Budowa Kamienicy przy Ciszewskiej 12 przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem. Obecnie generalny wykonawca koncentruje się na pracach związanych z kondygnacją podziemną, w której zaplanowano garaż dla przyszłych mieszkańców. Czterokondygnacyjny budynek, zlokalizowany w zielonej części warszawskich Włoch, ma zostać oddany do użytku w maju 2027 roku.

Charakterystyka projektu i parametry lokali

Inwestycja stanowi alternatywę dla masowych osiedli mieszkaniowych. Projekt zakłada powstanie 19 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, mieszczących się w przedziale od 32 do 64 mkw. Architektura budynku nawiązuje do klasycznej zabudowy miejskiej, łącząc jasną elewację z nowoczesnymi przeszkleniami oraz żeliwnymi balustradami.

Standard wykończenia przewiduje ponadprzeciętną wysokość sufitów oraz obecność balkonów lub przydomowych ogródków w każdym lokalu. Nabywcy otrzymali również możliwość zlecenia wykończenia wnętrz „pod klucz” dzięki partnerstwu dewelopera z firmą Decoroom.

Strategia rynkowa butikowych inwestycji

Według danych dewelopera, zainteresowanie projektem na tak wczesnym etapie realizacji potwierdza popyt na nieruchomości o mniejszej skali, które gwarantują mieszkańcom większą prywatność.

Widok zewnętrzny nowoczesnego budynku mieszkalnego o jasnej elewacji z charakterystycznymi balkonami o zmierzchu. Projekt Kamienicy przy Ciszewskiej 12 zakłada realizację kameralnego budynku z 19 lokalami.

Warszawski rynek pierwotny zdominowany jest przez większe inwestycje mieszkaniowe, podczas gdy nowo budowane kamienice pozostają zdecydowanie rzadziej spotykaną propozycją. Chcemy pokazać, że ten tradycyjny dla Warszawy format zabudowy ma swoje miejsce również we współczesnym budownictwie. Kamienica przy Ciszewskiej 12 to zaledwie 19 mieszkań, a więc zupełnie inna skala niż w przypadku typowych osiedli deweloperskich. To propozycja dla osób, które zamiast dużego kompleksu mieszkaniowego wybierają bardziej kameralny budynek z własnym charakterem. Pierwsze, bardzo dobre wyniki sprzedaży pokazują, że taka oferta znajduje zainteresowanie wśród kupujących – mówi Kamil Gaszyński, dyrektor handlowy Green House Development.

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Ulica Ciszewska znajduje się w rejonie Włoch charakteryzującym się niską intensywnością zabudowy. W sąsiedztwie inwestycji funkcjonuje pełna infrastruktura miejska, w tym placówki edukacyjne i punkty handlowo-usługowe, co jest kluczowym argumentem w procesie komercjalizacji obiektu.

Green House Development, firma z ponad 20-letnim doświadczeniem w segmencie nieruchomości premium, planuje kontynuację strategii opartej na budowie długoterminowych aktywów oraz realizacji projektów butikowych w prestiżowych punktach stolicy. Spółka rozwija równolegle portfel condo-hoteli pod marką Wave.