Nowa lokalizacja The Shire przy placu Władysława Andersa 5 będzie jedenastym punktem na mapie Polski tego operatora. Otwarcie biur zaplanowano na październik 2026 roku. Umowa obejmuje wynajęcie 9. i 10. piętra w Poznań Financial Centre (PFC), co pozwoli na udostępnienie gotowych, prywatnych modułów biurowych z pełnym zapleczem operacyjnym.

Poznańska lokalizacja dołączy do portfela prestiżowych adresów The Shire, obejmującego ponad 10 punktów w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście, w tym tak znane obiekty jak Warsaw Spire, Plac Małachowskiego, Unity Tower oraz Infinity.

Model Beyond Coworking w praktyce

Strategia operatora opiera się na dostarczaniu przestrzeni typu „plug & play”, gdzie najemca otrzymuje gotowe biuro z własnym brandingiem oraz pełnym pakietem usług wliczonych w cenę. Model ten obejmuje obsługę recepcyjną, wsparcie IT, sprzątanie oraz dostęp do sal konferencyjnych i stref wspólnych, eliminując konieczność inwestowania w fit-out przez klienta.

„Współpraca z Adventum i obecność w PFC to dla nas bardzo ważny moment w rozwoju The Shire. Poznań jest dojrzałym i wymagającym rynkiem, dlatego od początku wiedzieliśmy, że chcemy wejść tu z projektem, który wniesie nową energię i inne podejście do doświadczenia pracy. PFC będzie jednym z kluczowych punktów naszej dalszej ekspansji – bo to dopiero początek. W ciągu najbliższych dwóch lat planujemy być obecni we wszystkich największych miastach Polski.” – mówi Rafał Pisklewicz, Managing Partner, The Shire – Beyond Coworking.

Elastyczność najmu zakłada możliwość wynajęcia powierzchni już od dwóch stanowisk pracy na okresy zaczynające się od jednego miesiąca. Dodatkowym atutem jest dostęp do autorskiego marketplace'u usług wspierających biznes w obszarach IT, HR, rekrutacji, prawa i marketingu.

Pracownicy wymieniają dokumenty w nowoczesnej recepcji biurowej The Shire. | Źródło: materiały prasowe

Poznań Financial Centre jako hub biznesowy

PFC to szesnastopiętrowy budynek o wysokości 91 metrów, posiadający certyfikat BREEAM. Obiekt przeszedł w ostatnim czasie modernizację części wspólnych, obejmującą m.in. budowę infrastruktury dla rowerzystów oraz montaż paneli słonecznych. Decyzja o wyborze tej lokalizacji była podyktowana zarówno prestiżem adresu, jak i strategicznym położeniem w centrum miasta.

Budynek położony przy pl. Władysława Andersa 5 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Browaru i Starego Miasta. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości przystanków transportu publicznego oraz dworców PKS i Poznań Główny, oddalonych o zaledwie 1 km.

„Kiedy stoisz na 10. piętrze PFC i patrzysz na Stare Miasto i Stary Browar, rozumiesz, dlaczego Poznań był dla nas oczywistym wyborem. Ale to miejsce daje znacznie więcej niż sam widok — przychodzimy tu z pełnym standardem The Shire: prywatnymi biurami gotowymi od pierwszego dnia i obsługą na poziomie, którego firmy oczekują, gdy chcą rozwijać się elastycznie i bez długoterminowych zobowiązań. Poznań to bardzo świadomy i dojrzały rynek biurowy, a my widzimy tu dużą przestrzeń dla jakościowych, elastycznych miejsc pracy” – dodaje Oskar Odziemczyk, Managing Partner, The Shire – Beyond Coworking.

Strategia Adventum Group w Polsce

Właścicielem Poznań Financial Centre jest Adventum Group, międzynarodowy zarządca funduszy nieruchomościowych zarządzający aktywami o wartości przekraczającej 1 mld EUR. Warto zaznaczyć, że Poznań Financial Centre jest pierwszą inwestycją grupy Adventum w Polsce. Wprowadzenie operatora elastycznego ma na celu zwiększenie atrakcyjności budynku dla zróżnicowanej grupy najemców.

Nowoczesna przestrzeń biurowa typu coworking z eleganckim wystrojem. | Źródło: materiały prasowe 

„Od dawna zależało nam na tym, by w PFC działał operator biur elastycznych, który będzie w stanie zaoferować dodatkowe usługi nie tylko własnym klientom, ale też pozostałym najemcom budynku. W The Shire znaleźliśmy rzetelnego i profesjonalnego partnera i jesteśmy zdecydowani dostarczyć nowe centrum o powierzchni 2 000 mkw. zgodnie z ich wymaganiami.” – mówi Gergely Koó, Partner i Dyrektor ds. Leasingu, Adventum Group.

Gergely Koó podkreśla również, że obecność biur serwisowanych wzmacnia pozycję PFC jako jednej z czołowych destynacji biurowych w Poznaniu, oferując obecnym najemcom możliwość sprawnego skalowania ich powierzchni biurowej.

Obecnie poziom obłożenia Poznań Financial Centre wynosi 70%. Dzięki nowej umowie z The Shire oraz pozostałym kontraktom sfinalizowanym w bieżącym roku, w budynku wynajęto łącznie ponad 3 000 mkw. nowej powierzchni. Za marką The Shire stoją Rafał Pisklewicz i Oskar Odziemczyk oraz fundusz Devonshire Investment Group.