Pierwszy etap Panattoni Park Będzin w pełni skomercjalizowany – lider e-commerce zajmie 24 tys. m kw.

Pierwsza faza projektu Panattoni Park Będzin obejmuje blisko 27 600 m kw. i została zaprojektowana jako multifunkcyjna przestrzeń, dostosowana do logistyki, dystrybucji, lekkiej produkcji oraz operacji e-commerce. Obiekt oferuje rozwiązania techniczne umożliwiające obsługę różnych modeli biznesowych, w tym przeładunki typu cross-dock. Zgodnie z harmonogramem, nowy najemca rozpocznie operacje w parku w grudniu 2026 roku.

Potencjał rynku górnośląskiego

Wybór Będzina przez giganta handlu internetowego podkreśla strategiczne znaczenie regionu dla krajowego łańcucha dostaw. Tomasz Sikora, Leasing Director w Panattoni, wskazuje na dojrzałość lokalnego rynku nieruchomości przemysłowych.

Górny Śląsk pozostaje jednym z najbardziej dojrzałych i aktywnych rynków nieruchomości przemysłowych w Polsce. Najemcy coraz uważniej wybierają lokalizacje i zwracają uwagę nie tylko na dostępność powierzchni, ale również na możliwość jej dostosowania do konkretnych operacji biznesowych. Pełne wynajęcie pierwszego etapu Panattoni Park Będzin pokazuje, że inwestycje łączące dobre położenie, elastyczność i wysoki standard techniczny trafnie odpowiadają na potrzeby rynku – mówi Tomasz Sikora, Leasing Director w Panattoni.

Parametry techniczne i standardy ESG

Docelowa powierzchnia Panattoni Park Będzin wyniesie 88 600 m kw. Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem technicznym oraz dbałością o aspekty środowiskowe. Deweloper zapowiedział, że obiekt zostanie poddany certyfikacji w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Kluczowe atuty lokalizacji to:

• Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii transportowych regionu.

• Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej aglomeracji śląskiej.

• Infrastruktura techniczna klasy A wspierająca dekarbonizację łańcucha dostaw.

Kontekst rynkowy sektora e-commerce

Aktywność najemców z branży handlu elektronicznego znajduje potwierdzenie w danych analitycznych. Zgodnie z raportem ECDB „eCommerce in Europe 2026", polski rynek sprzedaży internetowej ma notować średnioroczny wzrost na poziomie 9 proc. w latach 2025–2029. Jest to wynik wyższy od średniej dla całej Europy, która wynosi 7,7 proc. Jednocześnie udział e-commerce w polskim handlu detalicznym pozostaje niższy niż w wielu krajach Europy Zachodniej, co wskazuje na dalszy potencjał wzrostu i zapotrzebowanie na nowoczesną infrastrukturę logistyczną.

Po pełnym sukcesie komercjalizacji pierwszego etapu, Panattoni planuje niezwłoczne rozpoczęcie prac nad kolejną fazą projektu w Będzinie, aby zaspokoić popyt na skonsolidowane powierzchnie magazynowe w tej części aglomeracji.