Największy zarządca centrów handlowych w Polsce, firma EPP, poinformowała o zrealizowaniu celów redukcji emisji gazów cieplarnianych pierwotnie zaplanowanych na 2030 rok. Jak wynika z raportu ESG za rok finansowy 2024/2025, spółka obniżyła emisje w zakresach 1 i 2 o ponad 50%, a w zakresie 3 o 32% w odniesieniu do roku bazowego 2019. Osiągnięte wyniki wypełniają założenia zatwierdzone w 2023 roku przez inicjatywę Science Based Targets (SBTi). Kluczem do sukcesu okazała się strategia dekarbonizacji, oparta na modernizacjach energetycznych, inwestycjach w odnawialne źródła energii (OZE) oraz redukcji emisji pośrednich we współpracy z partnerami biznesowymi.

– Osiągnięcie założeń na 2030 rok już teraz to efekt kompleksowej transformacji – od modernizacji systemów budynkowych, przez rozwój fotowoltaiki, po współpracę z najemcami przy zielonych umowach najmu. 50-procentowa redukcja emisji to jednak nie koniec drogi, ale potwierdzenie słuszności obranego kierunku. Teraz koncentrujemy się na długoterminowym celu – neutralności klimatycznej do 2050 roku – powiedział Rafał Kwiatkowski, członek zarządu ds. operacyjnych EPP Polska, asset managera portfela nieruchomości zarządzanego przez Grupę EPP.

W minionym roku finansowym zarządca odnotował zmniejszenie zużycia energii z paliw kopalnych o 7,5% w częściach wspólnych i przestrzeniach najemców w portfelu EPP N.V. w porównaniu z rokiem poprzednim. Było to możliwe dzięki unowocześnieniu systemów zarządzania budynkami (BMS) oraz instalacji oświetlenia LED i pomp ciepła. Przykładem takich działań jest termomodernizacja centrum handlowego King Cross Marcelin w Poznaniu. Wymiana systemów energetycznych i grzewczych w tym obiekcie pozwoliła na obniżenie zużycia energii w częściach wspólnych o około 20%, a zapotrzebowania na energię pierwotną o 78,6 kWh/m² rocznie. W efekcie budynek awansował z klasy energetycznej D do C, spełniając kryteria Taksonomii UE w zakresie adaptacji do zmian klimatu. Spółka stawia również na zrównoważone zakupy energii. W analizowanym okresie miks energetyczny obejmował energię wiatrową pozyskaną w ramach umowy PPA, uzupełnioną gwarancjami pochodzenia. Dzięki temu 35% energii elektrycznej w obiektach handlowych i 100% w biurowych pochodziło ze źródeł odnawialnych. EPP sukcesywnie rozwija także własną infrastrukturę OZE. Do końca roku finansowego 2026 planowane jest uruchomienie 13 projektów fotowoltaicznych o łącznej mocy przekraczającej 7100 kWp. Nowe instalacje pojawiły się na dachach pięciu centrów handlowych w ostatnim kwartale minionego roku finansowego. W zarządzaniu portfelem istotną rolę odgrywają technologie wspierające gospodarkę o obiegu zamkniętym. Wdrażany jest system WasteTracker – cyfrowe narzędzie monitorujące w czasie rzeczywistym wagę i kategorie odpadów generowanych przez najemców, co zwiększa przejrzystość procesów i ułatwia segregację. Potwierdzeniem wysokich standardów są posiadane certyfikaty: wszystkie aktywa biurowe w zarządzaniu EPP legitymują się certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie „Excellent”, natomiast 100% centrów handlowych osiągnęło poziom „Very Good” lub wyższy. Firma aktywnie promuje również zrównoważone praktyki wśród najemców, podpisując w minionym roku finansowym 1 238 zielonych umów najmu. Obecnie stanowią one niemal połowę wszystkich kontraktów w portfelu. Równolegle do działań środowiskowych, EPP realizuje strategię wartości społecznej. W okresie od 1 września 2024 do 31 sierpnia 2025 roku przeprowadzono niemal 300 inicjatyw dla ponad 37 000 beneficjentów, przy zaangażowaniu ponad połowy zespołu w ramach wolontariatu pracowniczego. Dane zawarte w artykule pochodzą z Raportu Zrównoważonego Rozwoju EPP N.V., przygotowanego zgodnie z Europejskimi Standardami Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju (ESRS).