Nowoczesne wnętrze biurowca Podium Park w Krakowie | Źródło: materiały prasowe

Blue Bolt, polska spółka z sektora proptech, konsekwentnie buduje swoją pozycję lidera w segmencie mobilnej kontroli dostępu. Rozwiązania firmy, działające pod różnymi markami, są obecne w setkach obiektów w Polsce i za granicą – od prestiżowych biurowców po nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Skala operacji jest imponująca: system obsługuje miliony interakcji miesięcznie, odpowiadając na globalny trend przenoszenia codziennych procesów do sfery cyfrowej.

Biura jako poligon doświadczalny dla technologii smart

Początki komercyjnych wdrożeń Blue Bolt wiążą się przede wszystkim z rynkiem biurowym. Flagowym projektem była współpraca z Globalworth, właścicielem i zarządcą jednego z największych portfeli biurowych w Polsce. System mobilny stał się fundamentem autorskiej aplikacji Globalworth App, którą wdrożono w kluczowych obiektach firmy w sześciu największych miastach kraju.

Modernizacja objęła takie ikony warszawskiej architektury jak Spektrum Tower oraz Warsaw Trade Tower (WTT). Ten ostatni, posiadający certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Outstanding, stanowi przykład dojrzałej architektury, która dzięki systemom Blue Bolt zyskała nowoczesną funkcjonalność przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego komfortu pracy.

Podobne standardy wprowadzono w krakowskim kompleksie Podium Park oraz katowickim Silesia Star. W tych przypadkach technologia pozwoliła na sprawne zarządzanie wieloma strefami dostępu w budynkach połączonych łącznikami. Z kolei we wrocławskiej Renomie, mobilna kontrola umożliwiła pełną unifikację systemów w strefach pochodzących z różnych etapów rozbudowy tego historycznego obiektu.

System bramek zintegrowany z mobilną kontrolą dostępu | Źródło: materiały prasowe

– Nowoczesne biuro to przede wszystkim sprawne narzędzie pracy. Widzimy wyraźną zmianę w sposobie korzystania z budynków – mobilny dostęp przestaje być innowacją, a staje się naturalnym elementem infrastruktury. W segmencie nieruchomości biurowych to dziś jedno z kluczowych rozwiązań, które odpowiada na rosnące oczekiwania użytkowników w zakresie wygody i sprawnego zarządzania przestrzenią. Dla naszych najemców stworzenie jednego, spójnego, elektronicznego ekosystemu dostępu to nowy poziom komfortu, który wpisuje się w naszą strategię cyfryzacji i dbałości o User Experience. – mówi Robert Pysiak, Head of IT & Technology w Globalworth Poland.

Zacieranie granic między segmentem biurowym a mieszkaniowym

Technologia mobilnego dostępu dynamicznie przenika do sektora mieszkaniowego. Przykładem zaawansowanej integracji jest osiedle River Point we Wrocławiu. W tej inwestycji, obejmującej m.in. rewitalizowaną XIX-wieczną stajnię, system Blue Bolt obsługuje wejścia do klatek schodowych, garaży oraz windy. Mieszkańcy zyskali bezdotykowy dostęp, co wpisuje się w aktualne wymogi zrównoważonego rozwoju i strategii ESG.

Rozwiązania te sprawdzają się również w mniejszych składowych projektów, czego dowodem są realizacje dla dewelopera Vantage we Wrocławiu. System zabezpiecza tam wejścia do stref fitness przy ulicach Białowieskiej i Wałowej, eliminując konieczność wydawania fizycznych kart członkowskich.

– Współczesne budynki muszą spełniać nie tylko wymagania komfortu, ale też zrównoważonego rozwoju. Mobilny dostęp w architekturze budynków pozwala ograniczyć plastik i papier, a jednocześnie zapewnia bezpieczniejszą, szybszą kontrolę – to korzystne dla użytkowników i środowiska. – mówi Maciej Grabowski, założyciel Blue Bolt.

Elastyczność w coworkingu i nowe horyzonty rynkowe

Ważnym etapem ekspansji była umowa zawarta w 2021 roku z Adgar Poland, właścicielem Brain Embassy. W przestrzeniach coworkingowych elastyczne nadawanie uprawnień dla gości i pracowników tymczasowych jest kluczowe, a platforma Blue Bolt umożliwia administratorom błyskawiczne zarządzanie tysiącami mobilnych kluczy.

Ekrany systemowe przy windach umożliwiające szybką autoryzację | Źródło: materiały prasowe

Zainteresowanie technologią nie słabnie również ze strony administratorów obiektów już istniejących. Jak podkreślają eksperci, systemy te są coraz częściej montowane w budynkach dwu- lub trzyletnich, które wymagają unowocześnienia organizacji przestrzeni wspólnych.

– Rynek nieruchomości komercyjnych oczekuje innowacji, które wyróżnią budynki na tle konkurencji. Mobilna kontrola dostępu nie tylko podnosi atrakcyjność inwestycji, ale też ułatwia zarządzanie wieloma lokalizacjami z jednego panelu – co przekłada się na długofalowy zysk i satysfakcję najemców, ale także oszczędności. W ślad za obiektami biurowymi, po rozwiązania pozwalające na łatwiejszy dostęp sięgają także deweloperzy mieszkaniowi. Mamy także pierwsze wdrożenia w sektorze magazynowym. – dodaje Maciej Grabowski.

Skala i prognozy: rynek wart miliardy

Blue Bolt na początku 2026 roku zarządza dostępem w blisko 800 obiektach. Globalne dane potwierdzają słuszność tego kierunku rozwoju. Według instytutu Global Access, wartość rynku smartphone door access ma wzrosnąć do 5,68 mld USD w 2032 roku, podczas gdy cała branża kontroli dostępu może osiągnąć pułap 26,22 mld USD przed rokiem 2034.

– Nasza technologia działa zarówno w nowopowstających projektach, jak i w istniejących obiektach. Coraz częściej zgłaszają się do nas administratorzy inwestycji, które mają zaledwie dwa czy trzy lata, ale już potrzebują ulepszonego systemu organizacji przestrzeni wspólnych. To pokazuje, jak szybko zmieniają się oczekiwania użytkowników. – podsumowuje Zygmunt Hryniewicz, Growth & Sales Lead z Blue Bolt.