Eksperci z Centrum Budownictwa Ochronnego, działającego w ramach Wydziału Inżynierii Lądowej i Geodezji Wojskowej Akademii Technicznej, przeprowadzili szczegółową ocenę techniczną poznańskiego projektu. Dokumentacja potwierdza, że strategiczne elementy konstrukcyjne budynku, w tym garaż podziemny, spełniają restrykcyjne wymogi przewidziane dla tzw. ukrycia kategorii 1.

Parametry techniczne i odporność konstrukcji

Wdrożony standard ochrony oznacza zdolność obiektu do zabezpieczenia użytkowników przed skutkami klęsk żywiołowych, działaniem odłamków amunicji oraz obciążeniami wynikającymi z potencjalnego zagruzowania. Konstrukcja biurowca została zaprojektowana tak, aby wytrzymać dynamiczne obciążenia spowodowane przez spadające fragmenty elementów budowlanych.

Osiągnięcie takich parametrów wymagało zastosowania specyficznych rozwiązań inżynieryjnych. Inwestor wykorzystał wzmocnioną konstrukcję żelbetową oraz zwiększył odporność stropów i ścian na ekstremalne naprężenia fizyczne.

Projekt Nowego Rynku C już od początku zakładał spełnienie zaostrzonych wymagań bezpieczeństwa – jeszcze przed tzw. ustawą schronową nakładającą na projekty budowalne obowiązki związane z ochroną ludności w sytuacji zagrożenia. Uzyskanie certyfikatu jest efektem ponad dwóch lat pracy, dziesiątek analiz bezpieczeństwa i zastosowania podczas budowy zaawansowanych rozwiązań inżynieryjnych, m.in. konstrukcji żelbetowej czy zwiększonej odporności stropów i ścian na obciążenia dynamiczne. Dla przyszłych najemców oznacza to dodatkowy poziom bezpieczeństwa i ochrony – komentuje Roland Jarosz, dyrektor projektu w Skanska Commercial Development Europe.

Współpraca z Wojskową Akademią Techniczną

Certyfikacja opierała się na opinii technicznej Instytutu Inżynierii Lądowej WAT. Eksperci podkreślają, że proaktywne podejście do kwestii bezpieczeństwa cywilnego w budynkach biurowych stanowi precedens na polskim rynku nieruchomości, wyprzedzając formalne kroki ustawodawcze.

Dzięki eksperckiej ocenie przeprowadzonej przez nasz zespół mamy pewność, że Nowy Rynek C realnie zabezpiecza przed skutkami klęsk żywiołowych, działaniem odłamków oraz obciążeniami wynikającymi z ewentualnego zagruzowania. To dowód na to, że nowoczesne budownictwo może i powinno wyznaczać standardy ochrony ludności w oparciu o najnowszą wiedzę techniczną. Proaktywna postawa inwestora świadczy o niezwykłej odpowiedzialności i dojrzałości – firma nie czekała na ostateczne wytyczne prawne, lecz z własnej inicjatywy, wyprzedzając formalne wymogi, zadbała o najwyższy standard bezpieczeństwa przyszłych użytkowników – mówi dr hab. inż. Jarosław Siwiński, prof. WAT, Dyrektor Instytutu Inżynierii Lądowej WAT i Kierownik Centrum Budownictwa Ochronnego.

Specyfikacja projektu Nowy Rynek C

Budynek Nowy Rynek C jest najnowszą fazą wielofunkcyjnego kompleksu Skanska w Poznaniu. Obiekt o wysokości 6 kondygnacji naziemnych dostarczy na rynek ponad 28 700 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA). Poza innowacjami w zakresie bezpieczeństwa pasywnego, budynek stawia na niezależność energetyczną i ekologię.

• Powierzchnia najmu: 28 700 mkw. GLA.

• Zasilanie: 100% energia odnawialna.

• Infrastruktura: całkowita niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej.

• Certyfikacje: LEED, WELL Core & Shell, WiredScore, SmartScore oraz Obiekt Bez Barier.

Oddanie obiektu do użytku zaplanowano na 2027 rok. Inwestycja stanowi kontynuację strategii dewelopera polegającej na tworzeniu przestrzeni odpornych na zmiany rynkowe i zagrożenia zewnętrzne, przy jednoczesnym zachowaniu standardów zrównoważonego budownictwa.