Spółka Eiffage Immobilier Polska oficjalnie inauguruje proces konsultacji społecznych dotyczących zagospodarowania terenu zlokalizowanego przy ulicy Przasnyskiej na warszawskim Żoliborzu Południowym. Inicjatywa ta ma na celu szczegółowe zaprezentowanie lokalnej społeczności koncepcji nowej inwestycji mieszkaniowej oraz stworzenie dogodnej platformy do wymiany opinii na temat planowanego przedsięwzięcia.

Koncepcja dewelopera przewiduje realizację dwóch budynków, na które złoży się pięć brył naziemnych. Kompleks, zaplanowany na działce nr 50/2 (obręb 7-03-04), dostarczy na stołeczny rynek około 200 mieszkań. Ponadto partery obiektów zostaną przeznaczone na przestrzenie usługowe o łącznej powierzchni blisko 1 200 mkw., z czego około 750 mkw. zajmie infrastruktura oświatowa. Za opracowanie projektu architektonicznego, który harmonijnie wpisuje się w istniejącą tkankę miejską tej części dzielnicy, odpowiada renomowana pracownia JEMS Architekci. Głównym założeniem urbanistycznym przedsięwzięcia jest pełne otwarcie terenu, co pozwoli mieszkańcom na swobodne korzystanie z przestrzeni, która do tej pory pozostawała ogrodzona i niedostępna.

Znaczącym elementem inwestycji jest wspomniany lokal oświatowy. Z myślą o komforcie jego przyszłych użytkowników – pracowników oraz rodziców – w podziemnej hali garażowej przewidziano dedykowane miejsca postojowe. Dostęp z poziomu garażu do placówki będzie możliwy za pośrednictwem wind oraz klatek schodowych. Przedsiębiorstwo planuje również realizację placu zabaw, który docelowo zostanie nieodpłatnie przekazany władzom miejskim. Przed głównym wejściem do obiektu edukacyjnego uwzględniono instalację 14 stojaków rowerowych. Parametry techniczne i metraż tej strefy pozwolą na funkcjonowanie w pełni wyposażonego, czterooddziałowego przedszkola z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym, zdolnego przyjąć setkę dzieci.

Oprócz zaplecza edukacyjnego, spółka uwzględniła w swoich planach stworzenie Urządzonego Terenu Wypoczynku oraz Rekreacji i Sportu (UTWORS). Koncepcję tej strefy, jak również zagospodarowanie obszarów zielonych wokół budynków, przygotowano przy wsparciu specjalistów z pracowni architektury krajobrazu topoScape. Warto zaznaczyć, że rozmowy z mieszkańcami prowadzone przez Eiffage Immobilier Polska odbywają się równolegle z konsultacjami dotyczącymi sąsiedniego projektu firmy Matexi Polska. Pierwsze otwarte spotkanie informacyjne w formie online zaplanowano na 19 marca 2026 roku, a pełna dokumentacja koncepcyjna dostępna jest na dedykowanej witrynie internetowej planowanej inwestycji.

Inwestor przedsięwzięcia, Eiffage Immobilier Polska, wraz ze spółką Eiffage Polska Budownictwo, stanowi część Grupy Eiffage – jednego z dziesięciu największych podmiotów budowlanych w Europie.