Yareal rozpoczął sprzedaż Rezydencji Prima – swojej trzeciej inwestycji w Miasteczku Wilanów. Projekt powstanie pomiędzy Osią Królewską a Świątynią Opatrzności Bożej. Obejmuje on 70 apartamentów o metrażach od ok. 60 do 120 mkw., z przewagą lokali 3- i 4-pokojowych. Charakterystycznym elementem architektury będą duże, drewniane okna z drzwiami przesuwnymi oraz ukryte w podłodze grzejniki. Penthouse'y na najwyższych kondygnacjach osiągną wysokość blisko 2,9 m i zostaną wyposażone w tarasy o powierzchni do 60 mkw., natomiast lokale na parterze będą miały wysokość ok. 3,28 m oraz ogródki z elektrycznymi roletami.

Architektura i standard biurowy

Wizualizacja kompleksu Rezydencji Prima z częścią mieszkalną i biurową | Źródło: materiały prasowe

Rezydencja Prima to projekt o zróżnicowanej architekturze. Część mieszkalna zostanie osłonięta od Al. Rzeczypospolitej przez skrzydło komercyjne. Zaprojektowano w nim kameralne biura w standardzie klasy A o łącznej powierzchni blisko 2000 mkw. Budynek biurowy posiadać będzie dwa tarasy (400 i 50 mkw.) oraz modułową przestrzeń umożliwiającą elastyczną aranżację dla mniejszych i większych najemców. Parter budynku od strony głównej ulicy zostanie przeznaczony na lokale usługowe oraz gastronomię z ogródkiem.

Aż połowę powierzchni nieruchomości zajmą tereny zielone urządzane na gruncie rodzimym, co pozwoli na zasadzenie drzew. Dodatkowo, z blisko połowy mieszkań będzie rozpościerał się widok na korony drzew i parkową zieleń. Za projekt architektoniczny odpowiada biuro BDMA.

Większość apartamentów wybudujemy od strony wąskiej, osiedlowej uliczki. Z kolei od strony Alei Rzeczypospolitej powstanie miejska pierzeja usługowa uzupełniająca urbanistyczną lukę w jednej z najważniejszych ulic Miasteczka. Połączenie zabudowy mieszkaniowej z nowoczesnym skrzydłem komercyjnym to optymalny sposób zagospodarowania ostatniej ze znakomicie usytuowanych, niezabudowanych nieruchomości in tej części dzielnicy. Łączenie uzupełniających się funkcji zapewni wygodę nie tylko mieszkańcom Rezydencji Prima, ale także sąsiadom z całej okolicy. W efekcie, odsunięta od Al. Rzeczypospolitej zabudowa mieszkaniowa zostanie uzupełniona o elegancki budynek apartamentowy, zyskując osłonę od gwaru ulicy i dostarczając mieszkańcom Miasteczka Wilanów nowej, miastotwórczej przestrzeni biurowo-usługowej – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Projekt zostanie poddany certyfikacji BREEAM z oceną Very Good. W standardzie przewidziano liczne rozwiązania proekologiczne:

• panele fotowoltaiczne zasilające m.in. oświetlenie garażu,

• zastosowanie niskoemisyjnego betonu podczas budowy,

• wykorzystanie energii z OZE w procesie realizacji,

• energooszczędne windy i zautomatyzowane oświetlenie z czujnikami ruchu,

• system identyfikacji tablic rejestracyjnych w garażu podziemnym.

Luksusowy salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową | Źródło: materiały prasowe

Garaż podziemny został zaprojektowany jako wspólny parking z wydzieloną strefą dla mieszkańców oraz odseparowanymi miejscami dla użytkowników biur i lokali usługowych. 

Harmonogram prac

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na początek przyszłego roku, a termin przekazania gotowych apartamentów na jesień 2028 r. W tym samym czasie powstanie część biurowa o powierzchni blisko 2000 mkw.

Wnętrze biura lub punktu obsługi klienta Yareal | Źródło: materiały prasowe

Yareal Polska, obecny na rynku od 2005 roku, zrealizował dotychczas łącznie 32 projekty mieszkaniowe i biurowe, dostarczając na rynek 4 000 mieszkań oraz ponad 150 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Spółka należy do YAM Invest Group i zarządza kapitałem własnym przekraczającym 425 mln zł.