Park logistyczny MLP Pruszków II z lotu ptaka | Źródło: materiały prasowe

Nowa umowa najmu dotyczy powstającego właśnie obiektu w ramach parku logistycznego MLP Pruszków II. Zgodnie z przyjętym harmonogramem, najemca uzyska wczesny dostęp do powierzchni (early access) we wrześniu br., natomiast pełne przekazanie gotowego budynku planowane jest na koniec października 2026 roku. W procesie negocjacji IF&B Mille Sapori reprezentowała agencja doradcza Coldwell Banker Commercial.

Specjalistyczna infrastruktura dla sektora spożywczego

W ramach zakontraktowanej powierzchni, wynoszącej 4 118 mkw., deweloper przygotuje specjalistyczne instalacje chłodnicze oraz mroźnie. Są one niezbędne dla operacji IF&B Mille Sapori, która specjalizuje się w dostarczaniu do sektora HoReCa świeżych serów, wędlin oraz oliw. Inwestycja obejmuje również 172 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowo-socjalnej.

MLP Pruszków II to wyjątkowo uniwersalny i dynamicznie rozwijający się kompleks logistyczny, który doskonale odpowiada na potrzeby firm z bardzo różnych sektorów od logistyki i e-commerce, przez produkcję, aż po branżę spożywczą. Jego ogromnym atutem jest nie tylko strategiczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, ale także elastyczność oferowanych powierzchni, wysoki standard techniczny oraz rozwiązania zgodne z ideą zrównoważonego rozwoju. Cieszy nas, że największy w regionie kompleks bardzo szybko zyskuje nowych najemców i umacnia swoją pozycję jako jeden z najważniejszych hubów logistycznych w centralnej Polsce. Dołączenie IF&B Mille Sapori doskonale potwierdza, że nasza oferta trafia do firm o zróżnicowanych profilach działalności i wysokich wymaganiach operacyjnych – mówi Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

Obszar logistyczny MLP Pruszków II z halami magazynowymi | Źródło: materiały prasowe

 Optymalizacja łańcucha dostaw dystrybutora

Decyzja o relokacji i wynajęciu nowej przestrzeni magazynowej w regionie Warszawy jest dla IF&B Mille Sapori elementem długofalowej strategii zwiększania wydajności dystrybucji ogólnopolskiej. Nowy obiekt przejmie funkcję magazynu centralnego spółki.

Rozwój infrastruktury logistycznej jest kluczowym elementem naszej strategii wzrostu. Nowa lokalizacja magazynu centralnego w MLP Pruszków II pozwoli nam skalować działalność i jeszcze skuteczniej wspierać naszych partnerów biznesowych i oddziały w całej Polsce. Konsekwentnie budujemy pozycję IF&B Mille Sapori jako zaufanego partnera dla gastronomii, łączącego włoską jakość z lokalną dostępnością i sprawną logistyką – wskazuje Waldemar Dimke, Dyrektor Generalny IF&B Mille Sapori.

Uzupełnieniem tej perspektywy jest komentarz dyrektora operacyjnego spółki, który akcentuje rolę nowoczesnej infrastruktury w codziennych operacjach firmy.

Nowa powierzchnia magazynu centralnego w MLP Pruszków II to dla nas przede wszystkim krok w kierunku dalszej optymalizacji operacyjnej i zwiększenia efektywności łańcucha dostaw. Inwestujemy w rozwiązania, które pozwalają nam jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby klientów z sektora HoReCa – zarówno pod względem jakości, jak i terminowości dostaw. To naturalny etap rozwoju naszej logistyki w Polsce – podkreśla Michał Mazurek, Dyrektor Operacyjny IF&B Mille Sapori.

Wyzwania technologiczne i realizacja projektu

Projekt realizowany dla IF&B Mille Sapori charakteryzuje się wysokim stopniem zaawansowania technologicznego ze względu na konieczność zapewnienia stabilnych warunków termicznych dla składowanych produktów.

Jesteśmy wdzięczni firmie IF&B Mille Sapori za okazane nam zaufanie i wspólną wytężoną pracę nad projektem. Jest on wymagający zarówno pod względem technologicznym, jak i terminowym, ale dzięki zaangażowaniu i profesjonalizmowi wszystkich stron procesu szczegóły techniczne zostały sprawnie ustalone, a negocjacje przebiegały w przyjaznej atmosferze. To świetnie wróży długoletniej współpracy z MLP Group, na jaką zdecydowała się firma IF&B Mille Sapori – relacjonuje Tomasz Rąba, Director, Head of Industrial & Logistics w Coldwell Banker Commercial.

Potencjał największego parku w regionie

MLP Pruszków II, zlokalizowany w gminie Brwinów, docelowo zaoferuje 427 tys. mkw. powierzchni najmu. Obiekt powstaje zgodnie ze standardami certyfikacji BREEAM, a strategia ESG dewelopera zakłada m.in. montaż systemów fotowoltaicznych na dachach budynków. Portfel MLP Group stale rośnie – na koniec 2025 roku wartość aktywów netto spółki wyniosła około 3,2 mld zł, a całkowita powierzchnia w przygotowaniu, budowie i gotowych obiektach przekracza 1,6 mln mkw.