Prologis, jeden z najważniejszych podmiotów na globalnym rynku nieruchomości logistycznych, sfinalizował umowę na fizyczne dostawy energii elektrycznej (Power Purchase Agreement – PPA) ze spółką ENGIE Zielona Energia. Na mocy zawartego porozumienia, polskie parki logistyczne oraz obiekty produkcyjne dewelopera będą zasilane energią odnawialną pochodzącą bezpośrednio z farmy wiatrowej należącej do Grupy ENGIE. Kontrakt ma wejść w życie w styczniu 2026 roku. W ramach pięcioletniej współpracy do obiektów Prologis trafi około 335 gigawatogodzin (GWh) czystej energii, rozliczanej po stałej stawce. Wolumen ten pokryje około 67 proc. zapotrzebowania parków firmy zlokalizowanych w Polsce. Umowa PPA stanowi kluczowy element szerszego kontraktu obejmującego dostawę łącznie 500 GWh energii, co zabezpieczy całkowite zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości dewelopera w tym okresie. Energia dostarczana poza limitem umowy PPA również będzie objęta gwarancjami pochodzenia.

– „Zakup energii elektrycznej z dedykowanych źródeł odnawialnych w ramach umowy PPA to wyraźny dowód długofalowego zaangażowania w prowadzenie działalności w sposób zrównoważony. Koncentrujemy się zarówno na ograniczaniu własnego śladu węglowego, jak i na wspieraniu naszych klientów w realizacji ich celów w zakresie zrównoważonego rozwoju” – stwierdził Paweł Sapek, SVP i Regional Head na Europę Środkową w Prologis.

Proces negocjacji i przygotowania umowy wspierali eksperci zewnętrzni: Deloitte Polska pełnił funkcję głównego doradcy transakcyjnego dla Prologis, natomiast kancelaria CMS odpowiadała za obsługę prawną przedsięwzięcia.

– „Cieszymy się z zawarcia umowy PPA na dostawy energii elektrycznej z jednej z naszych farm wiatrowych dla Prologis. Partnerstwo z liderem rynku nieruchomości logistycznych pokazuje, że współpraca między sektorem nieruchomości a branżą energetyczną może realnie wspierać transformację energetyczną i podnosić standardy zrównoważonego rozwoju w Polsce” - skomentował Mateusz Madejski, Członek Zarządu ENGIE Zielona Energia.

Decyzja o zabezpieczeniu dostaw energii ma istotne znaczenie w kontekście stabilności operacyjnej. Jak wskazują dane z raportu „Prologis Supply Chain Outlook 2026”, aż 90 proc. firm o zasięgu globalnym uznaje zapewnienie stabilnych dostaw energii za kluczowe wyzwanie minionego roku. Podpisane porozumienie jest odpowiedzią na te obawy, oferując najemcom większą przewidywalność kosztów.

– „Z perspektywy firm działających w parkach logistycznych i produkcyjnych Prologis, umowa PPA zapewnia większą stabilność kosztów oraz ochronę przed wahaniami na rynku energii. Stała stawka obejmująca około 67% zapotrzebowania naszych parków logistycznych i produkcyjnych daje większą przewidywalność w planowaniu budżetów i ogranicza ryzyko związane ze zmianami cen dla klientów Prologis” – powiedziała Marta Glinka, Real Estate & Customer Experience Lead, Director w Prologis.

Prologis podkreśla, że jest pierwszym deweloperem nieruchomości logistycznych w Polsce, który zdecydował się na zawarcie fizycznej umowy PPA na energię z OZE. Inicjatywa ta wpisuje się w szerszą strategię ESG firmy. Już od 2022 roku energia wykorzystywana w polskich budynkach dewelopera posiada certyfikaty pochodzenia ze źródeł odnawialnych. Dbałość o zrównoważony rozwój widoczna jest także na etapie inwestycyjnym – nowe obiekty projektowane są z myślą o certyfikacji BREEAM na poziomie co najmniej Excellent. Przykładem jest realizacja w Prologis Park Ujazd dla firmy Schaeffler, która ma spełniać wymogi najwyższego poziomu certyfikacji – BREEAM Outstanding. Dla Grupy ENGIE, dążącej do osiągnięcia neutralności emisyjnej do 2045 roku, współpraca z sektorem logistycznym jest elementem szerszej działalności na rzecz transformacji energetycznej. ENGIE Zielona Energia zarządza w Polsce portfelem farm wiatrowych i fotowoltaicznych o łącznej mocy przekraczającej 360 MW, inwestując jednocześnie w rozwój projektów biometanowych.

– „W wielu branżach, gdzie efektywność kosztowa i planowanie są absolutnie kluczowe, długoterminowe umowy PPA z powodzeniem stanowią fundament strategii energetycznej. Umowy te nie tylko zapewniają klientom ENGIE efekt dekarbonizacji, ale także przewidywalną cenę energii na wiele lat. Ich połączenie z zakupami opartymi o produkty terminowe i rynek SPOT to przykład udanej synergii, który zauważamy u coraz większej liczby klientów” – dodaje Wojciech Milewski, Senior Originator w ENGIE.