Inicjatywa stanowi przykład nowoczesnego podejścia do projektowania partycypacyjnego, w którym przyszli użytkownicy współdecydują o kierunku rozwoju architektury krajobrazu jeszcze przed rozpoczęciem prac nad kolejnymi etapami inwestycji. Zadaniem młodych architektów było stworzenie koncepcji centralnej przestrzeni wspólnej – miejsca dedykowanego spotkaniom, rekreacji oraz codziennej aktywności lokalnej społeczności.

Partycypacja społeczna w praktyce

Wszystkie przygotowane projekty zostały zaprezentowane mieszkańcom Zielonej Doliny podczas dedykowanej wystawy zorganizowanej na terenie osiedla oraz w internetowej galerii. W procesie decyzyjnym oddano łącznie 184 głosy, co pozwoliło wyłonić zwycięzców.

Największe uznanie w oczach lokatorów zdobyła koncepcja „Szyna”, opracowana przez Aleksandrę Pereszczak i Natalię Zogrodnik. Na podium znalazły się również projekty „Runova” (drugie miejsce) oraz „Szuwary” (trzecie miejsce).

Liczna grupa młodych osób pozuje do zdjęcia na trawniku przed nowoczesnym budynkiem mieszkalnym. Studenci architektury zaprezentowali swoje koncepcje zagospodarowania przestrzeni wspólnych.

Dobra przestrzeń wspólna powstaje na styku wiedzy projektantów i doświadczeń jej przyszłych użytkowników. Dlatego o wybór najlepszej koncepcji poprosiliśmy właśnie mieszkańców. Wyniki głosowania są dla nas cenną wskazówką i punktem wyjścia do dalszych prac nad przestrzenią wspólną kolejnego etapu Zielonej Doliny. Równie cenne było dla nas spojrzenie studentów, którzy zmierzyli się z realnym wyzwaniem projektowym. Dzięki temu mogliśmy poznać nieszablonowe pomysły i spojrzeć na inwestycję z nowej perspektywy – mówi Katarzyna Unold, Prezeska Zarządu TDJ Estate.

Edukacja i realne wyzwania rynkowe

Przedsięwzięcie zostało zintegrowane z programem dydaktycznym Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej w ramach zajęć „Landscaping”. Nadzór merytoryczny nad procesem sprawowały dr Aleksandra Grzonka oraz dr hab. inż. arch. Elżbieta Błeszyńska, prof. PŚ. Studenci musieli uwzględnić realne uwarunkowania przestrzenne oraz założenia projektowe konkretnej inwestycji.

Możliwość pracy nad realnym projektem daje studentom doświadczenie, którego nie zastąpią ćwiczenia realizowane wyłącznie w warunkach akademickich. Jednocześnie dla inwestora jest to okazja do poznania świeżego spojrzenia i odważnych pomysłów młodych projektantów – podkreśla dr Aleksandra Grzonka, architektka, wykładowczyni Politechniki Śląskiej oraz CEO pracowni CECHOWNIA.

Strategiczne znaczenie projektu dla V etapu

TDJ Estate zaznacza, że wyniki głosowania mieszkańców będą stanowiły jeden z kluczowych punktów odniesienia przy projektowaniu przestrzeni wspólnych dla nadchodzącego, V etapu Zielonej Doliny. Wybrane rozwiązania zostaną poddane szczegółowej analizie technicznej i funkcjonalnej pod kątem ich implementacji.

Nowoczesny, wielopiętrowy budynek mieszkalny z placem zabaw i zagospodarowanym terenem zielonym przed nim. Wyniki głosowania mieszkańców będą kluczowym punktem odniesienia przy projektowaniu przyszłych etapów osiedla.

Dla dewelopera, znanego z takich realizacji jak biurowy kompleks .KTW czy osiedle Pierwsza Dzielnica w katowickiej Strefie Kultury, projekt ten jest testem modelu, w którym jakość otoczenia definiuje dialog między projektantem, inwestorem a użytkownikiem końcowym. Spółka, będąca częścią rodzinnej grupy inwestycyjnej TDJ, konsekwentnie buduje wartość portfela nieruchomości, uwzględniając zasady zrównoważonego rozwoju i odpowiedzialności za tkankę miejską.

W portfolio TDJ Estate znajdują się także inne rozpoznawalne projekty, takie jak Osiedle Franciszkańskie, Osiedle Bardowskiego, Dobrynów oraz najnowsze Osiedle Hierowskiego w Katowicach, a także Sarnie Osiedle w Bielsku-Białej oraz inwestycje w Krakowie: Osiedle Imbramowskie i Osiedle Meiera.