Inwestycja została zaprojektowana w celu optymalizacji procesów produkcyjnych oraz logistyki wewnętrznej klienta. Danfoss, globalny podmiot działający w sektorach energetycznym, HVAC i automatyki przemysłowej, który od ponad dekady prowadzi działalność w Tuchomiu, przenosi obecnie produkcję węzłów cieplnych (wykorzystywanych w systemach ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz ciepłej wody użytkowej) do nowego, lepiej dostosowanego do aktualnych potrzeb technologicznych zakładu.

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna Danfoss w Tuchomiu, widok z lotu ptaka | Źródło: materiały prasowe

Inwestycje typu BTS i ich szczególna forma – BTO – wymagają ścisłej współpracy z klientem i precyzyjnego dopasowania obiektu do specyfiki prowadzonej działalności. W przypadku Danfoss projekt ewoluował w trakcie realizacji, a układ funkcjonalny obiektu był dostosowywany do doprecyzowywanych w trakcie prac wymagań procesów produkcyjnych i logistycznych. Dzięki temu możliwe było dostarczenie w pełni zoptymalizowanej przestrzeni, odpowiadającej bieżącym i przyszłym potrzebom operacyjnym firmy” – mówi Maciej Zawada, Head of Business Development w Panattoni BTS.

Specyfikacja techniczna i układ funkcjonalny

Nowe centrum integruje funkcje produkcyjne, magazynowe oraz dystrybucyjne. Obiekt o łącznej powierzchni 22 500 m kw. obejmuje strefę socjalno-biurową zajmującą 3 500 m kw. W ramach budynku powstał również showroom, połączony bezpośrednio z halą produkcyjną, co umożliwia transport gotowych urządzeń do strefy ekspozycyjnej.

Kluczowe rozwiązania techniczne wdrożone w zakładzie to:

• Suwnica o udźwigu 40 ton, przystosowana do pracy poza obrysem budynku przy obsłudze komponentów wielkogabarytowych;

• Zaawansowane instalacje gazów technicznych (tlen, acetylen, argon, hel oraz mieszaniny specjalistyczne);

• Systemy grzewcze i chłodnicze oparte na energooszczędnych pompach ciepła;

• Awaryjna kotłownia gazowa z dwoma kotłami niskotemperaturowymi.

Rozwój operacyjny i zatrudnienie

Obiekt w Tuchomiu będzie obsługiwał europejskich klientów Danfoss v modelu B2B. Rozpoczęcie procesów wytwórczych w nowej lokalizacji zaplanowano na początek czerwca bieżącego roku. Docelowo w zakładzie pracować będzie około 500 osób.

Nowy zakład w Tuchomiu to ważny etap rozwoju Danfoss v Polsce. Przeniesienie działalności do nowoczesnego obiektu pozwoli nam zwiększyć efektywność procesów i zapewnić lepsze warunki pracy zespołom. Kluczowe znaczenie w tym projekcie miała możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do specyfiki działalności oraz planów rozwojowych firmy. Współpraca z Panattoni, naszym wieloletnim partnerem, pozwoliła zrealizować inwestycję odpowiadającą wymaganiom operacyjnym oraz celom związanym ze zrównoważonym rozwojem” – mówi Adam Jędrzejczak, Dyrektor Generalny i Prezes Zarządu Danfoss Poland.

Kontekst współpracy strategicznej

Realizacja w województwie pomorskim jest kontynuacją długofalowej relacji między deweloperem a Danfoss. W 2022 roku Panattoni dostarczyło dla tego klienta fabrykę w Grodzisku Mazowieckim, która została uznana za pierwszy niskoemisyjny zakład produkcyjny Danfoss w skali globalnej.

Kontynuacja współpracy z Danfoss pokazuje, jak istotne w projektach BTS i BTO są partnerskie relacje, elastyczność oraz dobre zrozumienie procesów operacyjnych klienta. Realizacja w Tuchomiu wymagała ścisłej koordynacji oraz dostosowania wielu rozwiązań technicznych do specyfiki działalności produkcyjnej prowadzonej przez Danfoss. Cieszy nas, że po raz kolejny mogliśmy wspólnie dostarczyć nowoczesny obiekt wspierający dalszy rozwój firmy w Polsce i na rynkach europejskich” – mówi Marek Foryński, Managing Director w Panattoni BTS.

Obiekt w Tuchomiu spełnia aktualne wymagania technologiczne i logistyczne, zapewniając gotowość do dalszej optymalizacji operacyjnej w regionie.