Prologis, podmiot o ugruntowanej pozycji w branży nieruchomości logistycznych, sfinalizował umowę na fizyczne dostawy energii elektrycznej (Power Purchase Agreement, PPA) z firmą ENGIE Zielona Energia. Polska spółka, będąca częścią Grupy ENGIE, specjalizującej się w niskoemisyjnej energetyce i usługach, udostępni swoje zasoby OZE na potrzeby dewelopera. Zgodnie z ustalonym porozumieniem, infrastruktura Prologis będzie zasilana energią odnawialną pochodzącą z farmy wiatrowej ENGIE, co pokryje znaczną część zapotrzebowania parków logistycznych i produkcyjnych firmy w Polsce.

Kontrakt PPA, którego realizacja rozpocznie się w styczniu 2026 roku, gwarantuje dostawy około 335 gigawatogodzin (GWh) czystej energii w perspektywie pięciu lat. Energia ta, pochodząca z dedykowanego źródła odnawialnego, będzie rozliczana po stałej cenie. Wolumen ten odpowiada około 67% całkowitego zużycia energii w parkach logistycznych należących do Prologis w Polsce.

Zawarta umowa PPA stanowi element szerszego, pięcioletniego kontraktu, w ramach którego ENGIE Zielona Energia dostarczy łącznie 500 GWh energii, zabezpieczając tym samym pełne zapotrzebowanie obiektów logistycznych i produkcyjnych firmy w tym okresie. Energia dostarczana poza ramami umowy PPA zostanie objęta gwarancjami pochodzenia.

„Zakup energii elektrycznej z dedykowanych źródeł odnawialnych w ramach umowy PPA to wyraźny dowód długofalowego zaangażowania w prowadzenie działalności w sposób zrównoważony. Koncentrujemy się zarówno na ograniczaniu własnego śladu węglowego, jak i na wspieraniu naszych klientów w realizacji ich celów w zakresie zrównoważonego rozwoju” – stwierdził Paweł Sapek, SVP i Regional Head na Europę Środkową w Prologis.

„Cieszymy się z zawarcia umowy PPA na dostawy energii elektrycznej z jednej z naszych farm wiatrowych dla Prologis. Partnerstwo z liderem rynku nieruchomości logistycznych pokazuje, że współpraca między sektorem nieruchomości a branżą energetyczną może realnie wspierać transformację energetyczną i podnosić standardy zrównoważonego rozwoju w Polsce” – skomentował Mateusz Madejski, Członek Zarządu ENGIE Zielona Energia.

W procesie negocjacji i zawierania umowy rolę głównego doradcy transakcyjnego dla Prologis pełniła firma Deloitte Polska. Obsługę prawną zapewniła kancelaria CMS, wspierając dewelopera w przygotowaniu dokumentacji kontraktowej.

Z danych zawartych w raporcie Prologis Supply Chain Outlook 2026 wynika, że 90 procent firm o zasięgu globalnym wskazało zapewnienie stabilnych dostaw energii jako istotne wyzwanie w minionym roku. Współpraca nawiązana pomiędzy Prologis a ENGIE Zielona Energia stanowi odpowiedź na te rynkowe potrzeby.

„Z perspektywy firm działających w parkach logistycznych i produkcyjnych Prologis, umowa PPA zapewnia większą stabilność kosztów oraz ochronę przed wahaniami na rynku energii. Stała stawka obejmująca około 67% zapotrzebowania naszych parków logistycznych i produkcyjnych daje większą przewidywalność w planowaniu budżetów i ogranicza ryzyko związane ze zmianami cen dla klientów Prologis” – powiedziała Marta Glinka, Real Estate & Customer Experience Lead, Director w Prologis.

Prologis jest pierwszym deweloperem nieruchomości logistycznych w Polsce, który poinformował o podpisaniu fizycznej umowy PPA na dostawy energii odnawialnej. Decyzja ta wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju przedsiębiorstwa. Od 2022 roku całość energii wykorzystywanej w budynkach firmy w Polsce posiada certyfikaty pochodzenia ze źródeł odnawialnych, a umowa PPA dodatkowo stabilizuje te dostawy w długim horyzoncie czasowym.

Aspekt zrównoważonego rozwoju jest również kluczowy w procesie projektowania i budowy obiektów Prologis. Wszystkie nowe inwestycje firmy w Polsce realizowane są z myślą o uzyskaniu certyfikatu BREEAM na poziomie co najmniej Excellent. Przykładem jest najnowsza realizacja w Prologis Park Ujazd – budynek dla firmy Schaeffler – który zaprojektowano tak, aby spełniał wymogi certyfikacji BREEAM Outstanding, co stanowi najwyższy poziom oceny w międzynarodowej skali budownictwa zrównoważonego.

ENGIE, jako podmiot o zasięgu globalnym, koncentruje swoje działania na transformacji energetycznej i dążeniu do gospodarki neutralnej emisyjnie. Działania Grupy, obejmujące pełny łańcuch wartości – od produkcji OZE i ekologicznego gazu po zarządzanie infrastrukturą – ukierunkowane są na osiągnięcie zerowej emisji netto do 2045 roku.

„W wielu branżach, gdzie efektywność kosztowa i planowanie są absolutnie kluczowe, długoterminowe umowy PPA z powodzeniem stanowią fundament strategii energetycznej. Umowy te nie tylko zapewniają klientom ENGIE efekt dekarbonizacji, ale także przewidywalną cenę energii na wiele lat. Ich połączenie z zakupami opartymi o produkty terminowe i rynek SPOT to przykład udanej synergii, który zauważamy u coraz większej liczby klientów” – dodaje Wojciech Milewski, Senior Originator w ENGIE.

Na polskim rynku ENGIE Zielona Energia realizuje globalną strategię Grupy, zarządzając portfelem farm wiatrowych i fotowoltaicznych o łącznej mocy przekraczającej 360 MW. Spółka oferuje rozwiązania dla wytwórców i odbiorców energii, w tym umowy PPA jako istotne narzędzie dekarbonizacji, a także inwestuje w rozwój projektów biometanowych, wspierając przedsiębiorstwa takie jak Prologis w redukcji emisji CO₂.