Nocny widok na nowoczesny biurowiec Infinity we Wrocławiu | Źródło: Avestus Real Estate

Zespół doradców Newmark Polska reprezentował Nasdaq – globalną spółkę oferującą rozwiązania technologiczne i infrastrukturę dla rynków kapitałowych na całym świecie – w procesie wyboru i negocjacji warunków najmu powierzchni w budynku Infinity. Obiekt, zlokalizowany przy ulicy Legnickiej 16 we Wrocławiu, oferuje łącznie 22 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej rozmieszczonej na siedmiu kondygnacjach.

Infrastruktura i standard budynku Infinity

Biurowiec Infinity charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dynamiczną fasadą o falujących liniach oraz znacznymi przeszkleniami, które zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Inwestycja została zrealizowana zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Proces poszukiwania docelowej lokalizacji dla Nasdaq trwał blisko rok. Wynegocjowane warunki obejmują nie tylko wynajem 2 tys. mkw., ale również gwarantują najemcy ekspozycję logotypu na fasadzie budynku, co znacząco wpłynie na widoczność marki w kluczowym punkcie komunikacyjnym Wrocławia.

Cieszymy się, że mogliśmy zapewnić Nasdaq wsparcie w procesie wynajmu powierzchni biurowej we wrocławskim budynku Infinity. Poszukiwania odpowiedniej lokalizacji trwały około roku, ale efektywna współpraca z właścicielem obiektu umożliwiła nam uzyskanie atrakcyjnych warunków najmu, w tym zgody na umieszczenie logo najemcy na fasadzie budynku. Otwarcie nowego biura zaplanowane jest na przełomie roku 2026 i 2027 – mówi Karol Wyka, Dyrektor Zarządzający Działu Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

Widok z lotu ptaka na biurowiec Infinity we Wrocławiu podczas zachodu słońca | Źródło: Avestus Real Estate

Kontekst rynkowy i plany operacyjne

Wrocławska transakcja Nasdaq wpisuje się w trend aktywności globalnych firm technologicznych na głównych rynkach regionalnych w Polsce. Wybór budynku Infinity, należącego do portfela Avestus Real Estate, podkreśla znaczenie certyfikacji środowiskowej i prestiżowej lokalizacji dla najemców z sektora nowoczesnych usług dla biznesu.

Zgodnie z przyjętym harmonogramem, Nasdaq planuje rozpoczęcie działalności w nowej siedzibie na przełomie 2026 i 2027 roku. Obecnie trwają przygotowania do dostosowania powierzchni do specyficznych wymagań technicznych i funkcjonalnych najemcy.