<< ARTYKUŁ TOWARZYSZĄCY
<< ARTYKUŁ TOWARZYSZĄCY

‍

Przejdź do internetowego portalu i wygeneruj swoje RFI

‍

PRZEJDŹ

_____________

‍

I to już wszystko...

Dziękujemy za lekturę tego wydania!

‍

Masz pytania?

‍

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu „Obiekty”

krzysztof.kogut@obiekty.org

www.obiekty.org

+48 608 852 900

‍

Crafted in Poznań September 2026

‍

‍

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
156

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

157
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Komentarz do artykułu
Pokaż bio
Dodatek specjalny
CZYTAJ ARTYKUŁ
MENU

Spis treści

Wstęp
9
Okiem redakcji

Syntetyczna rzeczywistość

Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
13
Okiem redakcji

Agentic AI jako nowa architektura integracji: dlaczego Real Estate i Facility Management mogą zyskać najwięcej?

Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
18
Okiem redakcji

Kongres Obiektów 2026

‍

Krzysztof Kogut
Redaktor Naczelny magazynu "Obiekty"
22
Okiem redakcji

Schrony, serwerownie i 100 inżynierów

Polska myśl prefabrykacyjna wchodzi w najtrudniejsze obiekty
Beata Żaczek
Beata Żaczek
Prezes Zarządu / CEO, Grupa Pekabex
26
Okiem redakcji

Pułapka cyfrowej iluzji: zweryfikuj proces, zanim go zautomatyzujesz.

Michał Chodkowski
Head of Property Management w Adgar Poland, lider Grupy roboczej / Grupy eksperckiej Zarządzania Nieruchomościami w Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych (PINK)
32
Zarządzanie

Pustostany jako barometr negocjacyjny: rynek najemcy vs. rynek wynajmującego

Paweł Toński
Prezes zarządu Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK), partner ds. Real Estate, Strategic Relations and Projects w CRIDO.
36
Zarządzanie

Koniec gry na przeczekanie

Analityka, antykruchość i nowy układ sił na rynku Facility Management
Tomasz Raczyński
Tomasz Raczyński
Dyrektor ds. Analizy i Strategii Rynku FM, Clar System
40
Zarządzanie

Fuzja testem zaufania. Czego globalny logotyp nie zastąpi w FM-ie?

Gentleman's Talks – wywiad / Magazyn Obiekty
Jan Bielecki
Starszy Doradca ds. Rozwoju Biznesu, INWEMER
Tadeusz Sztop
Pełnomocnik Zarządu w INWEMER
44
Zarządzanie

Kiedy budynek uczy się sam. Jak przebudować Property Management do obsługi cyfrowych agentów?

Piotr Czerwiński
CEO, AXI IMMO Services
48
Zarządzanie

FM to nie tylko koszt

Jak krajowy sourcing usług technicznych wspiera strategię zarządzania nieruchomościami
Magda Kiljańska
Asset & Investment Management Director, Blue Assets
Grzegorz Sturzbecher MRICS
Regional Property Management Director, Blue Assets
53
Zarządzanie

Sto megawatów na dachach Biedronki to nie sukces retailu. To rachunek wystawiony rynkowi energii

Natalia Rompska-Żuk
Senior Energy Manager, Jerónimo Martins Polska
57
Zarządzanie

Duch w maszynie, czyli kto właściwie zarządza biurem przyszłości?

Maciej Banaszak
Workplace Technology Product Lead, Interim Manager
63
Human Centric

HR w syntetycznej rzeczywistości: kiedy menedżerów i techników wspiera AI?

Małgorzata Furtak
Dyrektorka Biura BHP & Wellbeing, Psycholożka
68
Human Centric

Czy mózg zaufa algorytmowi?

Neuronauka w kontekście podejmowania decyzji w obiekcie zarządzanym przez AI
Anna Connor-Łakomy
Co-Founder at The Invisible | Translating Brain Science into Practical Tools
72
Human Centric

AI nie budzi lęku przed technologią, lecz przed zmianą

Syntetyczna rzeczywistość a odporność psychiczna pracownika
Ewa Bodio-Ziółkowska
Workplace Managerka, liderka zespołu i innowatorka przestrzeni pracy
76
Human Centric

AI nie boi się błędów. Ludzie – owszem

Dlaczego największą barierą we wdrażaniu technologii jest kultura, w której nie wolno powiedzieć „nie wiem”
Dagmara Solik
82
Usługi i technologie

Olivia Pulse. Jak zbudować mieszkalne zaplecze dla 15 tysięcy pracowników biurowych?

Tomasz Albrycht
Dyrektor generalny, Olivia Rent
87
Usługi i technologie

Najtańszy magazyn może być najdroższy.

Dlaczego parametry techniczne budynku coraz mocniej wpływają na koszty operacyjne najemców?
Agnieszka Niezgodzka
Head of Asset Management
Renata Nowacka
Leasing Manager, Accolade
91
Usługi i technologie

Od telefonu do ticketu: automatyzacja zgłoszeń serwisowych w dużym portfelu obiektów

Piotr Karbowy
Dyrektor Techniczny, APSYS Polska
96
Usługi i technologie

Model, który uczył się od pani Ani

Czy doświadczenie ludzi pierwszej linii da się przenieść do systemu zarządzania budynkiem, co przy tym zyskamy, co możemy stracić i jak zacząć już dziś.
Aniela Ptak
Managing Director / Board Member / CSO Klüh
100
Usługi i technologie

Nowy wymiar zarządzania obiektem

TORK
105
Usługi i technologie

Syntetyczne incydenty, prawdziwe decyzje

Jak testować odporność obiektów na zagrożenia, których jeszcze nie było?
Tomasz Grzelak
przewodniczący Grupy Doradczej ds. Bezpieczeństwa w Polskiej Radzie Facility Management
109
Usługi i technologie

Automatyzacja bez utraty kontroli.

Gdzie leżą granice algorytmów w zarządzaniu nieruchomościami?
Emilia Kubiec
Zastępca Dyrektora Działu Zarządzania Nieruchomościami, Cavatina Group
113
Usługi i technologie

Trzecie pokolenie kabla

Dlaczego infrastruktura biura przestała być tylko technicznym tłem?
Łukasz Żbikowski
Współzałożyciel PCT – Power Connect Tech.
117
Usługi i technologie

Droga do Agentic AI zaczyna się od edukacji, nie od agenta

Mikołaj Sznajder
Head of AI Business Advisory w CampusAI.
121
Usługi i technologie

Od decyzji lokalizacyjnej do wyniku całego portfela nieruchomości

Argos widzi rynek. THTG prowadzi cały proces.
Rafał Juliusz Stacha
CEO w firmie THTG
127
ESG

Ślepe algorytmy i degradacja LED-ów

Jak z oświetlenia w pustym sklepie wyciągnąć ponad 110 tysięcy złotych oszczędności
Jakub Bartoszek
Unit Facility Manager, IKEA Retail Polska
131
ESG

Najemca nie zapyta o czynsz, tylko o rachunki

Optelion: 20–40% rocznego kosztu ciepła marnuje się w węźle
Tomasz Amborski
Założyciel i główny udziałowiec, Optelion
135
ESG

Koniec zielonego PR-u. Jak nowe przepisy ESG zmieniają biznes najemców

Katarzyna Chwalbińska - Kusek
Partner, Head of ESG Advisory Baker Tilly TPA
139
ESG

I am the one thing in life I can control

Czyli jak zarobić na zmianach w prawie, na rynku i w pogodzie
Maciek Borówka
Wiceprezes ds. rozwoju biznesu i strategii w Solwena
143
ESG

Opłaty za energię bierną rosną. Jak firmy mogą ograniczyć te koszty?

Grzegorz Pióro
Technical Development Manager, SPIE Building Solutions
149
Dodatek specjalny

Anatomia skutecznego przetargu w FM.

Jak przestać kupować tylko ceną?
Jadwiga Żywiec
FM Procurement Expert | Interim Project Lead | Strategic FM Tender Management
Anna Jendrzejczak
Pomysłodawczyni i współtwórczyni FM Procurement Academy
155
Dodatek specjalny

Zestawienie Facility Management 2026

No items found.
156
Dodatek specjalny

Zakończenie

No items found.
2026-03
SYNTETYCZNA RZECZYWISTOŚĆ
>
Dodatek specjalny
>
No items found.