Wartość zawartej umowy nie została podana do wiadomości publicznej. Sprzedającemu doradzał zespół JLL Hotels & Hospitality w składzie: Jurrian Dompeling, Giacomo Torre, Sebastien Muylle oraz Stefan Giesemann. Kluczowym elementem portfela jest Sofitel Warsaw Victoria, dysponujący 368 pokojami. Obiekt położony przy placu Piłsudskiego w czerwcu 2026 roku obchodził 50-lecie działalności.

Strategiczna rola hotelu Victoria

Otwarta w 1976 roku Victoria pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na hotelowej mapie stolicy. Według danych Polskiej Organizacji Turystycznej, obiekt przez dekady kształtował wizerunek Warszawy jako centrum spotkań międzynarodowych, biznesowych i kulturalnych.

Sofitel Warsaw Victoria to przykład nieruchomości, której wartość buduje się przez dekady. W przypadku takich aktywów inwestor nie kupuje wyłącznie powierzchni, liczby pokoi czy przychodów operacyjnych. Kupuje również adres, rozpoznawalność i miejsce, jakie dany obiekt zajmuje w historii i tkance miasta. Victoria jest jednym z tych warszawskich hoteli, które stały się częścią miejskiego krajobrazu, a jednocześnie pozostają pełnoprawnymi aktywami inwestycyjnymi – mówi Tomasz Lewandowski, Head of Land & Medium Size Investments, JLL.

Po zmianie właściciela Sofitel Warsaw Victoria zachowa dotychczasową markę i nadal będzie zarządzany przez grupę Accor. Dla grupy DeSilva inwestycja stanowi wzmocnienie obecności w segmencie premium oraz element długofalowego rozwoju na polskim rynku hotelowym.

Aktywa w Szczecinie i struktura portfela

Pozostałe obiekty objęte transakcją znajdują się w Szczecinie. Ich łączna oferta obejmuje 384 pokoje rozmieszczone w trzech budynkach o różnym standardzie:

• Novotel Szczecin Centrum: 117 pokoi

• ibis Szczecin Centrum: 106 pokoi

• ibis Styles Szczecin Stare Miasto: 161 pokoi

Dla grupy Essendi sprzedaż portfela wpisuje się w strategię optymalizacji aktywów, zakładającą koncentrację na segmencie ekonomicznym i midscale w Europie. Z kolei DeSilva Group dzięki akwizycji zróżnicowała swój portfel, włączając do niego jednostki od segmentu ekonomicznego po luksusowy.

Transakcja otrzymała bezwarunkową zgodę Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) w lipcu 2026 roku, co pozwoliło na jej finalizację we wrześniu br.