WARSZAWA, 14 września 2026 r.

W ramach nawiązanej współpracy zespół reprezentacji wynajmujących Colliers przejmie pełną odpowiedzialność za wdrażanie oraz realizację strategii najmu dla trzech stołecznych obiektów z portfolio UNIQA, reprezentowanego przez UREM Polska. Działania agencji skoncentrują się na pozyskiwaniu nowych najemców, optymalizacji wykorzystania dostępnej powierzchni oraz wsparciu procesów przedłużania obowiązujących kontraktów. Łącznie nieruchomości oferują ponad 31 700 mkw. powierzchni biurowej w ugruntowanych lokalizacjach na terenie stolicy.

Struktura portfela biurowego

Warszawskie aktywa objęte umową to nieruchomości zlokalizowane w ugruntowanych punktach biznesowych miasta, charakteryzujące się różnorodnością standardu i metrażu:

• Wronia 31 – nowoczesny biurowiec na bliskiej Woli, oferujący około 16 000 mkw. powierzchni. Obiekt wyróżnia się centralnym położeniem i dostępem do infrastruktury transportowej.

• Uniqa Forum – zlokalizowany przy ul. Jutrzenki 139 na zachodnim korytarzu biznesowym Warszawy. Budynek oferuje 10 400 mkw. powierzchni, zapewniając sprawną komunikację z Lotniskiem Chopina i arteriami wylotowymi.

• Carpathia Office House – kameralny biurowiec przy ul. Zajęczej 15 o powierzchni 5 300 mkw., położony na Powiślu, łączący funkcje biznesowe z prestiżową lokalizacją w historycznej części miasta.

Wybór agenta poprzedzony był szeroko zakrojonym procesem przetargowym, w którym oceniano kompetencje w zakresie znajomości lokalnego rynku oraz proaktywność w podejmowaniu inicjatyw leasingowych.

Widok zewnętrzny Carpathia Office House, nowoczesnego biurowca z elewacją z jasnego kamienia i licznych przeszkleń. Budynek ten to jeden z trzech stołecznych obiektów objętych strategią najmu Colliers.

Wybór partnera, który w najbardziej profesjonalny sposób będzie prowadził bieżące działania związane z najmem naszego warszawskiego portfolio, miał dla nas kluczowe znaczenie. Poszukiwaliśmy agencji działającej proaktywnie, zdolnej do samodzielnego podejmowania inicjatyw tam, gdzie jest to potrzebne, a także posiadającej dogłębną znajomość lokalnego rynku i kompetencje niezbędne do skutecznego przedłużania obowiązujących umów najmu oraz pozyskiwania nowych najemców dla dostępnych powierzchni. Po zakończeniu szeroko zakrojonego procesu przetargowego jesteśmy przekonani, że zespół reprezentacji wynajmujących Colliers spełnia te oczekiwania – powiedział Włodzimierz Jędruszak, Leasing and Marketing Director w UREM Polska.

Strategia rozwoju aktywów

Zarządzający portfelem podkreślają, że nieruchomości reprezentują wysoki standard rynkowy, kładąc nacisk na zrównoważony rozwój oraz dobrostan użytkowników. Współpraca ma na celu maksymalizację potencjału rynkowego tych obiektów w obliczu zmieniających się wymogów najemców korporacyjnych.

Widok zewnętrzny Uniqa Forum, nowoczesnego biurowca z szklaną fasadą i napisem "ITCARD" na dachu. Obiekt znajduje się na zachodnim korytarzu biznesowym Warszawy, stanowiąc część portfolio zarządzanego przez Colliers.

Nasze warszawskie portfolio obejmuje ponad 31 700 mkw. wysokiej jakości powierzchni biurowej, zapewniającej firmom optymalne warunki do rozwoju – od dynamicznej Woli i prestiżowego Powiśla po strategiczny zachodni korytarz biznesowy Warszawy. Nieruchomości te reprezentują najwyższy standard rynkowy, łącząc wysoką jakość architektury z dużym naciskiem na zrównoważony rozwój i dobrostan użytkowników. Obejmując odpowiedzialność za zarządzanie warszawskim portfolio, jestem w pełni zaangażowana w dalszy rozwój tych aktywów i wierzę, że dzięki współpracy z Colliers uda nam się wykorzystać nowe możliwości oraz osiągnąć kolejne sukcesy – skomentowała Agnieszka Kuehn, Senior Leasing Manager w UREM Polska.

Dla Colliers, globalnej firmy świadczącej usługi w obszarze nieruchomości komercyjnych, nowa umowa jest potwierdzeniem silnej pozycji w segmencie reprezentacji wynajmujących biurowych. Spółka posiada obecnie w zarządzaniu aktywa o łącznej wartości 110 miliardów dolarów w skali globalnej.

To dla nas wyróżnienie, że możemy reprezentować UREM Polska oraz wspierać realizację strategii najmu dla tych trzech warszawskich nieruchomości biurowych. Każdy z budynków oferuje atrakcyjne połączenie lokalizacji, dostępności i jakości, odpowiadając na zmieniające się potrzeby współczesnych najemców. Dziękujemy UREM Polska za okazane zaufanie i z zaangażowaniem będziemy wspólnie realizować ambitne cele biznesowe – powiedziała Izabela Kapil, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, Reprezentacja Wynajmujących w Colliers.