Firma doradcza Knight Frank została wybrana przez IMS Budownictwo na wyłącznego agenta odpowiedzialnego za komercjalizację powierzchni biurowych w budynkach B i D kompleksu Loft Park w Krakowie. Inwestycja zlokalizowana przy ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego, w sercu krakowskich Grzegórzek, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego – jednego z kluczowych punktów komunikacyjnych miasta. Loft Park to wielofunkcyjny kompleks, który obok nowoczesnych przestrzeni biurowych mieści również kameralne apartamenty oraz lokale usługowe.

Industrialna tożsamość i nowoczesna funkcja

Projekt realizowany jest na terenie dawnej fabryki Peterseima, co nadaje mu unikatowy, postindustrialny charakter. Cały kompleks Loft Park oferuje łącznie około 8 100 m kw. powierzchni najmu w budynkach B, C i D. Za przedsięwzięciem stoi grupa IMS Budownictwo, podmiot o ugruntowanej pozycji, który od 2007 roku realizuje projekty biurowe klasy A oraz inwestycje mieszkaniowe. Do tej pory grupa skomercjalizowała ponad 31 000 m kw. powierzchni najmu w pięciu biurowcach najwyższej klasy.

„Loft Park to projekt, który bardzo dobrze oddaje kierunek, w jakim rozwija się nowoczesny rynek biurowy - w stronę miejsc z charakterem, historią i autentyczną tożsamością. Jako IMS Budownictwo od lat realizujemy inwestycje, które łączą wysoką jakość wykonania, funkcjonalność i długoterminową wartość dla użytkowników. W Loft Parku szczególnie ważne było dla nas zachowanie industrialnego dziedzictwa tego miejsca przy jednoczesnym stworzeniu nowoczesnej, komfortowej przestrzeni do pracy. Zależało nam na współpracy z partnerem, który rozumie specyfikę takiego produktu i potrafi skutecznie dotrzeć do firm poszukujących nie tylko funkcjonalnego biura, ale również przestrzeni wzmacniającej wizerunek marki. Wierzymy, że doświadczenie Knight Frank na krakowskim rynku będzie istotnym wsparciem w dalszej komercjalizacji Loft Parku.” – komentuje Kamil Kazała z IMS Budownictwo.

Szczegóły budynków B i D

Współpraca doradcza obejmuje dwa kluczowe obiekty kompleksu. Budynek B, będący obecnie w fazie rewitalizacji, zlokalizowany jest w pierwszej linii zabudowy. Na trzech kondygnacjach powstanie blisko 4 700 m kw. powierzchni biurowej. Obiekt, posiadający certyfikat BREEAM, zostanie oddany do użytku na początku drugiej połowy przyszłego roku. Inwestor zadbał o szeroki wachlarz udogodnień, w tym infrastrukturę dla rowerzystów (szatnie, prysznice, stojaki) oraz ładowarki dla pojazdów elektrycznych (rowerów, hulajnóg i samochodów).

Zrewitalizowany kompleks poprzemysłowy, z ceglanymi budynkami i nowoczesnym placem. IMS Budownictwo od lat realizuje inwestycje, które łączą wysoką jakość wykonania z funkcjonalnością.

Z kolei istniejący budynek D oferuje około 2 500 m kw. powierzchni. Dostępna przestrzeń na parterze oraz antresolę pozwala na aranżację reprezentacyjnego biura z czytelną strefą wejściową. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem, wewnętrznym dziedzińcem oraz całodobową ochroną i monitoringiem.

Atuty lokalizacji i potencjał dla najemców

Lokalizacja Loft Parku na Grzegórzkach zapewnia doskonałą synergię z infrastrukturą miejską. Bliskość Dworca Głównego, Starego Miasta oraz licznych punktów usługowych i galerii handlowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych w stolicy Małopolski. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Ogród Botaniczny UJ, Park Grzegórzecki oraz Bulwary Wiślane, a sprawną komunikację międzynarodową zapewnia dojazd do lotniska Kraków-Balice.

Nowoczesne wnętrze biurowe w stylu industrialnym, łączące surowy beton i czerwoną cegłę z drewnianymi elementami. Dostępna przestrzeń na parterze oraz antresoli pozwala na aranżację reprezentacyjnego biura.

„Loft Park wyróżnia się na tle krakowskiej oferty biurowej połączeniem trzech elementów, których coraz częściej poszukują najemcy: świetnej lokalizacji, elastycznych aranżacyjnie powierzchni oraz wyjątkowego charakteru nieruchomości. To nie jest standardowy budynek biurowy - to miejsce z historią, w którym industrialny klimat dawnej fabryki został połączony z funkcjonalnością nowoczesnego biura. Dla firm, które chcą budować swoją kulturę organizacyjną w przestrzeni inspirującej, dobrze skomunikowanej i blisko centrum miasta, Loft Park jest bardzo ciekawą propozycją.” – mówi Małgorzata Szmaj, Negotiator w Knight Frank.

Kompleks Loft Park odpowiada na współczesne wyzwania rynku, wspierając efektywność pracy oraz employer branding poprzez unikatową architekturę i wysoki standard rozwiązań technicznych.