Andersia Tower, Poznań | Źródło: materiały prasowe

Wynik osiągnięty w minionym roku jest rezultatem nowych kontraktów oraz strategicznych decyzji dotychczasowych najemców o kontynuacji najmu lub zwiększeniu zajmowanej przestrzeni. Realizacja tych procesów potwierdza status Andersia Tower jako jednego z kluczowych punktów biznesowych w centralnej części Poznania.

Kluczowe transakcje i ekspansje najemców

Największy udział w ubiegłorocznych sukcesach komercjalizacyjnych miały renegocjacje z podmiotami już obecnymi w budynku. Dominującym kontraktem była umowa z fundacją prowadzącą największy portal zbiórek charytatywnych w Polsce, obejmująca przedłużenie najmu 1 500 m kw. oraz powiększenie biura o dodatkowe 270 m kw. Na pozostanie w obiekcie zdecydowali się również:

• właściciel, deweloper i zarządca obiektów logistycznych wspierany przez brytyjski fundusz inwestycyjny (630 m kw.),

• spółka z branży technologii medycznych (578 m kw.),

• firma doradcza specjalizująca się w obszarze podatków i transakcji (511 m kw.).

Dodatkowo skalę swojej obecności w wieżowcu zwiększyła kancelaria prawna, która rozszerzyła biuro do metrażu nieco ponad 200 m kw.

– Podpisanie w tamtym roku umów na ponad 3 500 m kw. to wyraźny sygnał stabilnej pozycji budynku. Najemcy z różnorodnych sektorów konsekwentnie wybierają ten adres jako fundament swojego długofalowego rozwoju. Obecnie w wieżowcu dostępne są już tylko dwa ostatnie moduły, co dobrze obrazuje skalę popytu na tę lokalizację – mówi Mateusz Jakubowicz, regionalny menadżer w Savills Polska.

Nowoczesne lobby Andersia Tower | Źródło: materiały prasowe

Specyfikacja obiektu i infrastruktura

Andersia Tower to 20-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący łącznie około 9 800 m kw. nowoczesnej przestrzeni klasy A. Obiekt wyróżnia się na rynku poznańskim bezpośrednim połączeniem funkcji biurowych z infrastrukturą hotelową. Użytkownicy budynku mają dostęp do restauracji, strefy fitness oraz basenu. Inwestycja przeszła niedawno modernizację lobby i strefy recepcyjnej.

Ważnym elementem kompleksu jest Hotel Andersia, zarządzany przez operatora VHM Hotel Management. Czterogwiazdkowy obiekt dysponuje 172 pokojami oraz rozwiniętym zapleczem SPA i wellness. Niedawno umowa z operatorem hotelowym została przedłużona na kolejne 15 lat, co gwarantuje ciągłość usług dodatkowych dla najemców biurowych.

Andersia Tower wieczorem | Źródło: materiały prasowe

Perspektywy poznańskiego rynku biurowego

Wysoki wskaźnik wynajęcia Andersia Tower wskazuje na utrzymujący się popyt na reprezentacyjne powierzchnie biurowe w lokalizacjach centralnych. Firmy coraz częściej traktują standard biura jako element budowania wizerunku oraz narzędzie wspierające komfort pracowników.

Savills Polska podkreśla, że sukces ubiegłorocznych negocjacji wynikał z profesjonalnego doradztwa strategicznego, które pozwoliło na budowę trwałych relacji między właścicielem obiektu a jego użytkownikami. Według stanów magazynowych na 2026 rok, Andersia Tower pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w sąsiedztwie Starego Browaru.