Wprowadzony przez dewelopera model 20/80 zakłada wpłatę 20 proc. wartości nieruchomości przy podpisaniu umowy deweloperskiej, natomiast pozostałe 80 proc. ceny płatne jest dopiero po zakończeniu budowy, co zaplanowano na 2027 rok. Spółka zapowiada sukcesywne wprowadzanie kolejnych wariantów rozliczeń, mających na celu dopasowanie transakcji do indywidualnych potrzeb kapitałowych klientów.

Zaawansowanie prac i status komercjalizacji

Nowe rozwiązania finansowe zbiegają się w czasie z intensyfikacją prac na placu budowy. Obecnie stan realizacji części obejmującej zabudowę jednorodzinną wynosi 60 proc. Popyt na kameralną zabudowę w tej lokalizacji pozostaje wysoki – deweloper potwierdził, że ponad połowa domów została już zakontraktowana. Postęp prac oraz skalę przedsięwzięcia można już zaobserwować na najnowszych zdjęciach z drona, które prezentują coraz wyraźniejszy układ całego osiedla.

Każdy klient przystępuje do zakupu nieruchomości z inną sytuacją finansową i innym planem. Dla jednej osoby najważniejsze będzie ograniczenie zaangażowania kapitału na początku, inna będzie preferowała bardziej równomierne rozłożenie płatności. Dlatego chcemy, aby w Royal Garden Wilanów kupujący mogli wybrać harmonogram najlepiej odpowiadający ich potrzebom. Elastyczność procesu zakupu powinna uzupełniać jakość samej inwestycji, jej architekturę, lokalizację i wyjątkową relację z zielenią – mówi Kamil Gaszyński, dyrektor handlowy Green House Development.

Charakterystyka projektu Royal Garden Wilanów

Royal Garden Wilanów to osiedle domów dwulokalowych o podwyższonym standardzie. Oferta obejmuje pięciopokojowe apartamenty o zróżnicowanych metrażach:

Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek z geometrycznymi modułami, ażurową konstrukcją i dużymi przeszkleniami, otoczony zielenią. Architektura osiedla Royal Garden Wilanów opiera się na panoramicznych przeszkleniach i kameralnej zabudowie.

• Apartamenty na parterze: powierzchnia ok. 110 mkw. wraz z prywatnymi ogrodami.

• Apartamenty na piętrze: powierzchnia ok. 138 mkw. z tarasami i doświetleniem poprzez świetliki dachowe.

Architektura osiedla opiera się na panoramicznych przeszkleniach i niskiej, kameralnej zabudowie. Projekt kładzie duży nacisk na relację z naturą – zieleń wokół osiedla ma pełnić funkcję naturalnej bariery akustycznej, a na terenie inwestycji zaplanowano zielone alejki spacerowe. Kluczowym elementem koncepcji urbanistycznej jest całkowite wyprowadzenie ruchu kołowego do kondygnacji podziemnej. Dzięki temu przestrzeń naziemna pozostanie strefą wolną od samochodów, dedykowaną pieszym i rowerzystom. Każdy apartament ma zapewnione dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dostęp do dedykowanych wind wewnątrz budynków.

Nowoczesny, ciemnoszary budynek z licznymi tarasami i prywatnym ogrodem, ukazany w ciepłym świetle. Apartamenty na piętrze w Royal Garden Wilanów posiadają tarasy, a przestrzeń naziemna dedykowana jest pieszym i rowerzystom.

Lokalizacja i kontekst rynkowy

Inwestycja powstaje w Miasteczku Wilanów, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury edukacyjnej, usługowej i rekreacyjnej. Green House Development, deweloper z 20-letnim doświadczeniem, kontynuuje strategię budowy portfela nieruchomości premium. Poza warszawskimi projektami mieszkaniowymi, spółka rozwija również segment aparthoteli pod marką Wave w Międzyzdrojach oraz Świnoujściu, opierając się na długoterminowym modelu zarządzania aktywami.