Olivia Pulse i Vantage Rent wyznaczają nowe standardy ekologii

W erze rosnących kosztów energii i postępujących zmian klimatycznych, deweloperzy aktywni w segmencie PRS – budynków przeznaczonych na długoterminowy wynajem – stawiają na długofalowe myślenie i zaawansowaną ekoinżynierię.

Olivia Pulse – monumentalny krok w przyszłość

Olivia Home, właściciel projektu Olivia Pulse, stawia na nowoczesne technologie i architekturę osadzoną w filozofii miasta 5-minutowego. Zlokalizowany tuż obok powstającego centrum biznesowego Olivia Centre w Gdańsku, apartamentowiec Pulse oferuje 245 luksusowych lokali, wykończonych w trzech eklektycznych stylach – harmony, vital i life. Projekt zrealizowany został przez uznane biuro Design Anatomy, którego architekci podkreślają, że zrównoważony rozwój w projektowaniu wnętrz oznacza nie tylko wysoką estetykę, lecz również trwałość, energooszczędność, wykorzystanie materiałów lokalnych i optymalizację śladu węglowego całej inwestycji.

Budowa prowadzona jest w technologii prefabrykacji betonowej, gdzie ponad 70% konstrukcji powstaje w kontrolowanych warunkach fabrycznych. Pozwala to ograniczyć odpady budowlane, zmniejszyć hałas, skrócić czas budowy i zredukować emisje CO2. Olivia Pulse realizowany jest zgodnie z wielokryterialnym systemem certyfikacji BREEAM – czyli jednym z najbardziej wymagających standardów oceny zrównoważonego budownictwa w Europie.

W obiekcie przewidziano inteligentne systemy zarządzania energią (HVAC), automatykę budynkową opartą o AI, zrównoważoną gospodarkę wodną (recykling deszczówki), a także pełne wsparcie dla elektromobilności – stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz możliwość zastosowania magazynów energii, do których możliwe jest pozyskanie dotacji z NFOŚiGW. Jak podkreśla

Vantage Rent – innowacje ekologiczne z misją

Drugim flagowym przykładem działań ekologicznych na rynku PRS są projekty Vantage Development S.A., których częścią operacyjną zarządzającą najmem jest Vantage Rent. Firma już dziś przoduje we wprowadzaniu zielonych technologii do swoich inwestycji, realizując ambitną Strategię ESG na lata 2024–2028, zakładającą, że wszystkie nowe projekty będą zgodne z unijną Taksonomią Zielonego Finansowania.

W portfolio Vantage znajdują się m.in. fotowoltaika, zielone dachy, antysmogowe chodniki, zbiorniki retencyjne, a także infrastruktura wspierająca koncepcję 15-minutowych miast – gdzie w promieniu krótkiego spaceru mieszkaniec ma dostęp do usług, pracy, edukacji i rekreacji.

Wiceprezes zarządu spółki,


Vantage Rent wprowadziło także jako pierwsze w Polsce w sektorze najmu długoterminowego system Smart Home do wynajmowanych mieszkań. Dzięki integracji inteligentnych gniazdek, termostatów i czujników, użytkownicy mają realny wpływ na zużycie energii, emisję CO2 i – co nie mniej istotne – wysokość swoich rachunków.

Ekoinbud – drewniana alternatywa przyszłości

Choć beton i prefabrykacja to wciąż dominujący trend w PRS, nie sposób pominąć roli Gdańskiej spółki Ekoinbud, która zrewolucjonizowała rynek dzięki drewnianym budynkom modułowym. Jak przyznaje prezes


Takie budynki są produkowane w warunkach kontrolowanych, co pozwala redukować ilość odpadów nawet o 80%, minimalizować zużycie wody i energii oraz zapewniać znakomitą jakość powietrza wewnętrznego.

Infrastruktura dla elektromobilności i zielona gospodarka

Nie sposób mówić o przyszłości urbanistyki bez uwzględnienia elektromobilności.
, współzałożyciel firmy Elocity, podkreśla, że stacje ładowania pojazdów elektrycznych stają się coraz powszechniejszym elementem wyposażenia budynków PRS. Systemy takie jak Elocity nie tylko umożliwiają wygodne ładowanie i rozliczanie użytkowników, ale również przynoszą inwestorom realne zyski.

Warto również wspomnieć o potencjale banków energii, które – dziś objęte systemem dofinansowań z NFOŚiGW – pozwalają na efektywne zarządzanie energią budynków, szczególnie tych zasilanych z OZE. To rozwiązania, które nie tylko zwiększają niezależność energetyczną inwestycji, ale też realnie obniżają rachunki mieszkańców.

Zieleń, design i praktyczność idą w parze

Jak podkreśla
, projektowanie wnętrz to dziś symbioza estetyki, funkcjonalności i efektywności środowiskowej. W Olivia Pulse postawiono na lokalnych dostawców, trwałe materiały, modularne systemy aranżacji i najnowocześniejsze rozwiązania sanitarnie i energetycznie.


– wskazuje Branicka.

Ekologiczne inwestycje w PRS to dziś nie tylko opcja, lecz rynkowy imperatyw. Naciski społeczne, instytucjonalne wymogi związane z ESG, a także rosnąca konkurencja między inwestorami sprawiają, że zielone podejście jest po prostu dobre dla biznesu. Budynki takie jak Olivia Pulse czy inwestycje Vantage Rent pokazują, że odpowiedzialność idzie w parze z innowacją – i to właśnie te projekty są fundamentem nowej generacji miejskiego stylu życia.