Nowo utworzony fundusz koncentruje swoje działania operacyjne na rynkach o wysokim potencjale wzrostu, obejmujących kraje nordyckie, Niemcy oraz Wielką Brytanię. Inicjatywa jest bezpośrednią odpowiedzią na strukturalne zmiany zachodzące w tkance miejskiej oraz rosnące zapotrzebowanie na zintegrowane projekty wielofunkcyjne, które łączą funkcje mieszkalne z infrastrukturą społeczną i komercyjną.

Kapitał i struktura finansowania

Po pierwszym zamknięciu (first close), nowa strategia dysponuje realną zdolnością inwestycyjną w wysokości 650 mln euro. Kwota ta została określona bez uwzględnienia dźwigni finansowej i stanowi połączenie kapitału własnego funduszu oraz deklarowanego kapitału przeznaczonego na współinwestycje. Za realizację przedsięwzięcia odpowiadają inwestorzy instytucjonalni, których dobór oparto na wspólnej, długoterminowej perspektywie oraz uzupełniających się kompetencjach merytorycznych.

Kierunki rozwoju i pipeline projektów

Urban Partners wskazuje, że fundamentem dla rozwoju funduszu jest silnie rozbudowany pipeline projektów zabezpieczonych w rozwijających się ośrodkach miejskich. Strategia zakłada koncentrację na projektach rewitalizacyjnych, które nie tylko podnoszą wartość gruntów, ale także wpisują się w ideę tworzenia dostępnej i zrównoważonej infrastruktury mieszkaniowej. W szczególności fundusz kładzie nacisk na rozwój dostępnej infrastruktury mieszkaniowej, adresując deficyt lokali w kluczowych metropoliach.

Realizacja planowanych przedsięwzięć ma przebiegać etapowo, w oparciu o rygorystyczne kryteria doboru lokalizacji w miastach charakteryzujących się stabilnym wzrostem demograficznym i gospodarczym. Kolejne etapy aktywności funduszu będą koncentrować się na wdrażaniu konkretnych projektów budowlanych oraz dalszym pozyskiwaniu kapitału od partnerów instytucjonalnych.