Inwestycja w Zduńskiej Woli, realizowana przez Falcon Investment Management, posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Obiekt, który powstaje przy ulicy Łódzkiej – głównej arterii komunikacyjnej miasta – zaoferuje blisko 12 tys. mkw. powierzchni najmu (GLA). Już na obecnym etapie poziom komercjalizacji przekroczył 60 proc., co potwierdza wysoką atrakcyjność formatu parków handlowych typu convenience.

Mocny skład najemców i strategia marki OTO Park

Do grona najemców, którzy otworzą swoje salony w Zduńskiej Woli w 2027 roku, dołączyły rozpoznawalne marki ogólnopolskie i międzynarodowe. Wśród nich znalazły się HalfPrice, CCC, Rossmann, Martes Sport, a także popularne brandy odzieżowe: House, Cropp, Sinsay oraz WorldBox. Wybór tych marek nie jest przypadkowy – ma on na celu stworzenie kompletnej oferty odpowiadającej na codzienne potrzeby zakupowe mieszkańców.

– OTO Park Zduńska Wola będzie nie tylko największym obiektem handlowym w mieście, ale również miejscem, które skoncentruje marki szczególnie pożądane przez szerokie grono klientów, zwłaszcza z kategorii mody i zakupów codziennych. Z perspektywy rynku oznacza to, że nasz projekt od początku buduje pozycję lidera i wpisuje się to w naszą strategię budowy marki OTO Park. Przekształcenie i rozbudowa dawnej Galerii Zduńskiej w park handlowy to jeden naszych strategicznych projektów. Zduńska Wola ma duży potencjał zakupowy, a dobrze zaprojektowany, nowoczesny park handlowy w lokalizacji o długiej tradycji handlowej, pozwoli w pełni ten potencjał uwolnić – podkreśla Daria Górniak, Leasing & Asset Management Director w Falcon Investment Management.

Transformacja dawnej Galerii Zduńskiej

Projekt zakłada kompleksową przebudowę i znaczną rozbudowę dotychczasowej infrastruktury handlowej. Docelowo powstanie nowoczesny kompleks z parkingiem przewidzianym na niemal 300 samochodów. Otwarcie obiektu zaplanowano na pierwszą połowę 2027 roku. Skala przedsięwzięcia oraz tempo komercjalizacji wskazują na to, że obiekt przejmie rolę dominującego centrum zakupowego w mieście.

– Skala zainteresowania najemców potwierdza, że OTO Park Zduńska Wola bardzo dobrze odpowiada na potrzeby rynku. Projekt wpisuje się w trend wzmacniania nowoczesnych, wygodnych i dobrze skomunikowanych formatów convenience, a dzięki skali i lokalizacji tworzy atrakcyjną platformą rozwoju dla najemców. Silna oferta rozpoznawalnych, ogólnopolskich graczy to kolejny argument za tym, by OTO Park wypracował dominującą pozycję w mieście i stał się bardzo ważnym punktem zakupowym w całym regionie – dodaje Piotr Piechocki, prezes zarządu Falcon Investment Management.

Ekspansja portfela nieruchomości Falcon Investment Management

Działania w Zduńskiej Woli są częścią szerszej ofensywy inwestycyjnej funduszu. Obecnie firma realizuje równolegle trzy inne duże projekty:

• OTO Park Sandomierz – otwarcie przewidziane na maj 2026 roku,
• OTO Park Lubin,
• OTO Park Siemianowice.

Falcon Investment Management zarządza obecnie portfelem o powierzchni handlowej blisko 60 tys. mkw. Strategia funduszu opiera się na budowie silnego portfela własnościowego pod marką OTO Park, wykorzystując zarówno własny development, jak i akwizycje gotowych obiektów oraz współpracę z partnerami biznesowymi.