Zgodnie z najnowszym podsumowaniem ekspertów Cushman & Wakefield Poland, aktywność inwestycyjna w sektorze handlowym utrzymuje trend wzrostowy. Wynik wypracowany w III kwartale 2026 roku – blisko pół miliarda euro – jest wyraźnie wyższy od średniej kwartalnej notowanej w ostatnich latach.

Dynamika rynku i duże portfele

Kluczowym czynnikiem stymulującym rynek jest powrót zainteresowania dużymi portfelami handlowymi. W okresie od lipca do września zamknięto 10 operacji kapitałowych. Skala tych przedsięwzięć wpłynęła na fakt, że po dziewięciu miesiącach bieżącego roku całkowita wartość inwestycji w sektorze handlowym niemal dwukrotnie przekroczyła wolumen odnotowany w całym 2025 roku.

„W trzecim kwartale 2026 roku na rynku nieruchomości handlowych sfinalizowano 10 transakcji o łącznej wartości około 485 mln euro. To wynik wyraźnie wyższy od średniej kwartalnej z ostatnich lat.” – podsumowują eksperci Cushman & Wakefield Poland.

Porównanie z ubiegłymi latami

Porównanie bieżących danych z historycznymi wynikami wskazuje na silne odbicie sektora. Wzrost zainteresowania międzynarodowego kapitału polskimi aktywami handlowymi przekłada się na konkretne liczby, które po trzech kwartałach 2026 roku pozycjonują ten segment jako jeden z liderów rynku nieruchomości komercyjnych.

Eksperci rynku nieruchomości komercyjnych podsumowują wyniki inwestycyjne w sektorze handlowym.

Utrzymanie obecnego tempa kontraktacji w ostatnim kwartale roku może doprowadzić do ustanowienia nowych rekordów rocznych dla segmentu retail w Polsce. Harmonogram nadchodzących transakcji sugeruje dalszą aktywność funduszy inwestycyjnych w obszarze parków handlowych oraz dużych obiektów regionalnych.