Spółka Windar Renovables podjęła decyzję o uruchomieniu swojego drugiego zakładu wytwórczego na terenie Polski. Przedsiębiorstwo zdecydowało się na najem niemal 29 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni przemysłowo-magazynowej, a także placu składowego o powierzchni niespełna 41 000 mkw., zlokalizowanych w kompleksie CTPark Legnica. Start procesów operacyjnych zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Dzięki tej inicjatywie firma będzie w stanie produkować do dwustu wież dla turbin wiatrowych w skali roku, co przełoży się na ponad 1 000 MW zeroemisyjnej energii dostarczanej do sieci. Nowy obiekt ma stanowić odpowiedź na rosnący popyt na infrastrukturę wiatrową w naszej części kontynentu, kierując swoje wyroby głównie na rynki krajowy oraz niemiecki. W procesie negocjacji najemcę wspierali eksperci z agencji SQM Advisory.

Infrastruktura dedykowana Windar Renovables

Infrastruktura dedykowana Windar Renovables będzie składać się z czterech hal produkcyjnych, specjalistycznego magazynu na surowce, rozległej strefy składowej na zewnątrz oraz nowoczesnego zaplecza biurowego. Zaprojektowane ciągi technologiczne pozwolą na tworzenie sekcji wież charakteryzujących się imponującymi parametrami – ich długość sięgnie 40 metrów, waga wyniesie do 80 ton, a średnica osiągnie 6,5 metra.

– Polska jest bez wątpienia kluczowym hubem logistycznym dla dostaw komponentów do turbin wiatrowych na rynek Europy Środkowej oraz ważnym filarem strategii rozwoju Windar. W obliczu wymagającej sytuacji globalnej dalsza rozbudowa mocy produkcyjnych w Europie pozostaje dla naszej firmy priorytetem. Cieszymy się ze współpracy z CTP przy realizacji nowego zakładu w CTPark Legnica – podkreśla Pelayo Berjano, Managing Director Windar Polska.

Projekt i korzyści dla lokalnej gospodarki

– Projekt dla Windar Renovables wpisuje się w strategię CTP, zakładającą budowę zaawansowanych ekosystemów przemysłowych, wykraczających poza ramy standardowych powierzchni magazynowych. Realizacja w Legnicy wymaga dostarczenia obiektu o wysokim stopniu złożoności, z unikalną specyfikacją hal oraz potężnym zapleczem składowym. Przedsięwzięcie opiera się na dwóch filarach – strategicznym położeniu parku, ułatwiającym ekspansję w kierunku rynku niemieckiego, oraz wzajemnym zaufaniu. Partnerskie podejście i zrozumienie specyfiki produkcji ciężkiej pozwoliły nam przygotować infrastrukturę, która stanie się istotnym ogniwem w europejskim łańcuchu dostaw dla sektora OZE – wyjaśnia Krzysztof Moryson, Head of Construction w CTP Polska.

Realizacja tego przedsięwzięcia przyniesie wymierne korzyści dla lokalnej gospodarki. Szacuje się, że inwestycja wygeneruje nawet 300 nowych miejsc pracy, a do łańcucha dostaw zostaną włączeni regionalni podwykonawcy. Sam kompleks CTPark Legnica usytuowany jest w obrębie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (LSSE), która od lat stanowi jeden z najważniejszych stymulatorów rozwoju przedsiębiorczości na obszarze południowo-zachodniej Polski.

– Projekt realizowany dla Windar Renovables należał do najbardziej wymagających procesów w segmencie nieruchomości przemysłowych. Obejmował on dopasowanie projektowanego obiektu do specyfiki ciężkiej produkcji oraz parametrów technologicznych związanych z wytwarzaniem wielkogabarytowych komponentów dla sektora energetyki wiatrowej. Jednocześnie była to inwestycja o wyraźnie międzynarodowym charakterze – zarówno pod względem struktury właścicielskiej inwestora, jak i docelowych rynków obsługiwanych przez zakład. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Windar Renovables w procesie, który stanowi kolejny krok w ekspansji firmy w Europie i jednocześnie wzmocni pozycję Polski jako ważnego ogniwa w europejskim łańcuchu dostaw dla branży odnawialnych źródeł energii – mówi Igor Roguski, Partner w SQM Advisory.

– Przy tego typu projektach kluczowe jest precyzyjne dopasowanie infrastruktury do specyfiki procesu produkcyjnego i planów rozwojowych najemcy. Projekt w Legnicy wpisuje się w konsekwentną rozbudowę portfolio CTP w Polsce o zaawansowane obiekty przemysłowo-magazynowe, umożliwiając najemcom zwiększanie mocy wytwórczych, ekspansję w ramach tej samej lokalizacji oraz długofalowe planowanie obecności w regionie – wyjaśnia Sandra Winiarska, Senior Business Developer w CTP Polska.

Warto zaznaczyć, że legnicki projekt jest debiutancką inwestycją dewelopera CTP w województwie dolnośląskim. W docelowym kształcie park logistyczny będzie się składał z pięciu budynków o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, oferujących łącznie ponad 152 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Kluczowym atutem tej lokalizacji jest jej strategiczne położenie ułatwiające operacje transgraniczne – niewielka odległość od Drezna i Berlina gwarantuje możliwość realizacji szybkich transportów za zachodnią granicę. Odpowiadająca za obiekt spółka CTP, będąca największym w Europie giełdowym deweloperem i zarządcą tego typu nieruchomości pod względem całkowitej powierzchni najmu (GLA), dysponowała na koniec 2025 roku portfelem o wielkości 14,6 mln mkw. w 11 krajach. Przestrzeń oddawana do użytku przez firmę jest systematycznie certyfikowana w standardzie BREEAM na poziomie "Very Good" lub wyższym, co doskonale wpisuje się w wysokie normy zrównoważonego rozwoju i polityki ESG wdrażanej przez przedsiębiorstwo.