Historia firmy Alides sięga 1892 roku, kiedy to Petrus Maes założył w belgijskiej Gandawie przedsiębiorstwo budowlane. Przez kolejne dekady firma systematycznie wzmacniała swoją pozycję na rynku macierzystym, pozostając do dziś w rękach założycieli. Taka struktura właścicielska zapewnia pełną niezależność finansową oraz stabilność decyzji inwestycyjnych, co wyróżnia podmiot na tle globalnych grup deweloperskich. W 2009 roku spółkę skonsolidowano pod nazwą Alides.

Strategia Real Estate Upcycling i ESG

Obecnie Alides rozwija inwestycje w kluczowych lokalizacjach miejskich na terenie Belgii, Luksemburga i Polski. Działalność spółki opiera się na strategii Real Estate Upcycling, która zakłada rewitalizację architektury poprzez nadawanie nowej funkcjonalności istniejącym budynkom oraz terenom poprzemysłowym. Z perspektywy wielopokoleniowego inwestora, długi cykl życia obiektów oraz redukcja śladu węglowego stanowią fundamentalną wartość biznesową, budującą przewagę w kontekście restrykcyjnych wymogów ESG.

Firma podkreśla, że jako inwestor rodzinny podejmuje decyzje w perspektywie dekad, a nie pojedynczych cykli koniunkturalnych. Doświadczenia zdobyte przy budowie około 1800 modułowych pawilonów szkolnych w Brukseli w latach 70. czy zarządzanie portfelem przez spółkę Bouw en Immobiliën Maes (BIM), powołaną w 1968 roku, stworzyły bazę kompetencyjną dla obecnej ekspansji międzynarodowej.

Nowoczesny kompleks wielorodzinnych budynków mieszkalnych o białych elewacjach i kaskadowej architekturze, położony w sąsiedztwie lasu, z parkiem na dziedzińcu. Alides stawia na długi cykl życia obiektów i redukcję śladu węglowego.

Ofensywa w Warszawie i Trójmieście

Polska stała się jednym z filarów rozwoju Alides. Od debiutu w 2017 roku Alides Polska buduje zdywersyfikowane portfolio, łącząc projekty mieszkaniowe i biurowe z unikalnymi rewitalizacjami. Po strategicznych zakupach gruntów w Warszawie i Trójmieście, polski oddział wkroczył w najbardziej intensywny etap swojej dotychczasowej działalności.

Na stołecznym rynku spółka prowadzi obecnie budowy dwóch inwestycji mieszkaniowych:

• Westo Wola: 132 lokale przy ul. Jana Kazimierza 72.

• ReVola: 119 mieszkań u zbiegu ul. Karolkowej z Aleją Solidarności.

Rewitalizacja Fabryki Perun

Kluczowym projektem w portfelu rewitalizacyjnym dewelopera jest teren dawnej Fabryki Perun na Pradze-Południe, zlokalizowany przy ul. Grochowskiej 301/305. Jeszcze przed końcem wakacji planowane jest uruchomienie sprzedaży mieszkań w ramach tego przedsięwzięcia. Inwestycja obejmie 242 lokale, a koncepcja architektoniczna została przygotowana przez renomowaną pracownię WWAA.

Współczesna wizualizacja urbanistyczna przedstawia nowoczesne budynki mieszkalne w beżu i czerwieni, a także parterowy obiekt z czerwonej cegły o charakterze postindustrialnym. To kluczowy projekt w portfelu rewitalizacyjnym dewelopera w ramach Fabryki Perun.

Belgowie chcą przenieść do Polski doświadczenia z Europy Zachodniej, budując pozycję inwestora, który zamiast burzyć i stawiać od nowa, aktywnie włącza się w przebudowę Warszawy z uwzględnieniem interesów lokalnych społeczności.

Trzy jednoczesne procesy budowlane w Warszawie stanowią dowód na długofalowe zaangażowanie belgijskiego dewelopera na polskim rynku. Strategia transformacji całych kwartałów miast ma na celu tworzenie trwałej wartości dla mieszkańców, przy jednoczesnym zachowaniu historycznej tkanki budynków poprzemysłowych.