Shell wynajmuje 22 800 mkw. w DOT Park Kraków

Kraków, niegdyś królewskie miasto, dziś bijące serce polskiego rynku biurowego, stał się świadkiem bezprecedensowej transakcji, która najpewniej zapisze się na długo w historii nieruchomości komercyjnych w kraju. Globalny gigant energetyczny – Shell – podpisał największą w historii Krakowa, a zarazem najokazalszą w pierwszym półroczu 2025 roku w Polsce, umowę najmu, przedłużając kontrakt na imponujące 22 800 mkw. powierzchni biurowej w prestiżowym kompleksie DOT Park. Transakcja doszła do skutku pomiędzy spółką Golden Star Estate, właścicielem kompleksu, a Shell Polska – firmą, która w Polsce działa już od ponad 30 lat, rozwijając nie tylko sieć ponad 450 stacji paliw, ale przede wszystkim dynamiczne centra biznesowe o europejskim zasięgu. Krakowski kampus DOT Park od 2015 roku stanowi rdzeń operacyjny dla Shell Business Operations (SBO), zatrudniającego ponad 5 000 wysoko wykwalifikowanych pracowników zajmujących się finansami, IT, HR, logistyką czy zakupami dla globalnej struktury Shell. Całkowita powierzchnia najmu – rozmieszczona w trzech budynkach inwestycji: A, B oraz C – zostanie w najbliższym czasie poddana modernizacji. Shell planuje kompleksowe odświeżenie przestrzeni, dostosowując ją do potrzeb swoich pracowników oraz standardów zrównoważonego rozwoju. Na terenie kampusu powstaną m.in. nowe punkty ładowania pojazdów elektrycznych, udogodnienia dla rowerzystów, a całość inwestycji zostanie zintegrowana z ideą ekologicznego i inteligentnego miejsca pracy. Za powodzeniem negocjacji stoją doświadczeni doradcy prawni i komercyjni – Shell reprezentowali Piotr Jeżółkowski z kancelarii Jeżółkowski i Wspólnicy oraz Maciej Fielek z międzynarodowej agencji doradczej Jones Lang LaSalle. Po stronie właściciela kompleksu o warunki zadbał adwokat Marcin Rogala z kancelarii SRC Law Firm.

– Przedłużenie współpracy z firmą Shell to dla nas nie tylko ogromny sukces komercyjny, ale przede wszystkim potwierdzenie, że DOT Park spełnia najwyższe międzynarodowe standardy – podkreślił Mariusz Breś, wiceprezes Golden Star Estate. – Shell to kluczowy gracz na rynku globalnym i ich dalsza obecność w naszym obiekcie jest nie tylko nobilitacją, ale również impulsem do kolejnych inwestycji i rozwoju naszego portfela.

Magdalena Ruta, Head of Asset Management w Golden Star Estate, nie kryła podziwu dla zaangażowania partnerów po stronie Shell: – Renegocjowanie kontraktu o takiej skali to zawsze wyzwanie, jednak dzięki partnerskiemu podejściu i profesjonalizmowi, proces przebiegł sprawnie. Szczególne podziękowania kieruję do Ewy van der Nat-Gregorkiewicz i Joanny Gaworeckiej-Michnal – ich determinacja i wizja były kluczowe dla sukcesu tego projektu. DOT Park to biurowa perełka południowo-zachodniego Krakowa, zlokalizowana przy ul. Czerwone Maki – jednego z najbardziej rozwiniętych punktów biznesowo-edukacyjnych miasta. Kompleks klasy A liczy w sumie pięć budynków o łącznej powierzchni ponad 44 000 mkw. biur, przestrzeni handlowo-usługowych i udogodnień dla użytkowników: od rozbudowanej infrastruktury rowerowej, przez zieleń zaprojektowaną z myślą o relaksie, po certyfikaty BREEAM potwierdzające jego ekologiczność. Doskonała lokalizacja DOT Park oferuje szybką komunikację tramwajową i autobusową, parking typu Park & Ride oraz połączenia z obwodnicą autostradową Krakowa przez węzeł Skawina. Od kompleksu do międzynarodowego lotniska w Balicach dzieli zaledwie 4 km, co czyni inwestycję wyjątkowo atrakcyjną dla firm o globalnym zasięgu. Oprócz Shell, DOT Park przyciąga także inne znane marki, jak LuxMed, Ericsson czy Webcon – potwierdzając swoją pozycję jednego z najważniejszych hubów biurowych nie tylko w Krakowie, ale i w całym kraju. Golden Star Estate to część międzynarodowej grupy Golden Star Group – potentata nieruchomości operującego od ponad 20 lat na rynkach Holandii, Niemiec, Polski i Czech. Firma zarządza portfelem o łącznej wartości ponad 1,5 miliarda euro, koncentrując się na wysokodochodowych aktywach komercyjnych, w tym m.in. Konstruktorska Business Center, Oxygen Park, JK55, LIM Centre w Warszawie oraz właśnie DOT Park w Krakowie. Shell swoją rekordową transakcją nie tylko wzmacnia obecność w Polsce, ale również wyznacza nowe standardy w obszarze nowoczesnych, zrównoważonych przestrzeni pracy. Krakowski DOT Park staje się tym samym areną dla jednej z najbardziej dynamicznych współprac na rynku nieruchomości ostatnich lat, potwierdzając, że południe Polski ma do zaoferowania nie mniej niż stołeczna Warszawa.