Gdańsk, 18 maja 2026 r.

Inwestycja zlokalizowana przy ul. Metalowej 10a w Stargardzie objęła kompleksową przebudowę instalacji hali magazynowej. Z całkowitego metrażu blisko 4 tys. mkw. wydzielono 275 mkw. na funkcje biurowo-socjalne. Kluczowym wyzwaniem inżynieryjnym była budowa kubatury socjalno-biurowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy całkowitym braku ingerencji w konstrukcję nośną istniejącej hali.

Hala magazynowa w Stargardzie | Źródło: materiały prasowe

Szczegóły techniczne i zakres modernizacji

Prace wykonawcze skupiły się na dwóch płaszczyznach: wzniesieniu biura oraz głębokiej modernizacji systemów instalacyjnych. Wykonawca zoptymalizował istniejące układy elektryczne, sanitarne, niskoprądowe oraz systemy HVAC. Decyzja o wykorzystaniu dostępnej infrastruktury zamiast budowy nowych systemów od podstaw pozwoliła na redukcję zużycia materiałów.

Realizacja w funkcjonującym obiekcie logistycznym wymagała od nas precyzyjnej koordynacji prac. Postawiliśmy na optymalizację istniejącej infrastruktury technicznej zamiast budowy nowych systemów, co nie tylko ograniczyło zużycie materiałów, ale wpisało się w naszą strategię zrównoważonego rozwoju – mówi Artur Hiszpański, Prezes Grupy Kabar.

W nowo powstałej części biurowej wdrożono rozwiązania podnoszące efektywność energetyczną, w tym oświetlenie LED zintegrowane z systemem oświetlenia awaryjnego. Komfort użytkowników zapewnia mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna oraz dedykowane ogrzewanie elektryczne. Zakres zewnętrzny objął montaż nowej stolarki okiennej oraz instalację wiaty nad rampą rozładunkową.

Nowoczesna hala magazynowa | Źródło: materiały prasowe

Współpraca Fortress i Grupy Kabar

Realizacja w Stargardzie wymagała od obu stron dużej elastyczności operacyjnej ze względu na specyficzne normy branży drogeryjnej dotyczące bezpieczeństwa i wydajności operacyjnej.

Dostosowanie istniejącej hali w naszym parku w Stargardzie do specyficznych wymagań lidera branży drogeryjno – kosmetycznej było wyzwaniem operacyjnym, które wymagało elastyczności i wiedzy technicznej. Współpraca z Grupą Kabar pozwoliła nam na sprawne przekształcenie powierzchni magazynowej w obiekt o wysokiej wydajności i bezpieczeństwie – podkreśla Artur Chmal, Development and Project Management Director Europe w firmie Fortress Logistics Real Estate.

Profil zaangażowanych podmiotów

Grupa Kabar dostarcza innowacyjne usługi w pełnym cyklu życia budynków poprzez linie biznesowe MEP (instalacje), ESCO (doradztwo i finansowanie efektywności energetycznej) oraz H2 (technologie wodorowe). W strukturach grupy funkcjonuje również Kabar International, odpowiadający za ekspansję zagraniczną, m.in. w Rumunii. 

Zaplecze sanitarne w hali magazynowej | Źródło: materiały prasowe

Fortress Logistics Real Estate, będąca częścią południowoafrykańskiego funduszu Fortress Real Estate Investments Limited, zarządza portfelem nowoczesnych aktywów logistycznych i handlowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Spółka matka jest notowana na giełdzie w Johannesburgu (JSE) i koncentruje się na budowie długoterminowej wartości aktywów poprzez projekty zgodne z zasadami ESG.