Inwestycja Waterfront, realizowana przez Vastint w sercu Gdyni, odnotowuje kluczowy etap komercjalizacji. We wrześniu grono najemców biurowca przy ul. Waszyngtona 13A powiększy się o The Shire – Beyond Coworking. Koncept ten zajmie ponad 1 800 m² powierzchni, zlokalizowanej na 3. i 4. piętrze obiektu. Jest to strategiczny krok dla marki, która tym samym debiutuje na rynku trójmiejskim, oferując firmom rozwiązanie typu „beyond coworking” w standardzie premium.

Nowy standard elastyczności nad Bałtykiem

The Shire wyróżnia się na tle tradycyjnych operatorów elastycznych powierzchni biurowych skupieniem na butikowym charakterze i wysokiej jakości wykończenia. Oferta skierowana jest zarówno do dojrzałych organizacji, jak i mniejszych zespołów poszukujących reprezentacyjnego otoczenia. Klienci biurowca Waterfront będą mieli do dyspozycji prywatne biura już od dwóch stanowisk pracy, a elastyczność modelu potwierdzają warunki członkostwa dostępne przy umowach zawieranych na okres zaledwie jednego miesiąca.

– Pod szyldem The Shire – Beyond Coworking jako pierwsi wprowadzamy do Gdyni ogólnopolski koncept biur serwisowanych w standardzie premium. Nie jesteśmy typowym coworkiem – nasze przestrzenie wyróżnia butikowy charakter, najwyższa jakość wnętrz i dbałość o detale. W biurowcu Waterfront stworzymy największe w mieście biuro serwisowane tej klasy, zlokalizowane w pobliżu nabrzeża i mariny, w ścisłym centrum Gdyni. Na dwóch najwyższych piętrach powstanie przestrzeń z dwoma tarasami, które stanowią integralny element środowiska pracy. Jesteśmy przekonani, że będzie to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji The Shire w Polsce – komentuje Rafał Pisklewicz, Managing Partner w The Shire - Beyond Coworking.

Użytkownicy nowej przestrzeni zyskają dostęp do komfortowych stref wspólnych, profesjonalnych sal spotkań oraz wspomnianych tarasów, które w zamyśle projektantów mają stanowić bezpośrednie przedłużenie biura, sprzyjające efektywności w otoczeniu nadmorskiego krajobrazu.

Strategiczna lokalizacja i synergia funkcji

Projekt Waterfront to transformacja dawnych terenów portowych w żyjącą część miasta. Oprócz funkcji biurowej, inwestycja Vastint obejmuje mieszkania, hotel, centrum medyczne oraz bogatą ofertę gastronomiczną. Dla najemców biurowych kluczowe znaczenie ma nie tylko prestiżowy adres, ale również dostępność usług i unikalny mikroklimat nabrzeża.

Cieszymy się, że The Shire wybrało Waterfront na swoją pierwszą lokalizację w Trójmieście. To marka, która dobrze wpisuje się w charakter naszego nadmorskiego projektu. Jej obecność poszerza wielofunkcyjną ofertę o coworking i odpowiada na rosnące zainteresowanie formatami pracy, które łączą elastyczność, wysoki standard i dobrą lokalizację. Wierzymy, że nowa przestrzeń The Shire będzie atrakcyjną propozycją dla firm poszukujących komfortowego, dobrze zaprojektowanego biura w centrum Gdyni – dodaje Marek Ulanecki, Senior Leasing Manager w Vastint Poland.

W procesie negocjacji i wyboru optymalnej lokalizacji markę The Shire wspierali eksperci z Walter Herz. Kluczowym czynnikiem sukcesu transakcji było dopasowanie technicznych parametrów budynku do rygorystycznych standardów marki premium oraz potencjał wizerunkowy Waterfrontu.

Cieszę się, że mogliśmy wesprzeć The Shire - Beyond Coworking w budowaniu długoterminowego rozwoju marki. W procesie najmu kluczowe było odpowiednie dopasowanie budynku, nie tylko pod względem parametrów technicznych, ale również możliwości stworzenia przestrzeni odpowiadającej standardom marki premium. Waterfront to lokalizacja, która zapewnia duży potencjał biznesowy, niepowtarzalne walory wizerunkowe oraz otoczenie sprzyjające budowaniu doświadczenia użytkownika. Wejście The Shire - Beyond Coworking do kompleksu potwierdza rosnące znaczenie Trójmiasta jako rynku dla elastycznych powierzchni biurowych premium. Gdynia, dzięki swojej lokalizacji i jakości nowych inwestycji, staje się naturalnym kierunkiem dla firm poszukujących komfortowych, ale i elastycznych biur – wskazuje Mateusz Strzelecki, Partner / Head of Tenant Representation w Walter Herz.

Architektura w duchu modernizmu i ekologii

Za koncepcję architektoniczną drugiego etapu Waterfront odpowiada pracownia JEMS Architekci. Projektanci postawili na prostotę bryły, rytmiczne podziały elewacji oraz skalę, która szanuje modernistyczne dziedzictwo Gdyni. Budynek posiada certyfikację LEED, co potwierdza wdrożenie nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych i dbałość o wpływ środowiskowy inwestycji.

Istotnym elementem projektu jest zagospodarowanie terenu wokół budynków. Zaplanowano centralny pasaż, skwery oraz zieleń opartą na nadmorskiej roślinności – krzewach, bylinach i trawach wydmowych. Układ urbanistyczny odtwarza historyczną linię dawnego nabrzeża, tworząc przyjazną, ludzką skalę przestrzeni publicznej, która integruje biznes z tkanką miejską.