Nagrody w europejskiej edycji International Property Awards, przyznawane od 1993 roku, stanowią jedne z najważniejszych wyróżnień w sektorze nieruchomości komercyjnych. Zwycięzców wyłoniło niezależne jury złożone z międzynarodowych ekspertów, oceniając projekty pod kątem oryginalności, jakości wykonania oraz funkcjonalności. Oficjalne ogłoszenie wyników odbyło się 22 października w Royal Lancaster Hotel w Londynie.

Zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci budynek AFI Office House zwyciężył w kategorii „Best Office Architecture Poland”, wyznaczając światowe standardy w branży nieruchomości.

To kolejne ważne wyróżnienie dla pierwszego budynku superkwartału Towarowa22. Cieszy nas, że projekt, który już dziś wyróżnia się na architektonicznej mapie Warszawy, zyskuje również uznanie na arenie międzynarodowej. To potwierdzenie, że tworzymy przestrzenie odpowiadające na najwyższe światowe standardy architektury, funkcjonalności i zrównoważonego rozwoju. AFI Office House jest przykładem tego, jak zmienia się Warszawa, która staje się miastem wysokiej jakości przestrzeni publicznych i nowoczesnego podejścia do urbanistyki. Dziękuję wszystkim, którzy przyczynili się do realizacji tego projektu, oraz kapitule konkursu za docenienie naszej pracy – mówi Mateusz Kowalski, Marketing Leader w firmie AFI Poland.

Architektura inspirowana modernizmem

Obiekt zlokalizowany przy ul. Wroniej 10 wyróżnia się elewacją z białego betonu oraz ażurową pergolą. Projektanci z JEMS Architekci czerpali inspirację z dziedzictwa dawnego Domu Słowa Polskiego, co przejawia się w okrągłych motywach, spiralnych klatkach schodowych oraz formie kolumn. Budynek oferuje użytkownikom dostęp do dwóch oranżerii, zielonych loggii oraz obsadzonych roślinnością balkonów na każdej kondygnacji.

Powierzchnia biurowa AFI Office House została w całości wynajęta, zapewniając miejsca pracy dla blisko 3 tys. osób. Funkcjonalność obiektu uzupełnia parter z restauracjami i ogródkami gastronomicznymi, które integrują budynek z otaczającym go zielonym skwerem.

Wnętrze nowoczesnego lobby z rzeźbiarskimi schodami spiralnymi i żywą zielenią, nawiązujące formą do dziedzictwa dawnego Domu Słowa Polskiego.

Lider zrównoważonego rozwoju i dostępności

Obiekt posiada certyfikat BREEAM z rekordową oceną 97,9%. Wcześniej zdobył tytuł najbardziej zrównoważonego budynku roku według Stowarzyszenia Architektów Polskich (SARP) oraz Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego (PLGBC). Budynek zdobył również dwie Nagrody Architektoniczne Prezydenta m.st. Warszawy. Inwestycja została także nagrodzona za innowacyjną technologię odzysku ciepła, opracowaną we współpracy z firmą Veolia (nagrody w Prime Property Prize oraz IFMA Polska Awards of Excellence), oraz otrzymała tytuł Lidera Dostępności w konkursie Fundacji Integracja i TUP pod patronatem Prezydenta RP.

Rozwój superkwartału Towarowa22

AFI Office House jest częścią większego założenia urbanistycznego Towarowa22, realizowanego wspólnie przez AFI, Echo Investment oraz Archicom. Projekt ma na celu zszycie szlaków komunikacyjnych w centrum stolicy oraz wprowadzenie nowoczesnej zabudowy typu mixed-use na pofabryczne tereny Woli. Firma AFI posiada 70% udziałów w projekcie Towarowa22.

Widok zewnętrzny obiektu i otaczającej go przestrzeni miejskiej w ramach wielofunkcyjnego superkwartału Towarowa22 na warszawskiej Woli.

Właścicielem biurowca jest firma AFI Poland, która od 2007 roku rozwija w Polsce portfel nieruchomości biurowych i mieszkaniowych (PRS). Na koniec 2025 roku aktywa firmy obejmowały 1,39 mln mkw. gotowej powierzchni oraz 251 tys. mkw. w trakcie realizacji.