Biurowiec AFI Office House przy ul. Wroniej 10 w Warszawie | Źródło: materiały prasowe

 Do grona prestiżowych najemców budynku AFI Office House dołączyła firma SwitchUp, międzynarodowy dostawca usług biurowych typu flex. Nowy najemca zajmie łącznie 2 040 mkw. powierzchni zlokalizowanej na trzecim i piątym piętrze obiektu. Przeprowadzka planowana jest na czerwiec bieżącego roku, a wybór SwitchUp o wielkości ponad 250 tys. mkw. w dotychczasowym portfolio obsługiwanych biur, stanowi istotne wzmocnienie komercjalizacji budynku przy ul. Wroniej 10.

Strategiczna lokalizacja i standardy przyszłości

Biurowiec AFI Office House, będący częścią ambitnego projektu superkwartału Towarowa22, staje się kluczowym punktem dla firm stawiających na innowacje. Obecnie budynek gości już takie marki jak Netflix, Maersk Global Service Centre czy Crowe. Rozwój bazy najemców o operatora powierzchni elastycznych wpisuje się w nowoczesną strategię zarządzania aktywami w biznesowym centrum stolicy.

Komercjalizacja AFI Office House potwierdza powodzenie jakim cieszą się wybitne biura w najlepszych lokalizacjach. Nasz budynek gwarantuje pracodawcom wysoki standard i funkcjonalny układ przestrzeni oraz doskonałe warunki rozwoju. Ich pracownicy docenią dostępne na miejscu udogodnienia, bliski kontakt z naturą i szybki dojazd do biura. Niewątpliwym atutem są też wdrożone przez nas innowacje, które przynoszą realne oszczędności, zmniejszają zużycie zasobów i odpowiadają na ważne dla biznesu cele ESG. Dziękuję za zaufanie wszystkim klientom AFI Office House. Wierzę, że kolejne, biurowe etapy superkwartału Towarowa22 także wpiszą się w gusta przyszłych najemców i krajobraz miasta – mówi Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w firmie AFI Poland.

Strategiczne położenie AFI Office House w biznesowym sercu stolicy | Źródło: materiały prasowe

Efektywność energetyczna na poziomie „Outstanding”

Obiekt charakteryzuje się unikalnymi parametrami w skali całego kraju. Budynek jest w 100% zasilany energią z odnawialnych źródeł, a jego zapotrzebowanie na energię pierwotną jest o 32% niższe od standardowych konstrukcji rynkowych. Efektywność tę potwierdza rekordowa ocena 97,9% w certyfikacji BREEAM oraz przyznany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego tytuł „Najbardziej Zrównoważonego Biurowca 2025”.

Innowacyjny system odzysku ciepła z klimatyzacji pozwala na zasilanie warszawskiej sieci ciepłowniczej energią wystarczającą do ogrzania około 800 mieszkań rocznie. Zaawansowanie technologiczne biurowca potwierdzają również certyfikaty WiredScore i SmartScore, gwarantujące najwyższy standard łączności cyfrowej.

Dobrostan pracowników i bliskość natury

Projektanci z renomowanej pracowni JEMS Architekci położyli silny nacisk na integrację architektury z zielenią. W lobby obiektu znajdują się dwie oranżerie, a balkony i tarasy zostały zaprojektowane tak, aby umożliwić użytkownikom kontakt z przyrodą przez cały rok. Wokół budynku nasadzono 60 drzew, tworząc zieloną enklawę w sercu warszawskiej Woli.

Zielone tarasy i nowoczesna architektura sprzyjająca regeneracji pracowników | Źródło: materiały prasowe

Pracownicy zdecydowanie chętniej wracają do miejsc przyjaznych, dobrze skomunikowanych i oferujących coś więcej niż tylko biurko. Wartością dzisiejszych biur jest to, jak wspierają organizacje w przyciąganiu talentów i rozwoju zgranych zespołów. Oprócz komfortowego miejsca pracy, AFI Office House zapewnia pracownikom bliski kontakt z naturą, wygodną przestrzeń do regeneracji i budowania relacji podczas wspólnych wyjść na lunch czy kolację po pracy – dodaje Michał Żelski, Leasing & Asset Director w firmie Echo Investment.

Towarowa22 – nowy wymiar miejskiej przestrzeni

AFI Office House to pierwszy ukończony element projektu Towarowa22, realizowanego wspólnie przez AFI, Echo Investment oraz Archicom Collection. Superkwartał docelowo połączy biura, mieszkania na sprzedaż (marki M7 i Gutenberga) oraz najem instytucjonalny w ramach platformy AFI Home. Obecnie w sąsiedztwie trwa budowa wieżowca AFI Tower oraz luksusowej wieży mieszkalnej, co sukcesywnie zmienia charakter dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego w tętniący życiem, wielofunkcyjny fragment miasta.