Po trzech kwartałach 2025 roku Avestus Real Estate, firma deweloperska, doradcza i inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości w Polsce i Europie Środkowej, przedstawia podsumowanie swojej aktywności na regionalnych rynkach biurowych. W swoich kluczowych inwestycjach we Wrocławiu, Łodzi oraz Krakowie przedsiębiorstwo sfinalizowało transakcje najmu na łączną powierzchnię 15 000 mkw.

– „Z perspektywy firmy obecnej w największych miastach regionalnych w Polsce obserwujemy, że na rynku biurowym wciąż zdecydowanie dominują renegocjacje – potwierdzają to także nasze wyniki. Pozycję lidera pod względem wynajmu nowych powierzchni i ekspansji utrzymuje Kraków. To właśnie w Enterprise Park w ciągu ostatnich trzech kwartałów podpisaliśmy zdecydowanie najwięcej umów. Nadal dużym zainteresowaniem powierzchniami biurowymi cieszą się Wrocław i Łódź, gdzie jesteśmy w trakcie kilku procesów negocjacyjnych. Niezależnie jednak od lokalizacji i kondycji rynku, preferencje najemców względem wynajmowanej powierzchni są wszędzie bardzo podobne. Firmy nieustannie poszukują zarazem powierzchni skrojonych na miarę, dopasowanych do ich bieżących potrzeb, jak i wiarygodnych zarządców, którzy to rozumieją i są otwarci na niestandardowe rozwiązania. W Avestus Real Estate właśnie z taką dewizą zarządzamy wszystkimi inwestycjami na co dzień i zawsze jesteśmy dla naszych najemców partnerami otwartymi na rozmowy. Cieszę się, że to podejście zostało docenione przez tyle znamienitych firm, które uwierzyły, że nasze nieruchomości pozwolą im rozwijać biznes w możliwie najlepszym stylu” – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Największą aktywność w Krakowie

Największą aktywność odnotowano w krakowskim kompleksie Enterprise Park. Projekt, zlokalizowany na Podgórzu, składa się z sześciu nowoczesnych biurowców klasy A o łącznej powierzchni przekraczającej 61 878 mkw. W ciągu minionych trzech kwartałów zespół Avestus Real Estate sfinalizował tam cztery nowe umowy najmu oraz dwa przedłużenia dotychczasowych kontraktów. W gronie najemców obiektu znajdują się takie podmioty jak Aptiv, Aon, Cisco, Alight Solutions, Estarta Poland oraz Getinge Shared Services. Na terenie kompleksu funkcjonują również liczne punkty handlowo-usługowe. Inwestycja stanowi współwłasność Avestus Real Estate i Tristan Capital Partners w ramach joint venture.

Inwestycje we Wrocławiu i Łodzi

W portfelu polskim Avestus Real Estate znajduje się również wrocławska inwestycja Infinity. Ten siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy A, oddany do użytku w 2023 roku, dostarcza na rynek łącznie 21 866 mkw. powierzchni komercyjnej. Projekt został zrealizowany we współpracy z partnerem biznesowym, firmą Alchemy Properties. Swoje biura w Infinity ulokowały między innymi Avenga, Divante, Dom Development Wrocław, ingage Poland, FutureMeds, NATEK Poland, SPCG oraz The Shire – Beyond Coworking. Na parterze obiektu swoją działalność prowadzą także podmioty z sektora handlowo-usługowego. Portfolio firmy uzupełnia łódzki projekt Imagine. Kompleks ten składa się z dwóch budynków biurowych w standardzie klasy A oraz naziemnego garażu, oferując łącznie 17 200 mkw. powierzchni komercyjnej. Na liście najemców inwestycji figurują takie firmy jak EY, Asseco Poland, Bluerank, WWT (World Wide Technology), Well Fitness, Philips, GE i LUX MED. W ramach kompleksu działa również nowoczesne centrum konferencyjno-coworkingowe, zarządzane bezpośrednio przez Avestus Real Estate, a także zlokalizowane są tam liczne punkty handlowo-usługowe.