Najnowszy raport GTC, przygotowany wedle międzynarodowych standardów GRI, dostarcza szczegółowych informacji na temat kondycji portfela obejmującego 38 biurowców oraz 6 centrów handlowych na siedmiu rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Dane za rok 2025 potwierdzają, że zrównoważony rozwój stał się integralnym elementem strategii budowania wartości spółki w Polsce, na Węgrzech, w Serbii, Rumunii, Bułgarii i Chorwacji.

Rekordowa certyfikacja i sukces w Rumunii

Osiągnięcie poziomu 99% certyfikowanego portfela komercyjnego (budynki posiadające certyfikat LEED, BREEAM lub DGNB albo będące w procesie recertyfikacji) to wynik konsekwentnych modernizacji oraz dbałości o efektywność operacyjną. Szczególnym punktem na mapie inwestycji GTC w 2025 roku stał się Bukareszt. Południowa wieża kompleksu City Gate jako pierwszy istniejący budynek w Rumunii oraz czwarty w skali całej Europy uzyskała certyfikat LEED Gold v5 – przyznawany w oparciu o najbardziej rygorystyczne kryteria środowiskowe.

Równolegle z certyfikacją, Grupa intensyfikowała wysiłki na polu dekarbonizacji. Całkowite emisje CO₂ (w zakresach 1, 2 oraz uwzględniającym najemców zakresie 3) spadły o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim. W obszarze gospodarki odpadami odnotowano redukcję ich generowania o 18%, przy jednoczesnym osiągnięciu poziomu 17% recyklingu wszystkich wytworzonych pozostałości.

Nowoczesny kompleks biurowy z szarymi elewacjami i dużymi przeszkleniami otacza zadbany teren rekreacyjny. Kompleks wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju GTC, oferując efektywne i zdrowe miejsca pracy.

Innowacyjne zarządzanie odpadami w Polsce

Strategia gospodarki o obiegu zamkniętym zyskała w polskim portfelu GTC konkretne narzędzie technologiczne. Spółka rozpoczęła wdrażanie systemu WasteTracker w 12 obiektach biurowych, co obejmuje łącznie blisko 135 tys. mkw. powierzchni najmu. Rozwiązanie to pozwala na precyzyjne monitorowanie frakcji odpadów generowanych przez poszczególnych najemców oraz bieżącą wizualizację ich śladu węglowego.

– Zrównoważony rozwój nie jest w GTC odrębnym obszarem działania – jest częścią sposobu, w jaki budujemy długoterminową wartość. Nasze działania na rzecz ESG pomagają nam wzmacniać relacje z najemcami, oferując im miejsca pracy, które są efektywne, zdrowe i odpowiadają na zmieniające się oczekiwania. Jednocześnie zwiększają długoterminową odporność i atrakcyjność naszego portfela, wspierając tworzenie wartości dla inwestorów, partnerów finansowych i wszystkich naszych interesariuszy – wyjaśnia Botond Rencz, Prezes (CEO) Grupy GTC.

Odpowiedzialność społeczna i różnorodność

Raport ESG kładzie również silny akcent na aspekt społeczny („S”) oraz kulturę organizacyjną. GTC aktywnie angażuje się w budowanie relacji z lokalnymi społecznościami, czego przykładem jest projekt Safe Space zainicjowany w częstochowskiej Galerii Jurajskiej. We współpracy z Miastem Częstochowa i Jurajskim Centrum Zdrowia Psychicznego „Chcę Inaczej”, stworzono tam bezpieczną przestrzeń, w której młodzi ludzie oraz ich rodzice mogą liczyć na bezpłatne wsparcie psychologiczne. Poza tymi działaniami, Grupa zorganizowała dziesiątki wydarzeń takich jak festiwale siatkówki, pikniki rodzinne oraz akcje krwiodawstwa i bezpłatne badania profilaktyczne.

Wewnątrz samej organizacji GTC stawia na inkluzywność i balans międzypokoleniowy. W 2025 roku kobiety stanowiły 57% całego zespołu i niemal połowę kadry zarządzającej. Struktura wiekowa pracowników jest zróżnicowana – 11% osób to pracownicy poniżej 30. roku życia, podczas gdy osoby powyżej 50. roku życia stanowią 21% personelu, co sprzyja wymianie doświadczeń i stabilności organizacyjnej.

Nowoczesne centrum handlowe o zróżnicowanej elewacji z zielonymi rabatami na pierwszym planie. Projekty społeczne GTC, takie jak Safe Space w Galerii Jurajskiej, aktywnie angażują się w budowanie relacji z lokalnymi społecznościami.

Trzy dekady doświadczenia na rynkach CEE

Grupa GTC od 30 lat kształtuje krajobraz nieruchomości komercyjnych w regionie. Do tej pory zrealizowała 82 inwestycje biurowe i handlowe o łącznej powierzchni 1,4 mln mkw. Obecnie firma zarządza portfelem 43 budynków (723 tys. mkw. powierzchni najmu) w kluczowych metropoliach regionu CEE. Spółka rozszerzyła również swoją działalność o sektor mieszkaniowy w Niemczech, gdzie posiada blisko 5,2 tys. lokali.