Spółka OKAM, będąca właścicielem terenów po dawnej fabryce FSO przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie, sfinalizowała umowę najmu z firmą Zdunek Premium Sp. z o.o. Ten autoryzowany partner BMW, należący do pomorskiej Grupy Zdunek, planuje otworzyć na wynajętym terenie kompleksowy salon i serwis samochodowy, który będzie obejmował również lakiernię oraz punkt sprzedaży części. Kontrakt, zawarty na okres trzech lat, dotyczy ponad 3700 m² powierzchni serwisowej oraz placu o wielkości przekraczającej 2200 m². W procesie negocjacyjnym doradzali eksperci z agencji Walter Herz.

– Cieszymy się, że do grona naszych najemców dołącza Zdunek Premium – silna, rozpoznawalna w całej Polsce marka będąca od wielu lat z autoryzowanym partnerem marki BMW. Jagiellońska 88 to miejsce, które dzięki skali, elastyczności i znakomitemu skomunikowaniu idealnie odpowiada potrzebom biznesów wymagających zróżnicowanych funkcji – od hal i powierzchni serwisowych po zaplecze logistyczne. Wierzymy, że obecność Zdunek Premium dodatkowo wzmocni motoryzacyjny charakter tego miejsca i podniesie atrakcyjność oferty dla kolejnych najemców – mówi Olga Duda, Dyrektor Działu Najmu OKAM.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Jagiellońskiej 88 to rozległy, 62-hektarowy teren, na którym swoją działalność prowadzi około 140 firm reprezentujących różnorodne branże, w tym przemysłową, budowlaną i kreatywną. Do głównych zalet tej lokalizacji należy doskonałe skomunikowanie z resztą Warszawy i regionem, co zapewnia bliskość trasy S8 oraz rozbudowana sieć transportu publicznego i ścieżek rowerowych. Unikalnym atutem operacyjnym jest praktycznie nieograniczona liczba miejsc parkingowych oraz własna bocznica kolejowa, co stanowi rzadkość na stołecznym rynku. OKAM podkreśla również elastyczność oferowanych przestrzeni, które mogą być dostosowywane do indywidualnych potrzeb najemców zarówno pod względem aranżacji, jak i czasu trwania umowy.

- Wybraliśmy lokalizację przy ul. Jagiellońskiej 88 ze względu na jej unikalne położenie, które stwarza doskonałe warunki do rozwoju marki BMW w tej części stolicy. To miejsce łączy w sobie obszerne, gotowe do adaptacji powierzchnie z bardzo dobrą logistyką i wysoką widocznością w mieście. Usytuowanie przy zbiegu ulic Jagiellońskiej, Modlińskiej oraz trasy S8 zapewnia wygodny dojazd dla klientów, nieograniczone możliwości realizacji dużych dostaw, szeroką przestrzeń ekspozycyjną oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Atuty te pozwolą nam skutecznie zarządzać dostępnością pojazdów i zaoferować klientom pełną gamę modeli marki BMW. Jesteśmy przekonani, że w nowym salonie i serwisie klienci odnajdą komfort oraz standard obsługi, jakiego oczekują. Doceniamy również elastyczne podejście OKAM do kształtowania przestrzeni i harmonogramów, co z pewnością umożliwi szybkie uruchomienie salonu oraz dynamiczny rozwój naszej firmy zarówno na rynku warszawskim, jak i w całym województwie mazowieckim – podkreśla Przedstawiciel Zdunek Premium Sp. z o.o.

Teren przy Jagiellońskiej 88 to nie tylko centrum biznesowe, ale także aktywna przestrzeń społeczna i kulturalna. Oprócz licznych przedsiębiorstw, swoje siedziby mają tu również organizacje publiczne, placówki edukacyjne takie jak Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie, a także inicjatywy kulturalne i społeczne, w tym motoryzacyjna Wystawa w Fabryce czy EkoCentrum Punkt Zwrotny. Obszar ten jest również regularnie wykorzystywany jako plan dla produkcji filmowych i sesji zdjęciowych. OKAM jest właścicielem terenów po dawnej FSO od 2021 roku. W 2023 roku deweloper zaprezentował masterplan F.S.O. PARK, opracowany przez pracownie WXCA i SAWAWA, który zakłada przekształcenie tego obszaru w wielofunkcyjną i zrównoważoną dzielnicę. W ramach projektu ma powstać około 12 000 mieszkań dla blisko 19 000 osób, nowe miejsca pracy, 10-hektarowy park centralny, szkoła podstawowa dla 650 uczniów, biblioteka oraz liczne punkty handlowo-usługowe i przestrzenie sąsiedzkie. Koncepcja obejmuje również rewitalizację wybranych obiektów historycznych oraz wdrożenie nowoczesnych, proekologicznych technologii. Start realizacji przedsięwzięcia zaplanowano na przełom 2026 i 2027 roku, a jego całkowite zakończenie może potrwać do 25 lat.