Takko Fashion, rozpoznawalna marka z branży modowej, zdecydowała się na relokację swojego wrocławskiego oddziału. Nowe biuro spółki mieści się w kompleksie West Forum przy ul. Strzegomskiej. Wybór ten pozwolił zespołowi pozostać w zachodniej części Wrocławia, którą pracownicy firmy dobrze znają, przy jednoczesnym podniesieniu standardu środowiska pracy.

Szczegóły transakcji i parametry obiektu

Najemca, spółka Takko Fashion Polska, objął nieco ponad 300 m² powierzchni. Proces najmu angażował doradców z obu stron: Newmark Polska reprezentował interesy Takko Fashion, natomiast wynajmującego wspierała firma BNM Real Estate. Kluczowym czynnikiem decyzyjnym była dostępność komunikacyjna obiektu oraz infrastruktura dostosowana do współczesnych potrzeb organizacji.

West Forum to nowoczesny kompleks biurowy, w skład którego wchodzą dwa budynki oferujące łącznie około 22 tys. m² powierzchni. Obiekt wyróżnia się bliskością głównych arterii drogowych oraz udogodnieniami takimi jak strefy wypoczynku, zaplecze gastronomiczne oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów.

–Decyzja Takko Fashion potwierdza, że zachodnia część Wrocławia pozostaje atrakcyjna dla firm, które chcą łączyć dobrą dostępność komunikacyjną z wysokim standardem powierzchni biurowej. W przypadku tej relokacji ważna była również możliwość zachowania lokalizacji znanej pracownikom, bez rezygnacji z poprawy jakości i komfortu miejsca pracy. Cieszymy się, że West Forum spełniło te oczekiwania i zostało wybrane jako nowa siedziba firmy – mówi Adrian Bojczuk, Leasing & Commercial Advisory Director w TFG Asset Management.

Strategia rozwoju i trendy rynkowe

Pozyskanie nowego najemcy stanowi element szerszej strategii TFG Asset Management, ukierunkowanej na elastyczność i podnoszenie atrakcyjności zarządzanego portfela nieruchomości. Zarządca koncentruje się na dostosowywaniu przestrzeni do hybrydowych modeli pracy oraz rosnących wymagań w zakresie komfortu użytkowników.

Jasne, nowoczesne lobby biurowe z białą ladą recepcyjną oraz strefą oczekiwania wyposażoną w niebieskie i turkusowe pufy. To nowoczesne wnętrze odzwierciedla wysoki standard obiektu West Forum.

Według przedstawicieli wynajmującego, rynek biurowy ewoluuje w stronę jakościowej analizy budynków, gdzie metraż jest tylko jednym z wielu parametrów branych pod uwagę przez najemców.

Rynek biurowy coraz wyraźniej pokazuje, że przy wyborze nowej siedziby liczy się dziś znacznie więcej niż sam metraż. Firmy analizują jakość budynku, dojazd, udogodnienia dla pracowników, możliwość elastycznej aranżacji oraz sprawność całego procesu relokacji. West Forum odpowiada na te potrzeby i dlatego pozostaje konkurencyjną propozycją na wrocławskim rynku biurowym – dodaje Adrian Bojczuk.

Proces przekazania powierzchni nowemu najemcy został sfinalizowany na początku września, co zamyka etap relokacji struktur biurowych Takko Fashion we Wrocławiu.