Dynamiczny rozwój InPost wymaga zapewnienia odpowiedniej infrastruktury logistycznej. Dlatego firma zdecydowała się na powierzenie Prologis budowy obiektu magazynowo – biurowego na miarę (typy BTS – build-to-suit) o powierzchni 11 500 m2 na terenie Prologis Park Ruda Śląska. InPost wprowadzi się do budynku DC3 we wrześniu 2024 roku. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Cushman & Wakefield pod czujnym okiem Kamila Żacha, Associate i Key Account Executive w dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych.

InPost jest liderem wśród platform dostaw dla e-commerce w Europie i pierwszą firmą w Polsce, która stworzyła sieć automatów Paczkomat® - samoobsługowych punktów nadania i odbioru paczek, czynnych 24/7. Od ponad 22 lat świadczy nowoczesne usługi logistyczne dla klientów indywidualnych i firm oraz usługi dla sektora e-commerce. Łącznie Grupa InPost działa w 9 krajach Europy, dysponując ponad 60 000 punktów odbioru OOH – zarówno siecią punktów PUDO, jak i urządzeniami Paczkomat®.

„Obecnie Klienci mogą korzystać z ponad 22 000 maszyn Paczkomat® w Polsce, a co ważne, ponad 98% przesyłek jest dostarczanych już następnego dnia po nadaniu. Tak ogromna skala działalności wymaga doskonałości operacyjnej i współpracy z profesjonalnymi partnerami. Dlatego zdecydowaliśmy się powierzyć Prologis budowę magazynu i biura zgodnie z naszymi indywidualnymi potrzebami i wymaganiami, w lokalizacji, która doskonale uzupełnia nasz łańcuch dostaw” – mówi Michał Wróbel, Dyrektor Pionu Operacji Kurierskich InPost.

Prologis Park Ruda Śląska to park logistyczny wybudowany na terenie poprzemysłowym. Dzięki doskonałej lokalizacji – zaledwie 9 km od centrum Katowic, w pobliżu autostrady A4 (Niemcy-Wrocław-Katowice-Kraków) i 10 km od autostrady A1 (Gdańsk-Katowice), zapewnia sprawną dystrybucję towarów zarówno na poziomie lokalnym, krajowym, jak i międzynarodowym.

„Od początku współpracy można było dostrzec wzajemne zaangażowanie, a całość procesu podpisania umowy była przeprowadzona w bardzo pozytywnej atmosferze! Niezwykle cieszę się, że InPost zaufał Prologis i znalazł swoje miejsce w Rudzie Śląskiej” – mówi Katarzyna Nobis, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.

Obecnie na terenie Prologis Park Ruda Śląska funkcjonują 2 budynki o łącznej powierzchni 63 000 metrów kwadratowych. W pierwszym inwestycji powstał magazyn BTS o powierzchni 52 000 metrów kwadratowych dla Raben, w drugim magazyn BTS o powierzchni 11 200 metrów kwadratowych dla Kuehne+Nagel. Docelowo w Prologis Park Ruda Śląska mogą powstać magazyny o łącznej powierzchni ponad 135 600 metrów kwadratowych.

„Rynek BTS-ów magazynowych w Polsce jest niezwykle konkurencyjny. Głównymi przewagami w procesie negocjacyjnym są wiedza i doświadczenie, które przekładają się na idealnie dopasowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb klienta. Pośredniczenie pomiędzy kompetentnym i przyszłościowym deweloperem, a klientem nastawionym na jakość i efektywność to bardzo cenne doświadczenie” – podsumował Kamil Żach, Associate i Key Account Executive w dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield.

Jakość, komfort, energooszczędność

W Prologis Park Ruda Śląska funkcjonuje wiele rozwiązań zwiększających efektywność kosztową eksploatacji, przy zachowaniu zasad zrównoważonego budownictwa. Powierzchnie we wszystkich budynkach są dostosowane do wymogów NFPA i zaprojektowane pod wysokie składowanie (na poziomie 12,4 m). W budynkach zainstalowano zaawansowany system kontroli temperatury online (z trzema czujnikami na różnych wysokościach na każdy tysiąc metrów kwadratowych), który rozszerza funkcje znane z systemu smart metering do zdalnego odczytywania mediów.Magazyny są wyposażone w energooszczędne i zautomatyzowane systemy oświetlenia LED najwyższej jakości, a strefy co-packing są doświetlone naturalnym światłem dziennym, co korzystnie wpływa na komfort pracy w magazynie. Tak jak wszystkie nowo powstające obiekty Prologis, budynki są poddane certyfikacji BREEAM oraz są przystosowane do montażu instalacji solarnej bezpośrednio na dachu. Ponadto, na terenie zielonym działa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50kw, a pozyskana energia jest wykorzystywana do zasilania części wspólnych centrum logistycznego.