Oxygen Park, zlokalizowany bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, znacząco umacnia swoją obecność na stołecznym rynku biurowym. Zespół Golden Star Estate sfinalizował umowy z pięcioma firmami, z czego dwie to nowi najemcy, a trzy zdecydowały się na kontynuację współpracy w tej lokalizacji. Inwestycja budzi zainteresowanie podmiotów poszukujących zarówno wysokiej klasy przestrzeni biurowych, jak i funkcjonalnych powierzchni usługowych.

Nowi operatorzy i producenci w Oxygen Park

Wśród nowych partnerów kompleksu znalazła się spółka Puerta, która objęła stery nad centrum konferencyjnym SZAWA. Operator przejął ponad 650 mkw. powierzchni, która oferuje nowoczesne sale szkoleniowe oraz przestrzeń konferencyjną zdolną pomieścić do 200 osób. Kolejnym nowym najemcą jest Vicziunai-Pol Spółka z o.o., reprezentująca Grupę Vičiūnai – europejskiego potentata w produkcji surimi i produktów rybnych. Firma zajęła blisko 140 mkw. powierzchni biurowej.

Kontynuacja współpracy z globalnymi liderami

Strategia Golden Star Estate opiera się również na budowaniu długofalowych relacji, co potwierdzają trzy przedłużone umowy najmu. Na ten krok zdecydował się m.in. Parker Hannfin, światowy lider w dziedzinie technologii napędów i sterowań z listy Fortune 250. Spółka, obecna w Polsce od 1992 roku, kontynuuje działalność na ponad 750 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Pozostałe renegocjacje objęły firmę Diasorin Poland, polski oddział włoskiego koncernu medycznego specjalizującego się w diagnostyce laboratoryjnej (ok. 500 mkw.), oraz biuro pośrednictwa Nieruchomości Plus, doradzające na warszawskim rynku nieruchomości (blisko 300 mkw.). W procesach negocjacyjnych najemców wspierały uznane agencje doradcze: Brookfield Partners, Cushman & Wakefield, DORE Consulting oraz Immo Broker. Transakcje z ramienia wynajmującego koordynowała Agnieszka Kawczyńska, Leasing Manager w Golden Star Estate.

Ostatni czas był dla Golden Star Estate niezwykle intensywny – tylko w Oxygen Park podpisaliśmy pięć umów, w ramach których powitaliśmy w obiekcie dwie nowe firmy oraz z sukcesem renegocjowaliśmy obecność naszych trzech dotychczasowych najemców. Każda tego rodzaju umowa stanowi dla nas potwierdzenie, że Oxygen Park jest miejscem, w którym firmy czują się dobrze, rozwijają swoje zespoły i mogą skutecznie realizować plany biznesowe. To także dowód na to, że pomimo nieoczywistej lokalizacji – nieco oddalonej do centrum Warszawy, nasza inwestycja z uwagi na swoje liczne atuty i doskonałe zarządzanie wciąż pozostaje konkurencyjna i przyciąga nowe marki, co oczywiście bardzo nas cieszy – podkreśla Ewa Dragunajtys, Head of Asset Management w Golden Star Group.

Z tego miejsca pragnę podziękować naszym najemcom za zaufanie, a mojemu zespołowi, który codziennie dba o to, aby zapewniać wszystkim partnerom możliwie najlepsze warunki do prowadzenia ich różnego rodzaju biznesów – za zaangażowanie i skuteczność podejmowanych działań. Jak widać, świetnej klasy produkt w połączeniu z zarządzaniem skoncentrowanym na partnerskiej i serdecznej współpracy może przynieść naprawdę znakomite efekty – dodaje Ewa Dragunajtys.

Charakterystyka obiektu i infrastruktura techniczna

Oxygen Park to zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci nowoczesny kompleks biurowy oddany do użytku w 2013 roku. Składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków oferujących łącznie ponad 18 000 mkw. powierzchni najmu. Obiekt wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań prośrodowiskowych, co zostało udokumentowane certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”.

• Bezpośrednia bliskość stacji WKD Raków oraz głównych arterii komunikacyjnych.

• Dostęp do zielonego patio ze strefą relaksu i kawiarni.

• Infrastruktura podziemna: 162 miejsca parkingowe oraz zaplecze dla rowerzystów (stojaki, szatnie, prysznice).

• Sąsiedztwo kluczowych punktów usługowych: Blue City, Reduta, E.Leclerc i MAKRO.

Obecne grono najemców Oxygen Park jest niezwykle zdywersyfikowane. Oprócz wymienionych firm, w obiekcie działają m.in. Adara, Agfa, Certis Belchim, Eurotronic, LSI Software, PHINIA, Nowy Styl czy Toshiba Global Commerce Solutions. Inwestor, Golden Star Group, zarządza portfelem projektów o wartości przekraczającej 1,5 mld euro, koncentrując się na aktywach biurowych i hotelowych o wysokiej rentowności w Europie Środkowo-Wschodniej i Zachodniej.