Projekt The Bridge, oferujący łącznie 54 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, to unikalne połączenie zabytkowego gmachu dawnego Domu Wydawniczego Bellona ze 174-metrową, technologiczną wieżą. Wybór tej lokalizacji przez tak znaczącego gracza sektora finansowego potwierdza status ronda Daszyńskiego jako kluczowego centrum biznesowego stolicy. Do grona najemców kompleksu należą już m.in. Santander Bank Polska, Astellas, Instytut Francuski oraz Grant Thornton.

Historyczny kontrakt na warszawskim rynku

Visa, światowy lider płatności cyfrowych, podpisała długoterminową umowę najmu obejmującą aż 17 300 mkw. powierzchni biurowej. Jest to największa transakcja na rynku biurowym odnotowana w 2026 roku. Dzięki tej umowie wieżowa część projektu The Bridge została w całości skomercjalizowana. Nowa siedziba będzie stanowić globalny Hub Technologiczno-Produktowy dla firmy Visa, która obsługuje transakcje w ponad 200 krajach i terytoriach, łącząc konsumentów, sprzedawców oraz instytucje finansowe i rządowe.

Na dojrzałym rynku biurowym najemcy szukają projektów o wyrazistej tożsamości, które wspierają sposób działania organizacji, her kulturę i markę pracodawcy, a także powodują, że pracownicy chętniej przychodzą do biura. W tym kontekście wybór The Bridge przez Visa jest bardzo naturalny – firma technologiczna o globalnej skali działalności wybrała projekt, który wyróżnia się zaawansowaniem technologicznym, wysokim standardem środowiskowym, a Plac Europejski i jego sąsiedztwo zapewniają wiele dodatkowych udogodnień dla pracowników. Cieszymy się, że to właśnie w naszej inwestycji Visa będzie prowadzić swoją działalność w Polsce – mówi Jarosław Zagórski, Dyrektor Zarządzający Ghelamco Poland.

Infrastruktura pod znakiem innowacji i ESG

Wieżowiec The Bridge został zaprojektowany z myślą o najwyższej efektywności operacyjnej i komforcie użytkowników. Obiekt legitymuje się platynowymi certyfikatami SmartScore oraz WiredScore, a także znakiem Green Building Standard. Inwestor, Ghelamco Poland, dąży do uzyskania w najbliższym czasie kompletu wyróżnień, w tym BREEAM, DGNB, WELL, WELL Health and Safety oraz certyfikatu Obiekt bez barier. Budynek będzie neutralny energetycznie dzięki zasilaniu czystą energią pochodzącą m.in. z własnych farm fotowoltaicznych dewelopera.

W kompleksie wdrożono szereg zaawansowanych rozwiązań technicznych:

• System BEMS do bieżącej optymalizacji zużycia mediów.

• Kanalizacja podciśnieniowa redukująca zużycie wody.

• Ekosystem Signal OS umożliwiający bezdotykowe poruszanie się po budynku z kartami w Apple Wallet i Google Wallet.

• Wirtualna recepcja oraz aplikacja budynkowa do rezerwacji zasobów (miejsc parkingowych) i zarządzania odpadami (system Inbin).

Architektura i inkluzywność

Za koncepcję architektoniczną kompleksu odpowiada uznana pracownia UNStudio we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury PROJEKT. Oprócz zaawansowanych systemów cyfrowych, budynek stawia na mobilność alternatywną. Do dyspozycji pracowników oddano rozbudowaną infrastrukturę rowerową z parkingiem na 160 jednośladów, elektryczną rampą ułatwiającą przemieszczanie rowerów oraz pełnym zapleczem sanitarnym (szatnie i prysznice). Dostępne są również stacje do ładowania aut i jednośladów elektrycznych.

Bezpieczeństwo i higienę pracy wspierają nowoczesne systemy oczyszczania powietrza oraz lampy UV zamontowane w kabinach wind i centralach wentylacyjnych. Jako lider rynkowy w obszarze ESG, Ghelamco Poland wyznacza standardy dla nowej generacji obiektów biurowych, czego wyrazem jest pełna komercjalizacja The Bridge jeszcze przed zakończeniem procesów certyfikacji i oddaniem do użytku wszystkich stref wspólnych.