Inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Korczaka, Słowackiego i Wołomińskiej w Radzyminie jest kontynuacją strategii dewelopera polegającej na dostarczaniu wysokiej jakości substancji mieszkaniowej do miast powiatowych. Projekt zakłada powstanie budynku na planie litery „C” w reprezentacyjnej części miasta, w sąsiedztwie Urzędu Miasta i Gminy.

Kontynuujemy naszą koncepcję tworzenia budownictwa dobrej klasy w miastach powiatowych, które wciąż pozostają pod tym względem niedoceniane. Ich mieszkańcy nie tylko w pełni na to zasługują, ale też realnie potrzebują tego rodzaju oferty. Nasz ostatni projekt z tego segmentu, zrealizowany w podwarszadzkim Legionowie, spotkał się z bardzo dużym zainteresowaniem. W inwestycji Koralova Radzymin zawarliśmy ducha naszych wcześniejszych realizacji oraz nasze spojrzenie na to, czym powinno być budownictwo dobrej klasy. Jak zawsze stawiamy na rozwiązania, które wyraźnie wyróżniają budynek na tle codziennej zabudowy. Zadbaliśmy nie tylko o charakterystyczną elewację, ale już od wejścia mieszkańców i gości będą witać dopracowane hole oraz relaksacyjna muzyka. O standardzie inwestycji przesądzą także eleganckie części wspólne, w tym specjalnie zaprojektowane balustrady” – mówi Bogdan Żołnierzak, prezes Kompanii Domowej.

Wizualizacja bocznej części budynku Koralova Radzymin. | Źródło: materiały prasowe Kompanii Domowej

Parametry techniczne i standard wykończenia

Koralova Radzymin dostarczy na rynek 94 lokale mieszkalne o metrażu do 78 mkw. oraz 9 lokali usługowych o powierzchniach od 55 do 116 mkw. Budynek charakteryzuje się konstrukcją słupowo-płytową, co pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowywaniu układów funkcjonalnych do potrzeb nabywców.

Koralova Radzymin wymyka się prostym definicjom. Nie jest to jeszcze segment premium w klasycznym rozumieniu, ale z pewnością jest to projekt wysokiej jakości – jakości rzadko spotykanej w budownictwie kierowanym do miast powiatowych. W tej inwestycji wykorzystujemy wiele rozwiązań i materiałów, za które nasze realizacje są cenione zarówno przez klientów, jak i przez osoby obserwujące rynek oraz przez naszych partnerów z sektora zakupów inwestycyjnych” – mówi Aneta Węska, dyrektor sprzedaży i marketingu Kompanii Domowej.

W projekcie położono nacisk na detale wykończeniowe, takie jak dzwonki wbudowane w ościeżnice czy estetyka części wspólnych. Mieszkania o metrażu około 70 mkw. zostały zaplanowane tak, aby umożliwić łatwe przekształcenie lokalu 3-pokojowego w 4-pokojowy.

Architektura i kontekst urbanistyczny

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia OPA Architekci. Głównym założeniem było wpisanie obiektu w istniejącą tkankę miejską przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności. Wszystkie lokale zostaną wyposażone w przestronne balkony skierowane na wewnętrzny dziedziniec lub zieloną strefę przed Pałacem Ślubów.

Od początku zależało nam nie na maksymalizacji liczby mieszkań, lecz na funkcjonalności i szlachetnej estetyce – począwszy od detali, takich jak przyciski dzwonków wbudowane w ościeżnice, aż po wygląd elewacji” – mówi główna architekt Agata Orłowska.

Architekt podkreśla również, że pomieszczenia w największych lokalach nie mają minimalnych metraży, co pozwoliło na wygospodarowanie przestrzeni na garderoby oraz dodatkowe toalety. 

Widok na wewnętrzny dziedziniec inwestycji Koralova Radzymin z zielenią. | Źródło: materiały prasowe Kompanii Domowej

Największe mieszkania zaprojektowaliśmy tak, aby można było dostosowywać ich układ do indywidualnych potrzeb nabywców. Pomieszczenia nie mają minimalnych metraży – przewidziano w nich m.in. garderoby i podwójne toalety. Komunikacja wewnętrzna nie została ograniczona do niewielkich korytarzy. Z kolei mieszkania o powierzchni około 70 mkw. mogą funkcjonować jako lokale 3-pokojowe, ale przy niewielkich zmianach będzie można łatwo przekształcić je w mieszkania 4-pokojowe” – wyjaśnia Agata Orłowska.

Lokalizacja i harmonogram realizacji

Inwestycja jest oddalona o 1450 metrów od wjazdu na trasę ekspresową S8, co zapewnia szybkie połączenie ze stolicą. Dodatkowym ułatwieniem dla zmotoryzowanych jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 629, która po stronie Warszawy przechodzi bezpośrednio w Most Śląsko-Dąbrowski. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Puszcza Słupecka (5 km) oraz Jezioro Zegrzyńskie (9 km).

Duży nacisk położyliśmy na niepowtarzalną estetykę obiektu oraz jego harmonijne wpisanie w otaczającą tkankę miejską. Kolor elewacji będzie charakterystyczny, ale nie dominujący. Projekt nie miał przyciągać uwagi krzykliwą barwą, lecz współgrać z otoczenie i ten cel udało się osiągnąć” – podsumowuje Agata Orłowska.

Budowa Koralova Radzymin rozpocznie się w miesiącach letnich 2026 roku. Harmonogram prac zakłada zakończenie inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jesienią 2028 roku.