Nowoczesny budynek biurowy Brain Park B w Krakowie | Źródło: materiały prasowe

Budynek Brain Park B stanowi trzeci i ostatni etap inwestycji zlokalizowanej w centrum Krakowa. Obiekt został zaprojektowany przez pracownię Baumschlager Eberle Architekci Kraków zgodnie z wytycznymi zrównoważonego rozwoju. Infrastruktura budynku obejmuje energooszczędne systemy oraz częściowe zasilanie energią z odnawialnych źródeł, co zaowocowało uzyskaniem certyfikatów WELL Health-Safety oraz WiredScore na poziomie Platinum.

Brain Park B oferuje blisko 16 250 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Obiekt posiada certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie „Excellent”.

Strategia Echo Investment i parametry transakcji

Sprzedaż ostatniej fazy projektu jest elementem szerszej strategii dewelopera, zakładającej uwalnianie kapitału z dojrzałych i w pełni skomercjalizowanych aktywów biurowych.

– Sprzedaż Brain Park B dowodzi, że nasze nowoczesne, mądrze zaprojektowane i w pełni wynajęte projekty biurowe wciąż przyciągają inwestorów. Dla Echo Investment to kolejny krok w konsekwentnej realizacji strategii rentownego wzrostu – uwalniamy środki z dojrzałych aktywów i kierujemy je w nowe przedsięwzięcia o wysokim potencjale. Transakcja potwierdza zarówno jakość projektu, jak i zaufanie inwestorów do najlepszych aktywów biurowych w Polsce – mówi Judyta Sawicka, Head of Investment & Divestment w Echo Investment.

W procesie transakcyjnym po stronie kupującego doradztwo prawne świadczyła Kancelaria LS-CORPORATE Legal Szermach z Wrocławia, natomiast wsparcie doradcze zapewniła firma Colliers. Echo Investment korzystało z usług doradczych kancelarii Allen Overy Sherman.

Nowoczesne i przestronne wnętrza biurowca Brain Park B | Źródło: materiały prasowe

Profil najemców i infrastruktura obiektu

Powierzchnia biurowa Brain Park B została w całości wynajęta przez międzynarodowe i krajowe przedsiębiorstwa. Do grona najemców należą m.in. EPAM, Aldi, IBM, Tanium, Emitel oraz Rise. Użytkownicy obiektu mają do dyspozycji zielone patio oraz strefy rekreacyjne, w skład których wchodzą siłownia plenerowa, przestrzenie gastronomiczne, stoły do ping-ponga, szachy oraz huśtawki.

– Cieszymy się, że do naszego portfela dołącza kolejny wysokiej jakości, zrównoważony biurowiec, który łączy atrakcyjną lokalizację, najwyższe standardy środowiskowe oraz długoterminowy potencjał inwestycyjny. Wierzymy, że takie aktywa będą konsekwentnie budować wartość w nadchodzących latach – podkreśla Przemysław Bokwa, prezes spółki Sando Office.

Dla Sando Office jest to druga akwizycja zrealizowana z Grupą Echo, po wcześniejszym zakupie wrocławskiego biurowca City 2 od spółki Archicom.

Domyknięcie kompleksu Brain Park

Transakcja dotycząca budynku B kończy proces sprzedaży całego krakowskiego kompleksu. Wcześniej, w listopadzie ubiegłego roku, sfinalizowano zbycie budynku C, natomiast w marcu bieżącego roku sprzedano budynek A. Echo Investment kontynuuje działalność deweloperską w stolicy Małopolski, gdzie obecnie realizuje wielofunkcyjny projekt WITA.