Apsys sfinalizował zakup Centrum Handlowego 3 Stawy w Katowicach, obiektu o powierzchni 38,6 tys. m² GLA. Nieruchomość została nabyta od funduszu zarządzanego przez Union Investment. Zakup ten to świadoma inwestycja w lokalizację o strategicznym znaczeniu. Obszar przy ul. Alpejskiej stanowi obecnie jedną z głównych bram wjazdowych do Katowic, co w przyszłości może uczynić tę nieruchomość kluczowym elementem tkanki miejskiej. Decyzja ta doskonale koresponduje z filozofią Grupy Apsys, która od trzech dekad koncentruje się na projektach łączących funkcje komercyjne z realną wartością dla mieszkańców.

Od 30 lat Apsys realizuje w Polsce projekty, które łączą funkcje komercyjne z tworzeniem wartości dla miast i ich mieszkańców. Centrum handlowe 3 Stawy doskonale wpisuje się w tę filozofię. To dobrze funkcjonujący obiekt o ugruntowanej pozycji rynkowej, pełniący ważną rolę dla mieszkańców tej części miasta, a jednocześnie lokalizacja o wyjątkowym potencjale. Znamy to miejsce bardzo dobrze i chcemy wykorzystać nasze doświadczenie, aby dalej rozwijać centrum oraz wzmacniać jego pozycję na lokalnym rynku. – mówi Benoit Charles, CEO Apsys Polska.

Stabilna pozycja i potencjał wzrostu

Centrum Handlowe 3 Stawy to marka o silnej rozpoznawalności w regionie. Na koniec maja 2026 roku poziom komercjalizacji obiektu osiągnął 97,1%, co dowodzi jego odporności i stabilności biznesowej. Nowy właściciel zapewnia, że proces akwizycji nie wpłynie na bieżące funkcjonowanie galerii. Długoterminowe umowy najmu pozostają w mocy, a kluczowym operatorem spożywczym wciąż będzie supermarket Auchan.

Wraz z zawarciem umowy, funkcję zarządcy obiektu przejął Apsys Polska. Spółka planuje wykorzystać swoje kompetencje w obszarze zarządzania nieruchomościami handlowymi do dalszej optymalizacji oferty i podnoszenia standardów operacyjnych obiektu.

Ożywienie na rynku inwestycyjnym

Przejęcie katowickiego centrum handlowego zbiega się w czasie z dynamicznym ożywieniem sektora handlowego w Polsce. Dane za pierwsze półrocze 2026 roku wskazują, że wartość inwestycji na rodzimym rynku nieruchomości komercyjnych przekroczyła 3,06 mld euro. Jest to wynik o 78 proc. wyższy w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego i jednocześnie najlepszy rezultat od 2018 roku.

Widok zewnętrzny Centrum Handlowego 3 Stawy wieczorem, z wyraźnym, świecącym logotypem i zieloną instalacją świetlną. To nowoczesna bryła centrum, która podkreśla jego obecność w krajobrazie miejskim.

Nieruchomości handlowe stały się liderem tego wzrostu, odpowiadając za ponad jedną trzecią całkowitego wolumenu transakcji. Przy sfinalizowanym procesie kupna Apsys korzystał ze wsparcia kancelarii Dentons w charakterze doradcy prawnego oraz firmy PwC, pełniącej rolę doradcy finansowego.

30 lat doświadczenia na polskim rynku

Apsys Polska obecny jest na rynku od 1996 roku, budując pozycję jednego z największych zarządców i deweloperów w kraju. Portfolio firmy obejmuje tak ikoniczne realizacje jak Manufaktura w Łodzi czy Posnania w Poznaniu. Obecnie spółka dywersyfikuje swoją działalność, prowadząc inwestycje w sektorze mieszkaniowym (Solea w Warszawie, Nowa Stawowa oraz Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu) oraz rewitalizacyjnym (Hala Targowa w Gdańsku). Spółka jest także współinwestorem projektu Wilanów Park w Warszawie.

Jubileusz 30-lecia, który firma obchodzi w 2026 roku, staje się okazją do podkreślenia długofalowego podejścia do inwestycji. Strategia Apsys opiera się na tworzeniu miejsc funkcjonalnych i harmonijnie wpisanych w otoczenie, co w przypadku Centrum Handlowego 3 Stawy ma przynieść nową dynamikę rozwojową dla tej części Katowic.