W sierpniu 2026 roku kompleks biurowy Diuna na warszawskim Służewcu, należący do portfolio Syrena Real Estate, wzbogacił się o nowoczesne centrum konferencyjne. Za realizację projektu, przygotowanego przez Anię Łoskiewicz, odpowiadała firma Reesco.

Nowe centrum w budynku D kompleksu Diuna to rozwinięcie i podniesienie standardu dotychczasowej funkcji konferencyjnej. Przeniesienie jej do nowej lokalizacji umożliwiło zaprojektowanie większej, bardziej elastycznej przestrzeni, lepiej dopasowanej do spotkań, szkoleń i wydarzeń biznesowych. Na powierzchni blisko 460 mkw. zostało zaprojektowanych pięć sal konferencyjnych oraz przestrzeń wspólna, która pozwala na organizację wydarzeń dla około 160 osób. Do dyspozycji najemców Diuny jest większa aula wyposażona w rzutnik, mikrofony oraz system do nagłośnienia. Wszystkie sale oferują pełne zaplecze multimedialne, w tym rozwiązania do wideokonferencji. Użytkownicy mają również korzystać z aneksu kuchennego oraz pokoju rodzica z dzieckiem.

Projekt został zrealizowany w oparciu o analizę elementów z poprzedniego centrum konferencyjnego w budynku B, które mogły zostać ponownie wykorzystane w nowej lokalizacji. Dzięki temu możliwe było połączenie nowej funkcjonalności z istniejącymi zasobami. 

Kluczowe było dla nas znalezienie balansu między nową jakością przestrzeni a wykorzystaniem tego, co już istniało. Pracowaliśmy na konkretnych elementach – od oświetlenia po stolarkę – nadając im nowe konteksty i funkcje, bez kompromisu dla estetyki – podkreśla Anna Łoskiewicz, właścicielka Łoskiewicz Studio, która jest odpowiedzialna także za nowy projekt wszystkich czterech holi wejściowych do budynków w kompleksie.

Zrównoważone wykonawstwo i gospodarka materiałowa

W efekcie odzyskano i wykorzystano ponownie m.in. meble ruchome, oświetlenie dekoracyjne i techniczne, zabudowy kuchenne i szatniowe, sprzęt multimedialny (w tym telewizory i rzutniki), a także stolarkę drzwiową, przeszklenia oraz część zasłon. Pozwoliło to znacząco ograniczyć ilość odpadów oraz zoptymalizować proces realizacji inwestycji.

Z perspektywy wykonawczej największym wyzwaniem było precyzyjne zaplanowanie procesu demontażu, selekcji i ponownego montażu elementów w nowej przestrzeni. Dzięki ścisłej współpracy z projektantką udało się zachować wysoką jakość wykonania i spójność całego projektu – dodaje Karol Błaszkowski, Senior Project Manager z Reesco.

Zakres prac objął również dostosowanie części budynku D pod względem komunikacyjnym – wykonano nowe wejścia, zadaszenia oraz chodniki od strony ul. Taśmowej, a także przeprowadzono demontaż poprzedniej przestrzeni konferencyjnej w budynku B.

Nowoczesna sala konferencyjna wyposażona jest w stół modułowy, krzesła i monitor. Pomieszczenie charakteryzuje się industrialnym sufitem i brązową wykładziną, a ściany ozdobione są falistym motywem pasów w odcieniach zieleni, błękitu i czerwieni, tworząc estetyczne i funkcjonalne miejsce do pracy.

Metamorfoza Diuny na Służewcu

Diuna przeszła ogromną metamorfozę według projektu MJZ Studio, która została zakończona w 2024 roku, generalnym wykonawcą była Grupa Reesco. Kompleks biurowy na warszawskim Służewcu został dostosowany do aktualnych standardów rynkowych, a wprowadzone zmiany objęły m.in. rewitalizację terenów zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowych czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6.000 mkw został przekształcony w ogólnodostępny park z 50 drzewami, 96 gatunkami krzewów, strumykiem i edukacyjnym pawilonem. Nowe centrum konferencyjne stanowi zwieńczenie modernizacji kompleksu i jednocześnie kolejny krok w konsekwentnym podnoszeniu jakości oferty dla najemców.

Na łącznej powierzchni użytkowej 46.000 mkw. swoje siedziby mają tu m.in. firmy: Accord, NewCold, Co2oltec Chłodnictwo Polska, Colgate, Daikin Europe, Eurocash, Ford, spółki z Grupy MS Galleon (Barlinek, Columbus Pro, Corab, Cersanit, Ekovoltis, Komfort), Intrum, JDE, JDE Peet’s, Oceanic, S.C Johnson, FOUNDEVER, Business Lease, Leasing Team oraz WDX. Na terenie kompleksu działają także przychodnia LUX MED, poradnia zdrowia psychicznego HARMONIA, całodobowa klinika weterynaryjna Veterio, kawiarnia Green Caffè Nero oraz kawiarnia i piekarnia Gorąco Polecam. Kompleks posiada 1.200 miejsc parkingowych na trzech podziemnych poziomach garażu. 

Realizacja centrum konferencyjnego w duchu gospodarki obiegu zamkniętego to kolejny dowód na to, że rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce coraz śmielej sięga po rozwiązania ograniczające ślad węglowy inwestycji. Dzięki współpracy inwestora, projektanta i wykonawcy, Diuna zyskała funkcjonalny atut, który wspiera budowanie zrównoważonego ekosystemu pracy.