Invest, właściciel Orbis S.A., a kupującym Sinfam Investments, inwestor z wyłącznie polskim kapitałem, którego właścicielem jest Hotel Warszawianka Centrum Konferencyjne, posiadający m.in. 4-gwiazdkowy Hotel Warszawianka, jeden z największych obiektów konferencyjnych w Polsce. Hotel będzie nadal działał pod marką Sofitel na podstawie umowy o zarządzanie. W procesie sprzedaży AccorInvest reprezentował zespół agencji doradczej immo lab.

Transakcja jest zgodna z planem transformacji AccorInvest, której celem jest konsolidacja portfela Grupy wokół najbardziej rentownych aktywów, głównie w segmencie ekonomicznym i midscale w Europie. Hotel Sofitel Grand Sopot to ikona miasta, a jego historia sięga 1927 roku, kiedy został otwarty jako luksusowy obiekt przyciągający elitę Europy. W 2008 roku nieruchomość zmieniła nazwę z Grand Hotel na Sofitel Grand Sopot i została włączona do sieci Accor, do której należy marka Sofitel. Rebranding był częścią modernizacji i przekształcenia obiektu w luksusowy hotel o standardzie międzynarodowym, zachowując jednocześnie jego historyczny charakter i prestiżową renomę. Architektura hotelu reprezentuje styl neobarokowy z wpływami art déco, które nadają mu eleganckiego, klasycznego charakteru. Sofitel Grand Sopot wyróżnia się wyjątkową lokalizacją — tuż obok zabytkowego molo w Sopocie — oraz luksusowym wnętrzem, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Przed Sofitel Grand Sopot kolejne zmiany – nowy właściciel zobowiązał się do prac modernizacyjnych i remontowych w celu poprawy jakości i standardu obiektu.

Tak spektakularna transakcja jak sprzedaż Sofitel Grand Sopot jest dowodem na odbicie rynku hotelowego w Polsce i coraz lepszy sentyment w sektorze nieruchomości komercyjnych. Segment hoteli konsekwentnie poprawia wskaźniki efektywności, czemu towarzyszy wzrost liczby zarówno gości krajowych, jak i zagranicznych. Ponadto coraz lepsza kondycja polskiej gospodarki i polepszające się nastroje konsumenckimi, przyciąga uwagę kupujących na tę kategorię aktywów. W przypadku hotelu Sofitel Grand Sopot argumentami, które wsparły sprawne poprowadzenie transakcji, była mocna marka obiektu, jego ikoniczny charakter, bardzo dobre wskaźniki finansowe i niesłabnące zainteresowanie gości. Cieszymy się, że nasz zespół miał szansę wspierać AccorInvest w procesie sprzedaży tej kultowej nieruchomości, a dla mnie jako Sopocianina jest to dodatkowa satysfakcja - komentuje Daniel Puchalski, współzałożyciel i partner zarządzający immo lab.

Dobiegający końca 2024 rok jest najlepszym w historii immo lab. Firma prognozuje, że wartość wszystkich jej projektów przekroczy do końca roku 750 mln PLN. Łącznie, sfinalizowane i negocjowane w tym roku przez immo lab umowy wygenerują inwestycje o wartości ponad 1,5 mld PLN oraz doprowadzą do powstania prawie 400 000 mkw. nowej powierzchni.