Panattoni Park Warsaw North III nabiera tempa – PBS Connect Polska otwiera centrum dystrybucyjne przyszłości pod Warszawą!

Rewolucja logistyki i zrównoważonego budownictwa zawitała do Kobyłki – dynamicznie rozwijającej się miejscowości pod Warszawą. Panattoni, globalny lider rynku nieruchomości przemysłowych, właśnie wkroczył w decydującą fazę realizacji strategicznego kompleksu – Panattoni Park Warsaw North III. Nowa inwestycja obejmuje budowę dwóch nowoczesnych hal magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni 53 000 m², której zakończenie planowane jest na IV kwartał 2025 roku. Pierwszym najemcą tej spektakularnej przestrzeni została firma PBS Connect Polska – krajowy oddział europejskiego giganta PBS Holding, specjalizującego się w produkcji i dystrybucji artykułów biurowych i papierniczych. Panattoni Park Warsaw North III to nie tylko kolejna kropka na logistycznej mapie Polski – to projekt wyznaczający nowe standardy zarówno technologiczne, jak i ekologiczne. Obiekt, położony zaledwie 25 km od centrum Warszawy i w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8, zapewnia znakomitą dostępność komunikacyjną i możliwość sprawnej dystrybucji towarów nie tylko na krajowym, ale i międzynarodowym rynku. PBS Connect Polska, która dotychczas funkcjonowała z centralą w podwarszawskich Markach, postanowiła przenieść swoje centrum operacyjne do nowoczesnego kompleksu Panattoni. Firma wynajęła ponad 24 000 m² nowo powstającej powierzchni magazynowej, z czego 1500 m² przeznaczono na biura i zaplecze socjalne. Nowa przestrzeń umożliwi PBS znaczące zwiększenie efektywności operacyjnej oraz rozszerzenie katalogu produktów, które obejmują dziś m.in. artykuły biurowe, spożywcze, ochronne oraz papiernicze.

„W związku z rozwojem działalności klient potrzebował większej powierzchni w nowoczesnym magazynie klasy A, w lokalizacji blisko Warszawy, z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów. Wszystkie te cechy łączy nasza inwestycja Panattoni Park Warsaw North III” – wyjaśnia Michał Samborski, Head of Development w Panattoni. „To nasza pierwsza współpraca z PBS Connect Polska, ale dzięki ogromnemu zaangażowaniu obu stron, proces negocjacji przebiegł bardzo sprawnie i efektywnie”.

Decyzja o relokacji wynika także z ambitnych planów PBS Holding, który postanowił uczynić nową placówkę centralnym hubem logistycznym dla Europy Środkowo-Wschodniej.

„Wybór Panattoni nie był przypadkowy, zawsze staramy się stawiać na najlepszych. Decyzja była poprzedzona przeszło półrocznym market research. Chcieliśmy połączyć dogodne położenie pod względem logistycznym z bardzo nowoczesną infrastrukturą” – komentuje Mirosław Szydłowski, prezes zarządu PBS Connect Polska. Firma zakłada również wzrost zatrudnienia w nowej lokalizacji do około 150 pracowników jeszcze przed końcem 2025 roku.

Budowa Panattoni Park Warsaw North III realizowana jest w duchu zrównoważonego rozwoju. Obiekt uzyska certyfikację BREEAM na poziomie „Excellent”, co oznacza zastosowanie szeregu proekologicznych rozwiązań: oszczędnych systemów zużycia energii i wody, optymalizacji pracy instalacji HVAC oraz zarządzania odpadami. Co więcej, z myślą o faunie lokalnych ekosystemów deweloper zadba o ochronę środowiska poprzez wykonanie specjalnych konstrukcji umożliwiających migrację zwierząt – w tym pasa ekologicznego, zbiornika retencyjnego i siedlisk płazów w przekształconym rowie melioracyjnym. Całość zamknie się w inteligentnym, bezpiecznym ogrodzeniu, które jednocześnie nie ograniczy swobody poruszania się zwierząt w otoczeniu inwestycji. Na tle rosnącego popytu na nowoczesne powierzchnie magazynowe w Polsce, realizacja Panattoni Park Warsaw North III wydaje się być posunięciem strategicznym zarówno dla Panattoni, jak i najemców sektora logistycznego. W ramach całego kompleksu, który ostatecznie osiągnie imponującą skalę 75 000 m², pierwsza hala o metrażu 22 000 m² została już oddana do użytkowania. Obecna faza obejmuje dwie hale: pierwszą o powierzchni 33 000 m² oraz drugą – 20 000 m². Nowoczesna architektura, rezerwa przestrzeni biurowej, zaawansowana infrastruktura oraz ultraefektywna lokalizacja czynią park jednym z najbardziej pożądanych punktów logistycznych w regionie warszawskim. Panattoni nie zwalnia tempa i z każdym kolejnym projektem nie tylko rozszerza portfolio powierzchni magazynowych, ale też realnie wpływa na transformację krajobrazu biznesowego Polski. Inwestycja w Kobyłce jest dowodem na to, że przemysłowa przyszłość kraju leży w efektywnych, elastycznych i ekologicznie odpowiedzialnych rozwiązaniach.