeską technologicznego start-upu 4 FM Sp. z o. o., który stworzył cyfrową platformę do automatyzacji zakupów związanych z obsługą nieruchomości
Seweryna zdobywała swoje pierwsze doświadczenia zawodowe pracując dla Rafinierii Gdańskiej S.A przy projekcie rozbudowy i modernizacji oraz w Zarządu Portu w Gdańsku na budowie termianalu LPG. Od 1999 związana jest z rynkiem nieruchomości komercyjnych - pracowała dla Cushman & Wakefield, Citigroup, ARKA Real Estate Fund BZ WBK FIZ i FIZ 2, Octava Property Trust, UPC Polska SP. Z o.o. (grupa Liberty Global) i GTC S.A.
Jest autorką raportu „Strategic Facilities Management” dla Polskiej Rady Zarządzania Obiektami (PRFM) oraz współautorką publikacji RICS „Real estate fund, asset and property management: investment services” i „Procurement of Facilities Management”. Jest panelistą i prezenterem podczas konferencji i wydarzeń branżowych.
Jest coachem biznesowym oraz mentorem m.in. w programie Top Woman in Real Estate i indywidualnie. Seweryna skupia się na swoim ciągłym profesjonalnym rozwoju i edukacji.
Świadczy usługi wsparcia w wyborze modeli zakupowych energii i wdrażaniu umów cPPA oraz wdrażania rozwiązań AI w zarządzaniu BMS do optymalizacji zużycia energii.
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew
RICS
Seweryna Afanasjew jest profesjonalistą rynku nieruchomości, posiadającą wykształcenie MBA oraz uprawnienia MRICS, z ponad 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych w zakresie zarządzania portfelami nieruchomości, zarządzania funduszami nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami korporacyjnymi w Polsce i krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Dzisiaj jako niezależny konsultant specjalizuje się w doradzaniu klientom w zakresie optymalizacji zarządzania nieruchomościami komercyjnych a także w zakresie zakupu odnawialnych źródeł energii w umowach cPPA, zrównoważonym raportowaniu ESG dla organizacji, transformacji cyfrowej i innowacjach związanych z energoefektywnością nieruchomości.
Była członkiem zarządu IFMA Polska oraz RICS World Europe, obecnie prezes zarządu RICS w Polsce. Członek Komisji Rewizyjnej Polskiej Rady Facility Management. Jest licencjonowanym zarządcą i agentem nieruchomości. Prezeską technologicznego start-upu 4 FM Sp. z o. o., który stworzył cyfrową platformę do automatyzacji zakupów związanych z obsługą nieruchomości
Seweryna zdobywała swoje pierwsze doświadczenia zawodowe pracując dla Rafinierii Gdańskiej S.A przy projekcie rozbudowy i modernizacji oraz w Zarządu Portu w Gdańsku na budowie termianalu LPG. Od 1999 związana jest z rynkiem nieruchomości komercyjnych - pracowała dla Cushman & Wakefield, Citigroup, ARKA Real Estate Fund BZ WBK FIZ i FIZ 2, Octava Property Trust, UPC Polska SP. Z o.o. (grupa Liberty Global) i GTC S.A.
Jest autorką raportu „Strategic Facilities Management” dla Polskiej Rady Zarządzania Obiektami (PRFM) oraz współautorką publikacji RICS „Real estate fund, asset and property management: investment services” i „Procurement of Facilities Management”. Jest panelistą i prezenterem podczas konferencji i wydarzeń branżowych.
Jest coachem biznesowym oraz mentorem m.in. w programie Top Woman in Real Estate i indywidualnie. Seweryna skupia się na swoim ciągłym profesjonalnym rozwoju i edukacji.
Świadczy usługi wsparcia w wyborze modeli zakupowych energii i wdrażaniu umów cPPA oraz wdrażania rozwiązań AI w zarządzaniu BMS do optymalizacji zużycia energii.

Algorytmy analizują dziś umowy najmu, sterują zużyciem energii i współtworzą operaty szacunkowe. AI rozpycha się w naszej branży łokciami, co rodzi fundamentalne pytania o granice odpowiedzialności zawodowej. Seweryna Afanasjew analizuje pierwszy na świecie, obowiązkowy standard RICS dotyczący bezpiecznego korzystania z rozwiązań sztucznej inteligencji. Dowiedz się, dlaczego absolutny zakaz bezrefleksyjnego wgrywania danych klientów do zewnętrznych chatbotów, prowadzenie rejestru ryzyk oraz rygorystyczny ludzki nadzór stają się nowym wymogiem na rynku nieruchomości.
Algorytmy analizują dziś umowy najmu, sterują zużyciem energii i współtworzą operaty szacunkowe. AI rozpycha się w naszej branży łokciami, co rodzi fundamentalne pytania o granice odpowiedzialności zawodowej. Seweryna Afanasjew analizuje pierwszy na świecie, obowiązkowy standard RICS dotyczący bezpiecznego korzystania z rozwiązań sztucznej inteligencji. Dowiedz się, dlaczego absolutny zakaz bezrefleksyjnego wgrywania danych klientów do zewnętrznych chatbotów, prowadzenie rejestru ryzyk oraz rygorystyczny ludzki nadzór stają się nowym wymogiem na rynku nieruchomości.
Algorytmy analizują dziś umowy najmu, sterują zużyciem energii i współtworzą operaty szacunkowe. AI rozpycha się w naszej branży łokciami, co rodzi fundamentalne pytania o granice odpowiedzialności zawodowej. Seweryna Afanasjew analizuje pierwszy na świecie, obowiązkowy standard RICS dotyczący bezpiecznego korzystania z rozwiązań sztucznej inteligencji. Dowiedz się, dlaczego absolutny zakaz bezrefleksyjnego wgrywania danych klientów do zewnętrznych chatbotów, prowadzenie rejestru ryzyk oraz rygorystyczny ludzki nadzór stają się nowym wymogiem na rynku nieruchomości.
Algorytmy analizują dziś umowy najmu, sterują zużyciem energii i współtworzą operaty szacunkowe. AI rozpycha się w naszej branży łokciami, co rodzi fundamentalne pytania o granice odpowiedzialności zawodowej. Seweryna Afanasjew analizuje pierwszy na świecie, obowiązkowy standard RICS dotyczący bezpiecznego korzystania z rozwiązań sztucznej inteligencji. Dowiedz się, dlaczego absolutny zakaz bezrefleksyjnego wgrywania danych klientów do zewnętrznych chatbotów, prowadzenie rejestru ryzyk oraz rygorystyczny ludzki nadzór stają się nowym wymogiem na rynku nieruchomości.
Algorytmy analizują dziś umowy najmu, sterują zużyciem energii i współtworzą operaty szacunkowe. AI rozpycha się w naszej branży łokciami, co rodzi fundamentalne pytania o granice odpowiedzialności zawodowej. Seweryna Afanasjew analizuje pierwszy na świecie, obowiązkowy standard RICS dotyczący bezpiecznego korzystania z rozwiązań sztucznej inteligencji. Dowiedz się, dlaczego absolutny zakaz bezrefleksyjnego wgrywania danych klientów do zewnętrznych chatbotów, prowadzenie rejestru ryzyk oraz rygorystyczny ludzki nadzór stają się nowym wymogiem na rynku nieruchomości.

„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.
„»Pisał to człowiek, czy komputer?« – to pytanie coraz częściej pada dzisiaj w salach konferencyjnych. W środowisku, w którym opinia bezpośrednio wpływa na wartość aktywów, klient ma prawo to wiedzieć”.


Słowo klucz – „Material impact”
Wchodzący w życie w 2026 roku standard RICS nie zakazuje korzystania z innowacji, ale kategorycznie wymusza transparentność. Kluczowe staje się pojęcie material impact (istotny wpływ). Oznacza to w praktyce, że jeśli sztuczna inteligencja w jakikolwiek sposób ukształtowała to, co rzeczoznawca ostatecznie napisał, ocenił lub zarekomendował, fakt ten musi zostać oficjalnie ujawniony. Technologia ma przyspieszać pracę, ale ostateczna rekomendacja i odpowiedzialność za ewentualne „halucynacje” systemu zawsze pozostaje po stronie człowieka.
Spis treści
Stack bezpieczeństwa jako rating obiektu. Jak inwestorzy wyceniają dojrzałość security?
Koniec ery ochroniarza z krótkofalówką. Jak wycenić odporność budynku w czasach hybrydowych zagrożeń i cyberataków?
.avif)

.avif)


.jpeg)

