Budynek zlokalizowany przy al. Architektów 7 stanowi pierwszą inwestycję biurową w obrębie osiedla określanego mianem „miasta kompletnego”. Dział Landlord Representation Savills przejął wyłączną odpowiedzialność za komercjalizację tego pionierskiego obiektu, co ma na celu optymalizację wynajmu przestrzeni wyróżniającej się na tle tradycyjnych zagłębi biurowych Wrocławia.

Widok z lotu ptaka na osiedle Nowe Żerniki i biurowiec WUWA Point we Wrocławiu | Źródło: materiały prasowe

Strategiczna komunikacja i standard BREEAM Excellent

WUWA Point dostarcza na rynek około 5 800 m kw. powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o maksymalnej elastyczności. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowana spółka Maćków Pracownia Projektowa. Wysoka jakość realizacji oraz dbałość o aspekty środowiskowe pozwoliły obiektowi na uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.

Kwestie logistyczne stanowią jeden z kluczowych atutów inwestycji. Obiekt znajduje się w odległości 600 metrów od wjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). Ponadto budynek oddalony jest o około 200 metrów od przystanków komunikacji tramwajowej oraz około 6 km od Portu Lotniczego Wrocław.

WUWA Point to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu - pierwsza tego typu inwestycja w tej części miasta - podkreśla Jowita Czech, Associate w dziale Office Agency, Savills. - Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem technicznym, zapewniając komfortowe warunki pracy i doskonały dostęp do światła dziennego. Projekt został zrealizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, co potwierdza certyfikat BREEAM Excellent. Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe, infrastruktura rowerowa, stacje ładowania EV oraz zielony dziedziniec. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - bliskość przystanków tramwajowych, obwodnicy AOW oraz lotniska – dodaje.

Jowita Czech, Associate w dziale Office Agency w Savills | Źródło: Savills

Infrastruktura techniczna i ekomobilność

Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań wspierających zrównoważony rozwój i komfort użytkowników. Najemcy mają do dyspozycji 153 miejsca parkingowe oraz specjalistyczną infrastrukturę obejmującą:

• 6 stacji ładowania pojazdów elektrycznych (EV),

• Zaplecze socjalne dla rowerzystów (szafki oraz prysznice),

• Centrum energetyczne oparte na instalacji fotowoltaicznej,

• Zielony dziedziniec tworzący przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Architektura budynku zapewnia optymalne doświetlenie powierzchni światłem dziennym, co w połączeniu z nowoczesnymi systemami zarządzania obiektem (BMS), plasuje WUWA Point jako atrakcyjną ofertę dla podmiotów z sektorów IT, R&D oraz nowych technologii. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz Tarczyński Arena wzmacnia potencjał obiektu w kontekście dobrostanu pracowników i nowoczesnej polityki workplace.